无锡人注意！2019买房认准这个区域！看样子要爆发啦！
春节期间难免亲戚朋友闲聊买房的话题，很多人最关心的，就是2019适合买房吗？如果买房，该认准哪个区域？
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首先是第一个问题，在我看来，2019适合在无锡买房。
适不适合买房的问题，说到底就是房价的问题，就是未来房价还会不会有下降的空间，毕竟2018房价先涨后降，让很多买房者付款的时候心里都忐忑，但2019年房价趋稳已成必然。
一方面，无锡高价地块项目大多开发入市，从2016年至今，锡城共有23宗楼面价过万的涉宅地块，其中已有18宗地块顺利开发，并没有出现高价地块积压的现象，而且在2018年年末，多个高价地块纯新盘项目接连首开入市，也为房价的稳定提供了保障。
另一方面，土地市场的价格也稳了。2018年下半年遇冷，涉宅地块大多底价出让，现如今，1月24日的土拍之后，房企激烈抢地的现象重新回归，就像给无锡楼市打了鸡血一样，上上下下对未来楼市的发展充满信心。
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买房可是掏空六个钱包的人生大事，重要性不言而喻，而买房最注重的就是地段。2019年目前来看，锡城最具爆发潜力的当属新吴区。
新吴区原为无锡新区，是吴文化发源地之一，历史文化资源丰富，以泰伯陵、泰伯庙、伯渎河、鸿山遗址博物馆等组成的泰伯及吴文化景点为代表。新吴区（无锡新区）是江苏唯 一首批入选中央“千人计划”海外高层次人才创新创业基地的开发区，成功获批国家传感网创新示范区、国家创新型园区、国家生态工业示范园区、国家知识产权试点园区等。总结一下，就是经济发达，又有文化底蕴，欠缺的就是一个爆发的机会。
2019年1月无锡土地市场发生了两件大事：既有刷新区域最高楼面价的华润羊腰湾10号地块，楼面价11569元/㎡首次突破万元，成为新吴区的新“地王”；又有无锡第三座万达广场落子新吴区，打造未来新吴区商业新地标。从这些来看，新吴区已经到了厚积薄发的关键时期。
此外，克而瑞数据显示，今年1月，新吴区商品住宅成交面积105077㎡，成交套数913套位居五区第一，成为大多数购房者的选择。同时，新吴区的成交均价13925元/㎡，在五区之中处于中间水平，与惠山区、锡山区同在13000-14000元/㎡区间，总体来说房价非常实惠。
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新吴区主要分为江溪板块、旺庄板块、梅村板块、硕放板块、太科园板块、鸿山板块等，这么多板块，这么多楼盘，到底怎么选？
值得一提的是，1月新鲜出炉的新“地王”——羊腰湾10号地块周边，就有不少在售的楼盘，相信新“地王”的出现，必定会带动周边楼盘的价格调整，比如说万科金域缇香、中海寰宇天下。
中海寰宇天下效果图
中海寰宇天下是中海地产旗下的主流名宅作品序列，肇始于中国澳门，是中海品质楼盘的代表作。全球第16座中海寰宇天下，是中海在无锡的第一个寰宇系列项目，品质毋庸置疑。此外，项目地处金城东路与春华路交汇处，交通便捷自不必说，周边宜家荟聚、宝龙城市广场、新之城生活广场等铸就繁华，春城实验小学、新城初中等教育资源丰富。
万科金域缇香效果图
万科金域缇香已经是在售时间较长的老盘项目了，多年时间里，万科在锡积累了良好的口碑，项目阔绰的产品规划和高端的物业服务，醇熟的商业配套以及交通配套，赢得市场欢迎。万科金域缇香地处长江北路，项目附近拥有二十多条的公交线路，以及正在建设中的地铁三号线站点。四通八达的路网交通，居民可以畅达无锡各区域。作为醇熟住区，万科·金域缇香附近有着欧尚广场、宝龙广场以及约10万方的“邻里家”等商圈。
另一个亮点——第三座万达广场，落子于新吴区太科园板块，近年来，太科园板块发展迅速，多家知名房企前来安营扎寨，万科观湖礼著、远洋湖墅、太湖雍华府等为首的一批高端品质楼盘打响了太科园宜居宜业的名片。据万达方透露，2020年新吴区万达广场将正式营业，届时，太科园也将更加繁华。
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