来源：暴财经（ID：icaijing123），转载请联系baoge-cj或评论留言人口，关乎国运！不过现在国内的“生育”却出现了难题。最近在《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》辅导读本中，李纪恒撰写了《实施积极应对人口老龄化国家战略》一文。里面就提到，受到多方影响，我国适龄人口生育意愿偏低，总和生育率已跌破警戒线，人口发展进入关键转折期。
01下面是2010年至2019年间的出生率、死亡率和自然增长率变化走势。 人口出生率在2016年出现了一点小高峰。之所以会有一个生育小高峰，最重要的原因就是2015年10月中央全面放开二孩政策。一些迫切想要多一个孩子的家庭，都在2016年选择怀孕再生育。不过随着人们的生育意愿降低，政策也不管用了。从那以后国内的生育率就急转下滑，2019年中国人口出生率创新低，为10.48‰。年轻人在慢慢地老去，而新生代却跟不上，随之而来的就是人口的老龄化，2019年中国65岁及以上人口占比达12.6%。
中国是一个在全球范围内比较罕见的，将执行计划生育作为国策之一的国家。在过去，多生一个小孩还得天天打“游击战”，当时的人们估计真的很难相信，若干年后国家领导却不得不要开始担忧起生育率太低的问题。前段时间，恒大研究院任泽平曾经提到，要尽快放开三胎生育。不过在很多人都说，这没抓住重点。
因为现在重点不在于放不放开三胎生育，而是人们敢不敢生育，愿不愿意生育的问题。“恐婚”“恐育”显然成为了现代社会的普遍现象。在90年代，很多家庭可能还需要解决吃饱穿暖的问题，不敢生太多小孩。如今基本上这些基础需求早已不是问题，按照常理生育应该是理所当然的事情。不过事实是，经济越发展，人们越来越怕生育。02现在衣食住行都已不是问题，但生活压力却越来越大，其中最大的压力莫过于买房。而随着2015年至今的这一轮房价上涨周期，全国房价进入“万元时代”。买一套房产，大部分人都要靠父母辈的首付资助，还得每个月被压在房贷这座大山之下。而现在孩子的教育又几乎和房产捆绑在一起，可以说，房价的不合理上涨是生育欲望低的重要原因之一。在过去几年的房价大涨周期中，很多人被现实打脸，老老实实干实体，还不如买一套房赚得多。如今，虽然国家一直在强调房住不炒，但炒房思想其实已经植入很多人的脑子里了。比如说深圳华润城润玺一期遭疯抢，炒房盛行，买一套房就能赚到500万的消息都已经上热搜了。
华润城润玺一期单价大概是12-14.4万/平方米，单套建筑面积大概在100-200平米不等。算下来单套房产总价全部都是在千万以上。现在深圳热门楼盘普遍执行新规，没有房产的刚需能够优先选房。所以华润城润玺一期的房产尽管价值千万，也号称：刚需房。在华润城润玺一期开盘后，房产就遭到了疯抢，“刚需”买房就跟买菜似的。上千万的房产就算是首付三成，首付款最少都要300万。那些现在有300万现金的人，难道能够忍着这几年的房价上涨，而宁愿一直租房子住？在我看来，这只不过是伪刚需。事实上这背后，确实存在炒房现象，“代持产业链”也被挖出来了。比如说，入手买华润城的人只不过是炒房客搬到舞台前的“代持人”，这些代持人把刚需名额卖给有钱的炒房客，据说号称一个名额价值30万。有意出售名额的人大概有两类，家里已经有多套房的深圳本地人或者是压根就买不起深圳的人。帮炒房客摇新房，代持5年，就可以获得30万的收入，诱惑确实很大。整个产业链，有中介帮忙搭桥，也有签协议、做公证。有的甚至让代持人半年前就开始准备银行流水、首付款也经几手才转入代持人账号，好顺利通过银行贷款。兜兜转转，瞒天过海，5年过后就是上百万的利润！
03很难想象，在整个楼市市场中，到底还有多少鲜为人知的炒房存在。现在放开三胎的呼声总是此起彼伏，但是放开三胎，未来中国的人口问题就得以解决了吗？
这或许，还需要打一个问号。因为房价越炒越高，买房压力越来越大，人们就会越来越怕生育，人口问题就会一直得不到解决。所以想要解决中国的人口生育意愿低下的问题，解决高房价问题其实很关键。否则，就算是放开三胎生育，也不见得有多大的效果。文琳资讯，每日提供最新信息。欢迎关注【文琳资讯】
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