Brian Su访谈 | EB-5市场现状及投资者的未来前景
最近，我们有机会与美国雅商顾问集团总裁兼首席执行官、NES Financial的奖章合作伙伴Brian Su（苏丰原）进行了对话。自2005年以来，Brian 一直担任 EB-5 行业的顾问, 并通过雅商顾问集团为美国和中国的各种住宅和商业房地产项目提供了超过10亿美元的替代融资。
访谈中，Brian 提供了他对 EB-5 市场现状以及 EB-5 投资者未来前景的看法：
是什么原因让您进入EB-5行业？
EB-5 市场是一个在吸引外国直接投资、就业创造和移民方面具有吸引力的行业。重要的是要记住，每一个投资者是在作出其人生中的一个最重要的决定。EB-5 的影响是真实的, 是可以改变生活的。这可能意味着投资者的孩子能获得更好的教育，或为为整个家庭带来更好的生活。
现在还是EB-5投资的好时机吗？
现在正是投资的时机。没有人知道未来的立法可能会是什么样子，所以投资者必须尽快尝试和投资。如果最低投资额涨价到预期的100万美元，那么现有的投资水平相对来说是比较便宜的。
随着EB-5市场的发展，我感觉到您认为这对投资者来说更好，是真的吗？
确实是这样。多年来, 投资者已经学到了很多东西，他们能够从过来人那里学习经验。有了这些信息，他们就有了更多的学习渠道。当人们学习到更多信息，他们就可以做出更好的选择。与5、6 年前相比, 今天的投资者需要更长的时间来研究和理解整个发展过程。他们想知道这笔钱是如何管理的……他们会寻求第三方基金管理, 这样他们就知道资金在以应当的方式支出。
我看到过一些关于投资者在社交媒体上一起交流、一起研究、讨论申请状态的趋势报告……您认为这是有价值的支持工具吗？
我们确实有了解过这样的情况。这能帮助投资者建立一个支持小组，因为这是他们生活中的一个非常重要的决定。但我们强调投资者在做出决定时应当做好他们自己的调查，而不是依赖于其他的投资者或朋友。每个项目和每个人的情况是不一样的，投资者必须要意识到这一点。但社交媒体确实能在一定程度上帮助投资者理解什么是尽职调查，也可以传递一些不诚实开发商的消息。
关于EB-5计划和排期的不确定性，您想对投资者们说些什么？您认为EB-5是否仍值得冒险？
我们无法确定该计划是否值得去冒险，因为这是投资者的决定。没有人知道EB-5计划的命运，以及未来的立法会怎样。但我们确实相信EB-5计划会发生变化，而这些变化将会有利于计划的完整性和长久的成功。排期对于中国大陆投资人来说是一个主要的难题。但我相信这个问题将在未来几年得到解决。这样也有利于美国的既得利益，因为中国投资者已经为美国带来了数十亿美元资金。而最直接的成果是美国许多大型项目的成功和成千上万的就业创造。
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