贯彻落实二十大精神｜15天！“民生”“营商”双赢
2022年10月27日上午，某小区业主代表将一份业主联名签署的调解协议书送至通辽中院，随之而来的还有案件双方当事人一同送到的五面锦旗，一起涉企、涉众、涉民生的排除妨碍纠纷，在法院主持调解之下，圆满化解！
案件回顾
2022年9月6日，某置业公司将某小区业委会告上法庭，要求某小区业主为其开发的工程提供必要便利，停止阻碍临占土地施工的行为。一审法院基于相邻关系及临占行为必要性判决某置业公司胜诉，某小区业委会不服向通辽中院提出上诉。基于案件的紧迫性，该案件在2022年10月13日被分流至立案一庭速审团队办理。经过周密分析，该案件表面争议点是某小区3米宽绿化带土地应否由某置业公司临占使用，但经过合议庭阅卷、多次实地走访调查，案件实质的争议点是某置业公司在该小区施工后承诺事项未兑现影响小区业主日常生产生活，小区业主坚决拒绝某置业公司使用其土地。该纠纷经开发区政府多次协调未果，小区业主多次以性命阻止施工，企业工程停滞一年损失巨大，矛盾冲突愈演愈烈。
合议庭通过实地勘查争议土地及相邻区域施工情况，现场了解企业及业主真实意愿，引导小区业主及某置业公司初步形成调解意向，并指导案件相关当事人在合理合法范围内行使权利，避免冲突进一步激化。基于案件本身特殊情况，合议庭结合了解到的当事人核心诉求，迅速制定调解策略，在初步稳定小区业主与某置业公司情绪的前提下，再次组织小区业主及某置业公司进行调解，在前期努力及全面协调的基础上，最终促成各方协商一致，由某置业公司在规定时限内兑现修缮小区道路、管道、南北门等基础设施的承诺，某置业公司使用临占土地并给付补偿，临占土地使用期限届满恢复原状，及确定各自违约责任等，该调解协议经由小区占比三分之二的业主及某置业公司负责人、代理人签字确认后生效。为了保障各方权益，协议达成一致后，合议庭奔赴现场量尺划界，某置业公司次日顺利开工建设。
二十大报告强调，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，发展是党执政兴国的第一要务。同时还明确指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。立案一庭速审团队严格落实二十大精神，以维护和促进企业健康发展，服务和保障民生根本为办案的出发点、落脚点。人民有需求，司法有回应。人民群众日益增长的多元化司法需求，是推动通辽中院前行的动力源泉，而公正高效司法，则是通辽中院永远不变的追求！通辽中院维护群众权益、服务法治化营商环境的脚步将永不停歇，誓将高质高效办案精神进行到底，让正义带着司法为民的温度向人民群众奔赴而来！
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