郑州8大精品：叠拼+洋房+联排+高层+大平层+精品地库......

星联·枫桥湾

建筑设计：UA尤安设计 / 景观设计：山水比德

星联·枫桥湾，怀揣敬畏之心深耕郑东，以比肩世界级湾区的前沿生活方式理念，打造出资源时代的 傲然之作！率先引入“六衡黑科技系统”，创新打造26℃科技+天幕大宅，划定湾岸科技豪宅新高度。

星联·枫桥湾执笔规划占地约53亩，于城市非凡之处缔造容积率仅为1.59低密纯粹洋房住区。

园林，携手山水比德，以艺术为媒介，重拾邻里关系，体验未来共融社区。

产品设计方面，星联枫桥湾规划建面约141-197㎡户型，一梯一户设计，生活质感油然而生。在户型设计方面，所有户型均为三开间朝南，通风采光良好。

▲样板间实景图

建筑作为映照城市精神的镜子，承载着人们对于美好的向往，对于记录城市厚重底蕴，又迎接着新时代浪潮的核心区更是如此。在郑州主城东风路的核心土地上，未来·天奕以晶钻幕墙大平层，开启从建筑立面到生活形态的焕新，让城市中心始终拥有璀璨闪耀的骄傲光芒。

▲项目效果图

未来天奕采用占比超90%的玻璃幕墙作为外立面，赋予了建筑通透轻盈的现代质感，墙体本身也犹如一面“天空之镜”，在光线作用下形成丰富的光影效果，白天融于天际，夜晚流光溢彩，成为城市的一道靓丽风景线。

▲项目效果图

曲线造型和弧形阳台的设计应用，打破传统建筑横平竖直的刻板印象，创造出建筑柔和的边界，使连续的建筑群宛如优美飘逸的丝带悬浮在东风渠畔。

▲项目效果图

阳台采用上下错层设计，6.3m挑高不仅保证了足够的视野，更在立面上营造出层层叠叠，悬浮向上的形态，圆润的曲线使建筑整体造型富于变化，而又飘逸灵动。

▲项目效果图

为了让建筑整体都能拥有璀璨闪耀的立面效果，未来天奕选择“双A立面”设计，无论南立面和北立面，都采用浑然天成的玻璃幕墙系统，即使是入口大堂南北两侧也是高度一致。

▲项目效果图

比如在每栋楼都设计了酒店式落客区，让归家体验更舒适和人性化。

▲项目效果图

归家大堂首层到三层全架空设计，以挑高9米的尺度，李玮珉执笔的美学思考，打造中原挑高最高、空间最大的豪装酒店式入户大堂。

▲项目效果图

为了在空间内部营造同样通透的视野，客厅采用玻璃幕全落地设计，长达16米的连续玻璃幕墙，单块面积达4㎡的8+12+8+12+8mm三玻两腔双银LOW-E超白玻璃，270°巨幅景观视野，让客厅向外的视觉效果达到最佳。

项目部分户型图，滑动查看更多

景观的打造上，孙虎大师以“山谷剧幕”的理念，让场地的自然风貌与人文艺术用景观的手法加以修饰过渡，将恢弘的自然最大化呈现于眼前，让建筑、景观、人在此相融。

▲项目景观设计图

在中原首创约5米高落差的山水格局，起伏的地形上，引入山与湖泊，映照外界的山水，构建潜山之径、山谷画廊、趣味之丘等主题景观区，缓缓展开一幕幕绿影间的生活场景，形成更具深意与层次的多元空间。

▲项目景观效果图

万科·翠湾中城

郑州万科打造的全新垂直生态住区——万科翠湾中城，可以说从立项之初，就没有按照传统地产项目的理念去规划和运作，因为它承载着优化城市立面，重新思考人居环境等建筑之外更深且更多层面的使命。

