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实现5万被动资金目标：商业地产投资策略揭秘！丨商用地产

Helen Tarrant 澳洲房产大全 2024-03-13

这是澳洲房产大全第 1604 篇原创文章第 20 篇 商用地产 专栏



在澳洲的一座宁静小镇，住着一位名叫杰克的年轻人。他是一个勤奋、有梦想的人，渴望在生活中创造更多可能性。

然而，杰克也意识到，要实现梦想并不容易，尤其是在金钱方面。



在一次偶然的机会下，杰克结识了商业地产专家Helen Tarrant。听闻了Helen在商业地产领域的成功经历和积极的投资哲学后，杰克感到非常受启发。

他决定亲自咨询Helen，希望能够借助她的指导，实现自己的被动资金目标。


Helen 耐心地与杰克分享了她的投资策略和成功案例，同时也向他详细解释了如何制定一份有效的五年规划。

杰克对这些知识感到充满好奇，他开始积极学习商业地产的知识，加入到商业地产俱乐部，每2周周一的晚上参加线上学习，了解市场趋势，并逐渐理清了自己的投资目标。


随着时间的推移，杰克决定采取行动。他利用自己手头现有物业的增值部分，获取了一笔起始资金。

通过Helen的指导，他了解到105%贷款的方案，充分利用现有的资源，增加了投资资金。



杰克经过精心筛选，选择了一处位于郊区的商业物业。他着重考虑了物业的稳健性和回报潜力，确保投资的可持续性。凭借Helen的指导和他自己的努力，杰克成功地实现了自己的被动资金目标。


在五年内，杰克的投资物业逐渐增值，现金流稳定增长。


他的被动资金逐渐超过5万，使他不仅能够实现自己的生活需求，还有更多的时间投入到家庭、旅行和个人兴趣中。


通过不懈努力，杰克成功地将一个小目标转化为了现实，证明了只要有明确的计划和正确的指导，即使是在商业地产这个看似庞大的领域，也能够实现自己的梦想。


正如杰克的故事所展示的，实现被动资金目标需要计划、决心和正确的指导。如果您也有梦想，渴望在商业地产中实现财务自由，那么务必从小目标开始，与专家合作，制定明智的投资策略，一步步迈向成功的道路。


今天Helen 在视频里毫无保留地详细的讲解了在高利息的环境下，如何实现5万被动资金的方案：

为什么从5万开始？



增加时间自由度



对于一些人来说，5万的被动资金意味着半职的工作状态，这将让他们有更多的时间陪伴家人、照顾父母，或者追求自己的兴趣爱好。


实现小目标，开启大计划




将目标定在5万，不仅是一个可实现的小目标，也是构建更大投资计划的起点。通过小步快速迈向大目标，您将更有信心迈入投资的世界。


如何获得5万被动资金


如果您有70万现金首付款，购买回报率为7% ，价值在175万的大郊区有稳定现金流的商业物业，您即可获得5万每年的被动收入。


如果您没有70万现金，你需用5年的时间达到5万的被动收入。


五年规划：




为了实现5万的被动资金目标，您需要一个明智的五年规划。在现实市场中，利息的变化和投资回报率的波动是不可忽视的因素。以下是一个计划的框架，帮助您逐步达到目标：


步骤一：获取基金


通过增值现有物业，您可以套现出部分资金作为基金。这将是您开始投资的资本，也是实现被动资金目标的第一步。


步骤二：考虑105%贷款


根据目前市场利息的变化，您可以考虑使用105%的贷款，将现有物业的增值作为抵押，以获取更多的投资资金。


步骤三：选择稳定投资物业


在市场中，选择一个稳定、需求高的商业地产是至关重要的。回报率与稳定性的平衡是您的投资成功的关键。

你至少要买到7%回报，每年3%的增长。这样5年下来你就可以得到5万人的被动收入。

选择适当物业




根据所需投资资金，您可以计算出可以购买的物业的价格范围。选择一种合适的投资物业，确保回报率和稳定性。


更多细节请看视频。


通过以上2种方法，你自己什么都不用做，只要买对地方、买对物业、买对价格，您就可以稳定在商业物业投资中获取第一步的5万被动资金。


举个我们为客户买到的物业案例：

购买价格：170万， 7%回报率， 净现金流 59,448澳币， 现金回报率12%。




您是否正在寻找稳定增长的商业投资机会？


您是否希望在澳洲的繁荣经济中获得更多利润？


您是否犹豫不决，不知道如何开始进入商业地产市场？


别再错过了澳洲商业地产市场蓬勃发展的机会！


随着澳洲经济的不断壮大，商业地产成为了投资者们稳健增长的首选。


这个行业不仅为您提供了持续的租金收入，还可以通过资产升值带来丰厚的回报。


现在正是您迈向成功的最佳时机！


我们深知商业地产投资可能会带来一系列问题和挑战。


因此，我们将在2023年8月30日星期三举办一场精彩的直播活动，为您提供直接的解决方案。


这将是一个与专家亲密互动的机会，为您揭示商业地产的奥秘，为您的投资之路指点迷津。无论您是初次涉足还是有经验的投资者，这都是一个不容错过的机会。




直播时间：2023年8月30日星期三


澳洲东部时间19:30 - 21:00



- End -


点击文末「阅读原文」，可查看更多商用地产专栏内容。


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Helen Tarrent


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