退租太难了！押金不退还要赔付1000多美金....

在柬埔寨，听到过很多初来此地的同胞，因人生地不熟吃过各种各样的哑巴亏，时间久了，再有刚来的“新人”跟我说被坑、被忽悠，我已经可以轻描淡写的说一句：习惯就好。

但未曾想到，今天的主人公黄女士，久经沙场，在柬埔寨待了7年的老柬漂，居然也倒在了柬埔寨的租房“大坑”里。黄女士就在柬单网APP爆料了自己搬家被房东为难的遭遇。

8月31日下午两点半，黄女士从金边赶回暹粒去找柬埔寨房东交接，随行的还有一位同事，是柬埔寨本地的一个女孩子。

因为要搬东西回金边，司机也在等着，所以黄女士慌忙地收拾着东西。

一小时后，司机有点不耐烦了，一直催促要及时赶回金边。当时黄女士还带着两个孩子，并且出于相信房东的为人，因此没等交接完，她让同事在暹粒留下，她跟孩子先上车离开。

没想到，车子刚到半路时，同事发来一张单子，说是房东列出的赔偿清单，一共要3300美金，其中坏了一个空调要求赔偿700美金。

“此外，房东还说了挺多让人啼笑皆非的话，让我把房子给他恢复成原来的样子。”

房子租了三年，按照合约租满，本应该退回2200美金押金，现在反而赔偿3300美金。也就是说，就算用押金抵扣赔偿金，最终她还要给房东1100美金。

她承认确实有个柜子散架了，但其它家具和家电都没有问题，小桌子也全部完好。

黄女士不同意赔偿，房东就将黄女士的同事“扣了下来”，期间差不多一个半小时。

沟通不成，她只好找充当第三方的朋友阿才帮忙。她将与房东交接的情况转告了阿才，阿才立即给房东打电话，斥责了房东，明确说要求赔偿3300美金是不对的，另外扣人的行为也是犯法的，如果不放人，就打电话报警。

“可能是阿才的语气非常强硬，总算把房东震慑住了，让我的同事离开。”

阿才于是开始跟房东协商，2200美金押金可以给他，但不再赔付1100美金，但房东没有同意这个方案。黄女士无奈提出第二个方案，哪些东西坏了，她可以修理好还回去，修完再退回押金，但房东也没同意这一方案。

记者在跟黄女士在跟沟通过程的时候，还能感觉到她的一丝愤怒与憋屈。

这是她来柬埔寨以后，租的第三间房子。“每次都会遇上各种问题，但这次是最过分的。”

“之前印象中最深的坑，是每个房间钥匙要给10美金，我被扣了70美金。其它的时间有点久了，都记不住了，钱都不多。”她表示。

当初和这个房东签租房合同时，发现合同只有柬文，没有中文，担心上当受骗，她当时还找了朋友阿才当第三方。阿才说合同没问题，然后她才签约。

“现在出了事也不能怪谁，因为我当时自己考虑的不多，也是出于相信这个朋友吧，但相信这两个字实际上是挺可怕的。”黄女士说。

三年来，她和房东也没发生过什么矛盾，每个月还提前交房租。就算在租房期间，有东西坏了要报修，房东全不管，连房间漏雨修的钱也是她出，这一切她都忍了。

她称，之前都是小钱，就没有计较，而且东西太多了，搬一次家要花三天时间，实在是不想折腾。

现在，黄女士打算与丈夫回暹粒协力解决这件事，“我心里太憋屈了，能聊就好好聊，不能聊，如果他态度很生硬的话，那我们就得找人去处理了。”

她认为，有些东西的确是坏了，该修修换换，柜子换一个新的，空调得修理，还有一些小东西也修理一下，最多500美金。

黄女士表示，从押金里扣除这部分支出后，房东应该要把剩下的退回，如果房东不同意，就要说出为什么要这样处理的理由，说服得了她，她就认了。

虽然目前有很多同胞想要逃离柬埔寨，但黄女士表示，她不会离开。

“我们来柬埔寨7年了，来的时候我们什么都没有，还向朋友借了2万人民币。现在我们在这里有事业，有一个完整的家。我们做生意，孩子们上学。”她说。

她还表示，“我感谢柬埔寨给我的这一切，有机会一定要回馈柬埔寨教育和医疗，但是遇到这样的问题真的很无奈，而且这问题不是一次两次，是很多次，真的是很大的社会问题。”

很多认识的人都说柬埔寨不好，然后转身离去，她虽然有时候也会因一些事情感到心寒，但终归还是相信柬埔寨会越来越好。

因为这次经历，她希望能有一个机构专门来解决租房问题。她觉得太多人被房东坑，租房退房时柬埔寨房东找各种原因和借口不退押金。

“报警往往没有用，一般都是找当地有点势力和人脉的朋友来处理，最后房东才会退钱。”

吃一堑长一智，虽然她现在终于有了属于自己的房子，但以后做生意肯定还会涉及租房问题。

她说，反正下一次租房子务必要求房东拟个柬文、中文双语版合同，不着急签合同，确认没有任何问题后再签约，再交钱，这是在保护双方利益。

最后，黄女士再次提醒大家，租房合约最好一定要有中文、英文和柬文，中文和柬文是必须有的，对一些什么“房屋维修百分百由租户负责”这种话一定要小心，这绝对是个大坑。

【相关链接】

点击“阅读原文”进入柬埔寨人才网