效果图

郑州万科以“未来生活共同体”为愿景，以“人本、生态、数字”三大价值理念，以及精心打造的七大生活场域，迭代升级未来城市生活。

效果图

万科翠湾中城的创新错层阳台设计，部分挑高达到了约5米。通过巧妙的阳台错层设计，使得住户能拥有一个部分挑高约5米的空中私家花园。

错层阳台局部 效果示意图

项目更大化地考虑花园阳台与功能空间的对位设计，更强调人与自然的交互，更强调室内外之间的互动。

约146㎡偶数层户型 示意图

约116㎡奇数层户型 示意图

让生活与花园融为一体，室内室外没有界限，更大限度实现生活完全被绿色包围。

室内效果 实景图

项目设计创意巧妙地在各个错层空间设置了不同尺度花池和树池，花池、树池的深度可满足小灌木种植需求，借助绿植的天然屏障，有效解决花园阳台相互错动带来的上下层侧向对视问题。此外，飘窗的设计，也可以一定程度避免上下层视线干扰问题。

效果图

立面的设计灵感来源于蜿蜒延伸的山水画意，整体建筑形体采用简洁的设计语言，强调线条的韵律感，通过局部的曲线应用，在统一的线面语言中，寻找局部的造型手法，跳动而不乏生动，流线型设计，使整个建筑生动活泼，既美观大气，又科技感十足。

立面 效果图

设计强调线、面、体等几何元素优雅融合，在建筑上形成鲜明的主次体量关系。综合运用铝板、石材、木纹漆、涂料等多种材料，每一种材质都有自己独特的质感。

独特的入户门头设计，充分考究，精雕细琢，反复推敲：斜切角、材质、铝板线、转角角勾线等细节。

住宅入口 效果图

住宅顶部 效果图

对内，设计融入自然、艺术、舒适、共享四大元素，将自然融入居住，将情感融入都市，实现人与自然互相渗透。

通过“视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉”全身心体验园林至美风情，充分感受生活的闲情逸趣与千姿百态。

“万科没有天花板，总在创造无限的可能”，万科每一次居住的迭变，总能引发全新的追逐热潮，郑州万科全新垂直生态住区——翠湾中城，遵循“人本、数字、生态”理念，充分考虑了人性化的需求，筑就更适宜的人类居住空间，以前瞻理念开启了人居新篇章！

正弘•臻筑

建筑设计：上海柏涛 / 景观设计：奥雅设计

▲项目效果图

项目诚邀三位殿堂级大师：建筑设计——GOA大象设计合伙人张晓晓；景观设计——山水比德创始人孙虎；室内设计——万景百年创始人吴刚；以国际审美共创中国第十座高定瑞府。

项目以“银甲金线”为中心打造理念，以“灰色铝板+LOW-E玻璃”，打造出更具现在审美的建筑立面。同时以金属材质对外立面进行黄金分割，最终呈现出银甲金线的独特先锋美学。

▲项目示意图

在屋檐设计上，则采用了中式坡屋顶的当代转译手法，屋檐飞起、华盖明堂，传承国人心中始终保有的大宅气象。

▲项目示意图

北龙湖瑞府，以约2.49容积率，约20%建筑密度、约38-42米重奢楼距，低密留白还原塔尖人居的奢侈本色。‍

▲项目示意图

溪上环屿、奢享十境、五维高定场境 、宝格丽风高奢酒店氛围、360°四季溪上共享水环、参与式花园、林中剧场、穿溪入户、私属定制十大未来溪居生活场景。

宝格丽风度假先锋空间理念、约1500㎡无界楼王庭院、沉浸式典藏会客厅、摩登户外会客厅与水院结无界融合。

▲项目实景图

三进礼序酒店式归家，龙粼墙归家入户、约10mm“毫米级”精雕瑞系标志、联通地下会所、车库归家大堂，瑞府的专属礼遇。

145-216㎡先锋藏品，其中145/155㎡北龙湖最稀缺户型，三卧朝南，超宽面宽。

145㎡户型 右划查看样板间实景图

155㎡户型 右划查看样板间实景图

179㎡户型 右划查看样板间实景图

绿城·湖畔雲庐

郑州绿城湖畔雲庐，中原第一座雲庐系作品，与中原科技城为邻，一湖四公园围合，规划布局灵动，建筑立面轻盈，凭借“现代形，东方意”的设计美学，荣获“全球未来设计大奖”一等奖。

