集体炸锅！恒大的理财终究还是雷了......

流年不利的恒大，坏消息一个接着一个不消停。

上周，网上传出各种恒大内部员工的声讨图片，说自己在恒大财富买的理财产品到期了，却兑付不了，出现了逾期。

而且员工买理财是带了任务的，所以他们不仅是自己买，还把亲戚朋友和客户都拉进来买了，理财产品一旦出问题，没法给人交待。

所以出事之后，大家就在群里炸了锅要说法，但却不见有领导回应，大家急得就如热锅上的蚂蚁。

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到了10号，许老板终于出来发话了，在恒大财富专题会上表示——

要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱也不能少。

还说恒大目前遇到了前所未有的困难，但基本面没有改变，接下来要带领全体员工，全力复工复产保交楼，保证财富产品兑付。

说“尽早兑付”，首先就是实锤，恒大理财真出现兑付危机了。

而且大家也知道，“尽早”这种词很多时候只是场面话，安抚军心，表达了个意愿，不过有意愿，并不代表能做到。

我是想尽早，但要到什么时候才能兑付上呢？这得看之后的经营情况吧，所以要全力复工复产，做好销售。

周一的时候，在投资者们强势的舆论下，恒大也拿出了3种兑付方案：

现金分期兑付，实物资产兑付，冲抵购房尾款兑付。

意思就是，要现金，就只能分期慢慢给，每3个月给10%，要么就是拿恒大的房子来兑付。

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但方案出来之后，买账的人不多，反而心生反感。

我十几万还套里面呢，你还想让我投更多钱进去，买你可能烂尾的房子？

恒大的事情出来之后，马上就有小伙伴回去挖坟，回看了咱们今年4月的一篇文章里，曾经提到过恒大的理财产品。

当时咱们就说，出问题之前，谁也觉得天下太平好得很，以为之后就会一直好下去。一旦出了问题，投进去的钱就冻过水了。

（理财巴士4月文章）

为啥这么说？

刚兑收益明显太高了嘛！经济增速放缓后，借钱出去却连本金都拿不回来的事件，发生过太多了。

可以说，恒大现在就是在流动性危机的边缘不断试探，各种负面舆论缠身：

先是7月份，广发银行宜兴支行不按套路出牌，提前抢跑，请求法院冻结恒大地产的1.3亿资产做保全，虽然和解了，但也引发了市场的挤兑恐慌；

8月初，利欧股份跟进了，因为商票逾期的问题，向法院提起了对恒大地产的财产保全3.56亿；

到了8月中旬，央行和银保监会约谈恒大，要求恒大积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定，恒大回应说会落实监管的要求；

再到9月7号8号，评级机构穆迪和惠誉先后将恒大的评级下调，展望为负面，有可能或接近违约；

9月9号，恒大多只债券因为跌幅超过20%，纷纷触发了临时停牌。到了13号，“19恒大01”这只债甚至下跌超30%，盘中二次临时停牌，可谓是惨烈。

当然，恒大确实也在努力自救瘦身，各种变卖资产。

嘉凯城、恒腾网络、恒大冰泉的股权卖了出去，然后恒大物业和备受争议的恒大汽车，也在待售资产包当中，新闻闹得沸沸扬扬，说买家里还有广州深圳的国企。

恒大去年开始就降价打折卖房，这还挺有成效。

像今年6月的时候，恒大就说自己的有息负债，从去年最高的8700多亿下降到约5700多亿，净负债率降到100%以下，一条“红线”变绿了。

但现在陆续有城市出了限跌令，不是你为了卖楼倾销，想打骨折就打骨折的，楼市调控的目标是“稳”，大涨大跌都不可取。

俗话说得好，出来混迟早都是要还的。

恒大之类的不少房地产企业，玩的都是从各种渠道融资，然后疯狂拿地的烧钱模式，即便国家几年前已经开始提“房住不炒”，但还是路径依赖的那么烧下去。

到后面，监管越来越严厉，特别是从2020年开始，国家对楼市调控的重锤拳拳到肉。

发布的房地产贷款集中管理制度，把银行这块重要的融资渠道紧紧卡死，然后二手房指导价，更是给房产交易泼了一头冷水，大家炒房套利的预期大大降低。

一贯以高周转和烧钱玩法攻城掠地的房企，现金流就变得很紧张了，那边大量到期的债务又面临偿还的压力，危机就这么一点点被引爆了。

而当有各种债务要还的时候，你买理财产品的兑付优先级，是在哪里呢？

只能说是靠后。

像银行，肯定是优先的，不然银行就断贷了，而且银行还有抵押物在手。

欠供应商的工程款，也属于优先，人家如果停工了，楼都交不了，保不了经营，就更没现金流了。

而理财产品，就不像上面的那么紧急，现在就是员工嚷嚷，你要说展期拖久一点，大家为了拿回钱，也只能接受，所以这里面的操作空间就比较大了。虽然许老板说尽早，一分也不少，但大家还是做好准备，这钱短期拿不回来，利息的事情也不要想太多了，能先拿回本金，就已经可以烧一柱香了。

所以恒大理财这事，再次警醒我们了——

不要再贪图刚兑的高利息，这背后常常就是深陷阱。

即便是名人代言或者大企业光环，也不构成充足的理由，让我们去玩这种击鼓传花的游戏。

多少产品在出事之前，都信誓旦旦说自己是个例外，而在出事之后，又信誓旦旦说大家的钱肯定都会兑付上，保证投资者的权益。

但结果呢？

承诺说出口的时候，其实不一定就是虚情假意，但在实践的时候TA才发现，臣妾办不到啊......

还有一个，就是不要太花心，总想整复杂的，或者找些新品种非标品去投资，其实我们常见的理财产品，足够标准化和透明化了，即便你就只投资基金这一个品种，其实就已经够用，不会说哪个标的突然暴雷就全军覆没了。

像我们之间讲过的，基金只是一种组织形式，它可以投到各种类型的资产上，指数基金、股票基金、债券基金、货币基金之类的，够你折腾的了。

然后再用合理的资产配置方式，去做基金组合，在分散和控制风险的前提下，去获得资产的稳健增长。

当然，即便是基金投资，也不是瞎投的，得学习相应的投资方法。

所以最后，还是顺带给那些需要通过课程学习，了解更多基金投资方法的小伙伴，推荐一下咱们谱蓝的【基金理财训练营】。