这是达叔的第757篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，最艰难的日子，过去了么？发在了达叔小号里，有兴趣的可以去关注一下。
早上开完周会，看到信息，南京当地的一个医院外科副主任，联系达叔，你来南京了？
要见一面。
达叔给个地址，结果自己还开错地方了。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
一点，达叔才赶到，对方两个，还没动筷子，达叔就非常不好意思了。主任说，今天周五，没安排，看了你好久文章，都是苏北的，这次来南京，一定要见下真人。比达叔大了十几岁，小时候家里也是农村的，刻苦学习，掌握了一手的本事，然后呢？后来，有一次机会可以选，去某三乙医院做科主任，或者来南京发展，和朋友商讨，来了南京。就比如这次，我在南京，就能和你见到面，我要是还在原来的城市，大概率就很难见到你，更没机会和你吃饭聊天。
再比如，我们吃饭的这个商场里，小便池上都能玩出新花样，都能做尿检的诊断设备，这在之前，也是没看到的。剩下的，就是你文章里写的、星球里写的东西，很多内容，我之前几十年都没想过。
你在星球里，给医生写过三条路，还写过一个医研转化的方案，我现在正在准备，把我那个专利，搞下来。如果真的能搞定，到时候可以一起在星球里链接、孵化，看看能不能搞出点名堂。主任说，影响比较明显，患者钱是少花了，但是引发的灾害事件，正在变的越来越多。我们科室里，在使用的一个针，插在患者脖子里的，以前用贵的、进口的，安全性很好。现在价格大幅度下来后，已经有好几个护士反应，针拔不出来，卡住了，直流血。抗生素的价格，比矿泉水还便宜，完全搞不定了，我就写一个产品名，让他们自己去药店买进口的。命是他们自己的，他们自己都不爱惜，贪图便宜，总觉得医生想害他们，那还劝什么劝？
达叔问，昨晚文章，我写很多医院都亏损严重，你们那边影响大么？
主任说，有一些科室，工资发起来都比较困难，我们算是稍微好点的，但受影响也很明显。
口罩事件引起的次生灾害，很多要看的病，被拖延了、耽误了，患者在大幅度减少，能不能扛的病，都选择扛一下。
主任说，我除了看病、开刀，最大的一个爱好，是研究人文、科技这块，他正好是搞研发的，其中有一块是AI在医疗领域的应用。
我在一次谷歌开发者大会上认识他的，结果在你星球里，又重逢了，早上就拉着他，一起来和你聊一下。AI说，我主要有两块业务，一块是汽车智能显示屏业务的，另一块就是和医疗搭边的。公司有五六百个计算工程师，主要攻算法这一块，算是一个创业公司。达叔问，汽车和医疗，都是很大的赛道，但是基本不搭边，你怎么会两个赛道都做？AI说，医疗的赛道，是我一个北京的老同学拉着我一起搞的，他在医疗领域，是有成果的。拉着我和他一起搞了个医疗公司，现在任何算法和技术，只要和医疗搭边，估值都非常高。像我们这个项目，估值都有10-20个亿了，还没看到正向的现金流，只是在拿医疗证，就有很多机构往里投钱。AI说，大概就是你之前写过的病理阅片逻辑差不多，我们也是通过算法，提高医生效率。主任是我们的潜在客户，也是我们的专家，平时我约他吃饭，很难的，这次你来了，跟着一起交流下。我们现在研发有了，生产有了，拿证也快了，目前就是缺市场这块的人员。主任说，这块以后可以让达叔给你推荐，正好你们之间互补。达叔说，以后在市场方面，需要相关的人才，我可以给你推荐一些，无论是做药、做设备、做耗材，这十几年还是有些积累的。然后，达叔介绍了一下自己操作的产品，IVD领域的，欢迎未来大家在这个领域，展开合作。
主任感慨，以前在小地方，蹉跎了，没见过各种各样的业务，也很少有人能探讨这些东西。我现在希望，自己的孩子，长大以后，不要像我，要更快懂得这些商业上的东西。否则，他本硕博连读下来，各种规培、考试、做手术、写论文，折腾半辈子才发现，变成干电池了。达叔说，除了刚才给你分享的几个医疗领域打法，我再给你分享一个，在南京，年轻人的打法。他创业开始时，就去搞别墅轰趴，火了一段时间，也赚到了点钱，流量哪来的？
除了线上的美团、点评之类的，其他大量去找各个学校的自媒体流量主合作。这批流量主的特点，是有才华，有关注者，但是正在读书，除了广告，没有其他的变现能力。然后，他就打磨能变现的产品，专门去找这样的流量主合作。AI感慨，我们公司，现在一年营收一个亿左右，每年才能赚1000万，养这么多人，累的要死。
AI说，我在南京有4套房，相比去年高点的时刻，南京楼市降了好多。
AI说，和学区搭边的，都降了，其中一套和学区不搭边，没怎么降。我老婆，原来是有学区房的执念，每套房子，都要有学区，所以基本买的都是学区房。说到底这个学区溢价，就是既有的住户享受了溢价、享受了利益，整个利益链条上的其他人，都没有享受到这个利益。
教育局没有利益、学校没有利益、地方ZF也没有利益，周边其他非学区的小区更没有利益。
当其他人，都没有利益，就你利益独享的时候，这份利益，就很难持久了，一定会有人推动重新划分规则，把利益重新分配。
除非有一种可能，就是你这个行政区，所有学校都很强，属于教育强区，那仍然能卖出溢价。
如果只是孤零零的几个小区，分分钟就被规则改变的，那价格波动肯定就会很大，风险很高。说南京降价的，有人专门问过去年来南京高位接盘的苏北人，后悔么？因为一些苏北人，是把苏北两万多的房子卖掉，在南京买了房子，南京的房子有一定的波动，然后呢？也就是说，每往上跃迁一个城市的能级，财富的安全属性越高，你以为南京不够好，全国范围内，比南京好的，又有几个呢？
思考问题，要站在当事人的角度，看到每一个具体的人，他们面临的选择和具体的困境。不用言必称北上广深，像南京、合肥、苏州这样的城市，可能就是很多人这辈子能抵达的最高能级城市了。
无论是落户、房票、首付比例、利率政策，对这一代人，都是比较友好的。
像20多年前的上海，来了买房，就给户口，就给一切福利和待遇。
当南京、合肥、杭州、苏州的人口，冲着到2000万左右的时候，也会陆续关上大门的，至少不会像现在这样松了。
这就是历史的进程，每个城市，在每个阶段，都在拿一个小本子，在算一笔属于自己的账。
而我们普通人，就是看一眼这个城市的小本子，算到哪一步了，要不要加入到这笔投资中。达叔星球推出4个项目：微天使投资+达叔编辑部+脱单项目+工作推荐，4200个慢慢变富的人，每多100人，涨价100块。