让植物扮演更多“角色”，园林的功能便有了更多可能，从单一的观赏性，到丰富的互动性，绿城·湖畔雲庐在园林升级方面引入五感园林、植物图书馆等概念，让赏玩、康养、认知、休闲等功能互为支撑，让自然，真正地参与到业主家人的日常生活中。

▲项目实景图

臻选轻巧的三维面层构件，结合项目所需的造型需求，打造更为契合项目气质的建筑风格，借以25毫米高的立边线条，柔化大型屋面的厚重感，为项目增添轻盈飘逸的韵味，并采用流线型的圆弧收边作为收口，使得檐口细腻且流畅，从而巧妙营造建筑的多维美感。

▲项目实景图

从外部到内里，从设计到生活，绿城·湖畔雲庐更是动用空间设计上的亮点优化，来强化日常生活的分区动线——在建面约168㎡的户型中，通过中西岛台的设计，重新划定生活的秩序，让理想有序铺展，让美好趋于圆满。

▲项目实景图

绿城·湖畔雲庐更是以星级酒店大堂为打造标准，不仅设置人脸识别智能系统，还规划有健身房、瑜伽室、多功能室、棋牌室等多功能场所，为业主提供更具定制感与圈层性的服务。在遵从空间实用原则的同时，融合家人日常生活所需，让美好的设计变得有迹可循。

▲会所实景图

绿城·湖畔雲庐雲端美学馆，仿若一声来自时间的诚意问候，用光的澄彻，照亮心的久待。

▲美学馆实景图

在美学馆入口处所设置的仪式景观，因其顶部造型，光线像是从圆形开口处沉下来，故得名“沉光”，与格栅上的山水纹和祥云纹，以及主元素“追风”相呼应，得以形成“沉光出云湖烟生，追风随心结庐居”的美好之境。

▲美学馆实景图

永威 • 上和琚

建筑设计：李玮珉 / 景观设计：TOPO + 道合设计

永威上和琚，是永威北龙湖TOP级成品琚作，集约15年精细化品质凝萃，打造优秀的中原作品。

▲项目实景图

永威上和琚壁立北龙湖如意之冠，直接对望金融岛，继精细化大成之作永威上和院，再次联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，以一座人文艺术馆，十三座静院，约291席传世作品，建面约280-600㎡上乘琚作，封疆北龙湖南岸。

▲项目实景图

一扇纯手工锻造的紫铜大门，勾勒着中原最深层次的归家尊崇，无惧时光侵袭，只见传奇阅历。

▲项目实景图

大门处潺潺流水与周遭环境相辅相成，自然与艺术的交织。

▲项目实景图

永威上和琚汲取国际一线豪宅的建筑理念，从整体规划、建筑设计、室内营造等多维度考量，抛弃更为节省成本的实体墙面，采用大范围的玻璃幕窗。超大窗墙比，使建筑兼具无边视界与充沛阳光的双重品质。

▲项目实景图

外立面黑白灰高阶三层三色轻盈时尚。墙体延面、阳台错落、坡屋顶、三次视觉暂停。基底灰色石材+顶层金属铝板+定制系统门窗，极具美感的25º坡屋顶，最大处约6-7米挑高，50%以上落地玻璃，无数精致细节拼接出独具匠心的美学。

▲项目实景图

项目由李玮珉大师执笔共筑北龙湖收藏级成品。大师灵感为魂，注入永威精细化修为。汲取“极简即极奢”的国际化设计理念精髓，抛弃浮夸元素的堆砌，地面与墙面甄选天然石材和艺术漆，自然质感的纹理，呈现艺术品般的质地和极佳的触觉体验感。

▲样板间实景图

▲样板间实景图

大板结构，减少梁、墙对空间的影响，阳台可以直接由室内延伸到外部，阳台无立柱设计，主卧270度转角落地窗。超广角视野，北龙湖独一无二创新设计。

▲样板间实景图

在上和琚，地下车库不仅延承永威上和一贯的高标准，在诸多细节上颇为用心，更在这之上创新设计，以不同的采光天井引光入内，打造中原新锐沐光车库。

▲车库入口实景图

▲车库出口实景图

较一般低矮简单的车库入户，上和琚停车场入户大堂空间宽敞明亮，装饰摆放精致考究。

▲车库实景图

万科•拾谧森语

万科·拾谧森语落位于郑东新区龙湖组团西翼，项目根据地块内外部的景观资源及光照影响等因素的专业考量来布局建筑分布，地块四周得天独厚的景观条件，使得每一栋建筑都可以享受到良好的视野和景观，让建筑体更加轻盈。与低密的建筑相呼应，轻轻点缀于大地之上。

