该项目均价8.85万/㎡带精装，当天销控307套，1/2栋大户型基本出清，1号楼顶楼复式总价4000万售出，单价约12.65万/平。如果按照项目此次出售的总房源，854套计算，去化率则约36%。

金众麒麟公馆于10月9日取得预售许可证，共6栋住宅，户型为建筑面积约100-177㎡2-3房，共854套可售房源。项目备案均价约8.2万/㎡，最低7.8万/㎡，总价771万起，装修费用可计入总房价办理贷款，标准为6500元/㎡。计入装修费，金众麒麟公馆均价去到了8.85万/㎡。项目认筹时间仅10月9-11日3天，诚意金100万。

接下来我们来回顾下昨晚的现场情况~~~

金众.麒麟公馆购房活动开始！现场已经签到排队了，虽然排队长龙从会议厅排到大堂，但排队速度还是很快的。

已经有不少人入场签到了。

选房现场外有不少家属在等候。

客户基本都已经入场完毕，签到处和安检处目前已经没有排队人龙。

乐居君发现 此次参加开盘的客户有不少年轻面孔，有一对年轻夫妇甚至抱着宝宝来选房。

摇号选房开始！第一组幸运组别已经出来了，恭喜24组，他们将率先选房！

截至目前，这次主推1.2.4.6栋，508套房源，销售307套，其中1.2大户型（138、177平米）基本出清，1号楼顶楼2套复式总价4000万售出，单价126500元。

根据现场的随机采访，大多数客户表示选择该项目是中意周边的生态环境，喜欢这种安静的居住环境。

现场有一位中年男客户表示，选择这个项目是因为它很安静舒适，他比较看中居住环境，想让心静下来。

另一位女士也表达了同样的看法，同样是看中这里的环境，负氧离子特别多，适合我们居住，另外，西丽湖的景色也特别好。

当然，也有客户因为其他理由选择麒麟公馆。

一个来自广东的先生说，他很喜欢喜欢建筑风格，格局比其他楼盘好，精装质量也好。

一个年轻的90后小哥说，离上班地点近，自己本身也在西丽上班。

周边配套有待改善

但现场也有客户担忧项目的配套不行，一对年轻的客户表示，项目的周边配套不是很全，未来住这里的生活可能会有些不方便。

而一位带着小孩来选房的中年女客户则说，自己不太看重项目的学位，一是因为小孩已经快读高中了，另一方面则是因为项目的所属学位也不是特别好。

网友“看看买个房”则表示：去各个位置上班的通勤时间都比较长。唯一离得近的科技园还堵在沙河西。学位和配套不行。周末还堵在家门口的动物园。唯一优势就是风景好，看湖看山。除周末外还是比较安静。

金众•麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区，分为住宅和商业两个地块，西临西丽湖路，南临沁园路。西北侧眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱，具有双重景观资源，是资源型人文宅邸。

金众•麒麟公馆距离地铁7号线西丽湖站约800米，步行约10分钟（地图测距），连通车公庙、皇岗口岸、笋岗等片区。此外，7号线可与5号线实现换乘，到达前海、宝中、深圳北站等。未来，13号线建成后，可贯通科技园、后海、深圳湾口岸等片区。