无锡人注意！这45家物业被点名表扬！你家小区上榜了吗？
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“买房一阵子，物业一辈子”
环境卫生、安全保障
小区服务、停车问题
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物业的办事效率和服务态度
直接决定业主居住体验感
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一个好的小区物业
能让业主终身受益
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2018年度无锡市物业管理
示范项目（平安小区）验评结果公布——
45个项目达到了无锡市
物业管理示范项目（平安小区）标准！
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锡建物业〔2018〕7号
关于公布2018年度无锡市物业管理示范项目
（平安小区）验评结果的通知
各市（县）、区住建（住保房管）局，各有关单位：
为树立全市物业管理项目典型，规范物业管理行业行为，促进物业管理工作健康有序发展，不断提高全市物业管理水平，为居民和使用人创造良好的生活和工作环境，无锡市物业管理示范项目（平安小区）验收小组严格按照“公平、公正、公开”的原则，对照《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准》的相关标准，结合我市创建平安小区等方面的内容，经对各市（县）、区申报的2018年度无锡市物业管理示范项目进行综合考评，无锡云蝠大厦（公共物业）、无锡移动生产调度中心大楼（公共物业）、玫瑰香堤家园一期（居住物业）等45个项目达到了无锡市物业管理示范项目（平安小区）标准，现予公布。
无锡市住房和城乡建设局
2018年11月19日
文与城市发展研究所联合成立课题组进行发布托由数亮科技公司和国务院发展研究中心东方文化与城市发展研究所联啊委啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
来看看都有哪些物业榜上有名——
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2018年度无锡市物业管理
示范项目（平安小区）项目名单
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你家小区上榜了吗？
对于物业管理你有什么建议？
欢迎来这里聊聊~
购房只是开始，
物业才是生活的延续。
选择什么样的物业，
注定你过什么样的生活！
买房之后住新家，平日里打交道多的就是小区的物业，小区里少些鸡毛蒜皮的事、少些偷盗的事、少些违规的事，大家自然就舒心了，社区氛围自然更和谐，而这一切都得有一个负责且贴心的物业公司来替你管理。买房就是买物业，那么我们在买房过程中怎样才能选好物业？
01
怎样的物业公司才是好物业？物业必须保障业主以下几点，才是一个合格的物业公司：
1、保障小区内有整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气，公共卫生能够得到定期的维护保洁；
2、保障小区内的安全问题，例如陌生人不会轻易进出，在小区内对车流进行管制；
3、保障业主的生活便利，例如电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了。
一般来说，物业管理公司提供的服务包括3种：
1、公共服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务，这是基本的部分；
2、代办服务，如代收水电费等；
3、特约服务，如室内维修、代送报纸等。
02
如何挑选好的物业？一、级别
物业公司的资质评定分为三级，一级高，二级次之，三级为末。购房前可自行查询楼盘所用的物业公司为何种资质，资质越高，服务越精良贴心，资质越低，服务也就相对粗糙。
二、价格
正所谓“一分钱一分货”，物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。所以在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。
三、整洁
一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，园林绿化修建是否整齐？大堂及楼梯清扫是否干净？是否有固定的位置摆放清洁工具？垃圾房及周边是有清洁无异味？多留意细节，便可知道物业公司在清洁方面质量如何。
四、安保
以上三点都不及这一点重要，就是安保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。
03
结语物业的好坏，直接关系到居住舒适度的高低，而且，在进行房屋交易时，物业也是影响房屋价值高低的重要因素。因此，在买房时，不可忽视物业的重要性，如何挑选一个“好的”物业也是非常有必要的。
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来源：无锡市人民政府网站、无锡市住建局、无锡日报、住在九江及网络等，图片来自网络，版权归原作者
法律顾问：江苏法舟律师事务所
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