「案例」建发·文澜春晓推广逻辑梳理

特别鸣谢：厦门建发·文澜春晓项目组、厦门创邑思维

前 言

建发·文澜春晓，旨在打破环东人居同质化，呈现环东第一个新中式洋房住区，并择址于同安一中滨海校区旁（以下简称为同一滨海校区），创造一种“出名门入名校”的价值体系与生活方式。

入市阶段  高调发声

|  阶段主形象

有别于其它项目入市阶段，过度宣传品牌形象，本项目从说有什么，直接转化为能够带来什么，通过新中式、学校、湾区三大维度，强势引出案名，进而将四字案名进行价值拆解，是学府文脉之作、是湾区点睛之笔、更是新中式人居在环东的一次破土。

从形象地位的确立，到学区价值的探索，再到价格敏感度的提取，项目操盘手紧抓项目的核心卖点，洞察目标客户的心理、与竞品强势划界，完成了与市场的深度对话。

  各类海报参考大全  

7月节日  |  建党节   小暑   大暑

阶段参考  |  开盘/认筹   热销(2020)   热销(2019)   销冠 

                   返乡/逆返乡(2021)   返乡(2020)   返乡(2019)

                   户型(2022)   户型(2020)   直播   商铺   车位

                   插画/手绘(2021)   插画/手绘(2020)   国潮

                   招聘(2021)   招聘(2019)   物业   活动   购房节

                   老带新(2022)   老带新(2019)   实景大片   天气

                   业绩喜报   月度冲刺   年终冲刺   拿地/土拍

                   倒计时   早安/晚安   乡村公益   防疫   疫情

                   模特大片(2022)   模特大片(2021)   三十而已

                   交付   收官   热销(2022)   

融创  |  11个项目作品   13个项目作品   20个项目作品

            12个项目作品   8个项目作品   9个项目作品

            海逸长洲   山河大观   

万科  |  7个项目作品   12个项目作品   9个项目作品   10个项目作品

龙湖  |  10个项目作品   8个项目作品

旭辉  |  一江雲著   铂云天境   铂悦滨江   瓯江城   8个项目作品

            首府铂辰时代   

碧桂园  |  7个项目作品

中南  |  紫云集   淮安春风南岸   12个项目作品   7个项目作品 

            春溪集   智在云辰   京杭印   

金地  |  8个项目作品   7个项目作品   

保利  |  天珺源璟   阅云台   11个项目作品   7个项目作品     

            六千树   和光悦湖   源溪里山

建发  |  云著   贵阳和玺   五象和悦   海玥和鸣   厦门和玺   央玺

绿地  |  无舍山南   苏州绿地中心   8个项目作品  

融信  |  7个项目作品   8个项目作品

东原  |  印未央   九章赋   观天下   昆明启城   8个项目作品

蓝城  |  就岭南2020   风荷九里   春风桃源   春风燕语

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绿城  |  苏州品牌   杨柳郡   8个项目作品   7个项目作品

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金茂  |  9个项目作品  

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华润  |  7个项目作品

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招商  |  央玺   渝天府   7个项目作品   

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金科  |  向山的岛   辰光   7个项目作品

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绿都  |  绿都上海事业部   九州雅叙(一)   九州雅叙(二)

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复地  |  鹿岛(一)   鹿岛(二)

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远洋  |  原山小院   新锐        

新力  |  东园   合悦滨江   湖语时光   樘悦   江悦

三盛  |  中城   国际城   璞悦长滩   国际湾区

美的  |  津淮区域   沪苏皖   徐州·天誉   8个项目作品    

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万晟  |  天街   内江科创产业园   品牌篇   节气篇   插画篇

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首创  |  禧瑞墅   禧瑞山河

清华  |  大溪地   忆江南

石榴  |  江淮院子   皖北区域品牌

常绿  |  卧龙府   东风宸苑  

孔雀城  |  樾府   石家庄孔雀城         

万达  |  南区品牌   万达美华酒店   公园ONE   

信合  |  公园里(2020)   公园里(2019)   清河韵(1)   春天里

            壹号院(2021)   清河韵(2)   壹号院(2020)   江南里

香港置地  |  衿湖翠林   紫玥   天湖岛   公园大道   应天府   

                  香港置地品牌   

万兴  |  滨江府   湖山间

卓越  |  天元   卓越府   

康桥  |  美庐湾   九溪天悦  

中梁  |  星海天宸   心享仕城   

雅居乐  |  佘山望   星汇天际   时光名著   南京区域   中央公馆

雅戈尔  |  香湖丹堤   江上   

新希望  |  阅湖山   苏州品牌

新城  |  天翌   悦隽九里   

弘阳  |  南京区域品牌   泓著大观(本至)   泓著大观(2021)  

            泓著大观(2022)   

荣安  |  棠樾   林语春风   

融侨  |  皓玥   星域Super105

越秀  |  悦映湖山   湾中区域   

大唐  |  臻观   世家望樾   

新能源  |  江山映   集团品牌

中建  |  尚书苑   滨水苑   开元御湖

中骏  |  河源·世界城   梅州·世界城

花样年  |  360花创科技中心   好时光2022   好时光2021

仁恒  |  滨江园   湖滨世纪   运河时代 

建业  |  天筑   J18   

蓝光  |  黑钻   珑熹城   

其它  |  合景上海品牌   汤臣一品   凤起钱潮   华茂·水汀湖里

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