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二十年前土地出让的故事，或与如今的局面有些关联
黄奇帆很早之前曾在《中国国土资源报》上撰文称： “我刚到重庆的时候，主城区90%的土地都是采取协议转让。为了改变这种局面，2002年，重庆市建立了土地整治储备中心，改革土地资源管理制度。将土地一级市场的经营权上收，并通过政府特许经营的方式，对全市土地市场进行宏观调控。卖土地的增值利益很大一部分流向政府，为重庆城市基础设施建设奠定了经济基础。”
那么这里就产生了一个核心问题：为什么重庆各区县愿意被一个外来的主政者上收财权（土地出让）？
答：因为当时通缩（绿色线），土地卖不掉，不值钱。
或许民企地产的大面积暴雷的起初和上收财权毫无关联，但是发展到一定程度却意外成为了实现“容易点”的最佳路径。