不动产登记助力企业高质量发展（二）多措并举全方位惠企助企

导 读

企业是经济高质量发展的主体和基础，从拿地建房、抵押融资到不动产资产配置、重组……企业发展的每个阶段都离不开不动产登记服务。市规划自然资源委以优化不动产登记营商环境为着力点，紧紧围绕助企惠企做文章，多措并举为企业发展保驾护航。

优化综窗服务，再造涉企业务流程

深化综合窗口改革，针对企业的批量业务开辟绿色通道，为企业降低时间成本。

“一窗办理”。2018年，企业买卖存量不动产业务纳入综合窗口，开启“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”登记模式。

减环节优流程。2019年，取消企业间非住宅类房屋交易网签环节，现场申报缴纳买方契税、印花税后即可办理不动产登记，卖方税后置。取消税务线上预审环节，申请人网上填报后直接提交不动产登记、税务部门审核。

增设“企业综合窗口”。2021年，增设“企业综合窗口”，企业间非住宅类房屋登记业务，无网签、无预约、无预审，交易双方持合同即来即办。

提高服务意识，向前一步助发展

设身处地为企业着想，靠前服务，主动对接，聚焦堵点难点出台工作举措。

与企业双向奔赴。以“有求必应、重点对接、无事无扰”为宗旨精准服务企业，由过去在登记大厅“等”企业办业务到现在主动走出去，向开发企业和中介公司宣贯优化营商环境改革政策，听取企业意见建议，精准优化对企服务。

提升企业办事体验。由党员同志和青年干部组成“先锋队”，提供全流程服务；多数登记中心探索线下点对点专人服务，线上微信群实时答疑的服务模式；定制一次性告知单，建立容缺受理机制，先受理，后补件。

创新举措为企业做减法。聚焦难点堵点，重点突破，相继推出“交房即交证”、新建商品房转移登记全程网办、“交地即交证”等多项创新举措，有效降低市场主体经营性成本，提质增效，激发市场活力。

依托数字赋能，“信息跑路”释活力

打造网端、移动端与登记大厅线上线下融合互补的不动产登记体系，多端提供服务，拓宽业务渠道。

提供网上导引服务。企业可在不动产登记网上服务平台办事页面根据具体情况，选择不同办理情形，系统自动生成个性化导引清单，包括办理地址、申请材料、办理时限、收费标准等内容。

“全程网办”提升效率。服务链条延伸至银行、公积金中心和政府性融资担保公司，实现企业贷款和抵押登记“一站式”办理，一个工作日即可办结业务，办事企业无需多次往返金融机构和登记大厅，金融机构凭审批完成后自动生成的电子证照即可放款，进一步加快了贷款审批速度，降低企业融资成本。企业间存量非住宅转移登记和企业与个人间存量房屋买卖“全程网办”，降低企业办事成本。

延伸登记服务，助力企业盘活资产

将企业间存量非住宅房屋交易登记窗口延伸至北京产权交易所，实现“交易+登记”一站式服务。企业交易北京市辖区内非住宅房屋时可同步申请办理不动产转移登记，有效助力企业盘活资产，增强内生动力。

接下来，市规划自然资源委将持续关注企业发展，回应企业期盼，在守住不动产安全底线的同时，优化企业“线上线下”办事体验，助力经济蓬勃发展。

本内容由自然资源确权登记处提供

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