15.3万买入，1000周租金，70万卖出！5月27-28日深度学习成功套路！丨创富实战
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案例：
从15.3万澳元到70万澳元，房产投资的财富奥秘
项目背景
一套房子的华丽蜕变
物业类别：独立房
物业特征：老旧过时，后院大，近商业中心
购入价：15.3万澳元
购买年份：2015年
当时独立房中位价：20.8万澳元
运营策略：从破旧房子到价值增值利润王
· 装修老房子提升租金
· 装修后的房子带家具出租提升租金
· 后院加建2卧室1车棚房子提升租金
· 新建房子带家具出租提升租金
· 分割物业成两份独立地契
投资总成本：约31万澳元（含贷款部分），持有期间逐年正向现金流的抵消成本，因此实际成本远低于30万澳元
项目收益：租金回报率远超市场平均
2015年：270澳元/周
2017年：350澳元/周
2019年：870澳元/周
2020年：900澳元/周
2021年：950澳元/周
2022年：970澳元/周
2023年：1000澳元/周
项目增值：成功套现高额利润
物业估值：
2017年：33万澳元
2019年：40万澳元
2020年：58万澳元
2023年：70万澳元（出售）
课程亮点
澳房俱乐部®房产投资高级①阶课程
带您走进房产投资的新境界
课程详情
课程名称：房产投资高级①阶课程第14期——买房是个生意
课程时间：5月27-28日9:00-18:00
课程内容：市场分析、投资策略、成本控制、融资策划、风险防范等全方位房产投资课程
课程形式：课前预习、网络直播、软件操作、小组活动、随堂练习、全面答疑
报名方式：扫描文章底部海报中的二维码报名参加。
报名咨询：0452 118 678（微信同号）,客服联系人Cindy。
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