自然原生材质的运用，暖灰色的石材、铝板，让建筑自然融于环境之中。石材、铝板的历久弥新，让建筑具备了持久居住、长新的硬件条件。细节处点缀金属格栅，彰显整体品质感。

▲项目效果图

四大景观体系，九层绿意系统，六重森语美学，注重系统性，保留自然的自发感，风光层层蔓延。

▲项目实景图

约1200方专属会所空间，让光线来做设计，将室外的天光与室内渗透融合，光线充盈每一寸自在世界，打造归隐城市的会所尊享空间。

▲项目实景图

每一刻自在和舒心，源自对空间、尺度的不偏爱，约8米25客厅开间尺度，抒怀生活的恣意丰盈。南阳台客厅开间约21㎡，北阳台约12㎡，融聚生活想象。完美4+1空间布局，时刻享受被照顾的生活。

▲样板间效果图

用细节照顾时间，淬炼2T2极致产品，疏朗空间南北通透，北阳台约6米2大开间风光无垠，中西厨岛台设计，不管是亲友欢聚，还是烘焙兴致所至，都可以得到满足，多重收纳空间，方寸之间平衡美感与功能。

▲建筑面积约199㎡户型图

生活的至美是自然的流连忘返和人生的坦然自若，万科·拾谧森语充分利用社区及周边的景观资源，以大尺度的观景阳台、超大南向面宽向自然无限敞开，270°环幕视野，让自然无界渗透。

▲建筑面积约247㎡户型图

找回生活的本真，留存美好的向往，万科·拾谧森语不是复制一个作品，而是创造一种生活方式，将自然带入到人居的点滴当中，其背后是万科对土地的深刻洞察，也诠释了郑州万科北龙湖首作的产品内涵。

永威 • 上和府

永威·上和府，项目坐落于郑东最大自然湖泊湿地雁鸣湖畔，在600余亩的土地规制上，以雅致为索引，引入落地窗、多阳台、大露台、庭院等设计，匠造一处听湖观林的自然居所，产品涵盖230-510㎡㎡墅作，140-220㎡低密洋房，135-330㎡成品平层。

▲项目实景图

上和府整盘占地1000余亩，其中保留原生林地约500亩，总建筑面积50万方，打造千亩低密生态墅区。整盘容积率不到1.5，绿化率40%。

低密宜居，宛若藏在湖林间的原生院落。产品涵盖类独栋、双拼、联排、叠墅、花园洋房、林上洋房等多种物业形态。

▲项目实景图

▲项目工程负责人讲解中

项目入口呼应太行山特殊地貌，采用毛石材料及乡土树种、台地形态，因地制宜，保留部分原始地貌、植物，展现大自然最原始状态，与自然环境更加的融合，营造有生命感，富有生命力的设计，形成特有的地域特色。

▲项目实景图

上和府遵循乐活的人生理念，倡导自然、健康、和谐的生活方式，规划有健管中心、主题会所、儿童综合娱乐中心、多功能社区剧院、室内全息训练中心、精品超市、业主餐厅、老年人活动中心等配套。

▲林地公园实景图

在现代住宅里，朴质、温润是居所最为重要的趋势，是感受家的温度首要印象，房间暖白的色调，让主人踏进家的第一步就能感受到温暖。

▲样板间实景图

也有大师贴合原生地脉对标世界建筑艺术的原创作品，有永威一以贯之的高品质公区和地库，有挑高9.5米（语林院）的艺术归家大堂……

▲样板间实景图

▲样板间实景图

永威在车库的打造上，对于一些不注意的细节也不断苛求，如消防、管道等设计，管道的布置很大程度上影响整体空间感受。

▲地下车库实景图

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