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如何进行你的商业地产投资规划？丨商用地产
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如果你是一位保守的投资者，想要被动收入的投资，寻找低风险的投资机会，那么你可以持续选择现金流和增长。
因为如果你只追求现金流，未来可能会耗尽购房首付，无法购买更多物业；如果只追求增长，最终可能会缺乏现金流来服务更多的物业。
你可以购买一处空置物业，进行扩建或改造，并且在一个城市中心位置获得更高的回报，例如在悉尼，回报率可能非常低，只有4%，你仅仅是为银行持有物业。
总结起来，商业物业投资是一段个性化的旅程。你可以从现金流开始，然后转向增长。
如果你想要更多挑战，可以选择部分空置的物业，通过装修和引进新租户来增加现金流和资产净值。
而对于更大胆的投资者，可以选择空置物业，在高回报的地点进行改造，并获得巨大的资本增值。
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Helen Tarrent