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从租金水平看,谁是中国最强CBD?

孙不熟 城市战争 2020-11-15

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戴德梁行近日发布一季度各大城市甲级写字楼报告,我们来看看四个一线城市各大商务区的排行:


北京主要商务区租金排名:



上海主要商务区租金排名:



广州主要商务区租金排名:



深圳主要商务区租金排名:



以下是四大一线城市主要商务区的综合排名:



综合来看,北京金融街甲级写字楼的租金排名中国内地第一,租金超过700元/平米/月,远超北京CBD、上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳福田CBD等四大传统CBD。


金融街汇聚了一行三会,以及工行、中行、建行三大行总部,是中国最强的金融中心区。从租金水平来看,北京金融街也是中国内地唯一进入全球TOP5的商务中心区。


从全球范围来看,租金最高的要数中国香港的中环,其中香港IFC的租金最高接近2000港元/平米/月,差不多是广州、深圳甲级写字楼的10倍,整栋大楼年租金收入接近100亿港元,是全球租金最贵的写字楼之一,目前估值接近2000亿元。


以下是全球部分商务中心区的租金排名(2019年数据):


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