又一家宣布：停业、关闭！

“广州华润万家天河北店要关了。”近日有市民向记者报料，家门口开了十多年的大型超市卖场要停业了。

6月7日，记者来到华润万家天河北店，只见门口已贴出“告顾客书”，称该店将于2023年6月30日结束营业后关闭线下及线上业务。

门店出入口处皆张贴了“告顾客书”。

华润万家方面表示，此门店为租约到期后撤场，不过企业计划于今年9月在荔湾区开设一家新品牌门店。

“早年大卖场多布局在城市核心区，且租期多在十年以上。如今租金早和当年不是一个水平，已经不适合坪效不高的大卖场经营。”广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，缩减面积，减少SKU，提高坪效的轻量化发展将成为超市行业转型的重点。 

现场：经营有序，部分商品打折促销

6月7日下午，记者来到位于天河北路605号华标广场的华润万家天河北店。只见门店的出入口全部张贴了“告顾客书”。

告示显示，天河北店将于2023年6月30日营业结束后关闭线上、线下业务。

“告顾客书”全文。

华润万家天河北店，是标准的“超市大卖场”。公开资料显示，该店成立于2002年08月09日，营业面积约8000平方米。

华润万家天河北店，是标准的“超市大卖场”。

由于在上班时间，外面又下雨，店内顾客并不多。货架上的商品较齐备，生鲜及冷柜商品也较充足，目前并未看到撤场甩卖及抢购场景。为端午节而上市的应节产品——粽子，也摆出了堆头。

应节食品粽子已上市。

记者就此事向企业方面核实时，相关负责人表示，6月30日门店租约就将到期，由于不再续租，所以才会结业。不过，公司计划于今年9月，在广州荔湾区开设一家新的品牌门店。至于新店具体是哪一品牌，企业暂时未透露。

此前华润万家曾表示，2023年，万家计划在大湾区布局40家萬家LiFE，分布广州、深圳、东莞、惠州、珠海、中山等市。

轻量化、社区店成超市转型方向

“可以看出，目前关店的多为超市的大卖场形态。”黄文杰接受记者采访时表示，早年这类业态较受欢迎，在市中心区布局了不少点。“要注意的是，这些年来，广州核心区零售市场的租金整体是呈现增长趋势的。而这些大卖场一般签约的租期都比较长，在10年以上。累计下来租金涨幅就非常可观了。”

他表示，大卖场还有一个问题就是面积较大。场内每平方米的租金成本都是一样的，但销售的产品多种多样，产生的坪效各有高低。业主不会因为不同产品区域的坪效不同，而降低这一区域的租金水平。因此租的面积越大，成本压力就越大。

据他观察，目前面积较小，如300-500平方米规模，产品更加精选的小型超市或社区超市生存状况较好。这也是未来超市转型的方向之一。