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住宅外立面:设计趋势大盘点

搜建筑 2023-02-22

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颜值就是正义,美就是生产力。

当下,房地产市场渐趋同质化,高端盘必须要找到更细化的点,去表现自己。


外立面就成了一个发力点。


一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面能立刻让你的项目脱颖而出,提升一个档次。

所以,高颜值外立面对于产品的溢价是不言而喻的。


贵阳铁建城 效果图


当“美”越来越成为产品力的重要构成,走在精工前沿的房企,早已呈现出了一幅幅焕新之作,用立面创造出建筑的艺术和诗意。几乎所有的作品,都在深度了解城市人文与历史后,通过建筑立面去表达城市精神。


住宅外立面发展趋势也越来越明显,已趋向公建化去风格化极简化、年轻化,呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。


上期我们给大家分享了洋房、叠院、小高层的高颜值立面,点击回看:经典立面 ——洋房、叠院、小高层(6-12层精品)


今天一起来看看各大地产的那些高颜值立面——高层篇。



1

公建化立面

引领国际新美学


公建化立面已成为当下世界豪宅的风向标和主流的建筑语境。毕竟,豪宅的腔调就体现在外立面上,也是财富人群身份的一种象征。


由gad · line+ studio主持建筑师孟凡浩设计的融创金成 · 杭京源,设计跳脱出传统正交标准化住宅体系,以“超流体”为概念,“一滴水的时空游动”为创作灵感,借由水的流动性、包容性、承载感,呈现融合东方韵味的当代建筑语汇。注重功能、体验与美学并重,立面形式完全契合于平面功能。


©gad·line+ studio

©gad·line+ studio


在立面上,采用标准化预制构件实现了iphone标志性的圆角曲线,建筑外立面犹如一个个数字全屏的拼接,展现了科技美学的当代趋势。


©gad·line+ studio


万科·半岛国际将海门河、圩角河转化为可观可感的风景,轻盈的巨幕玻璃立面、简约明朗的线条与双水岸相呼应,迭新海门城市天际线,让建筑本身也成为一道夺目的风景。


海门万科·半岛国际 效果图

海门万科·半岛国际 效果图

海门万科·半岛国际 效果图


重庆融创壹号院,建筑立面以重庆城市地理特色为原型,以山水流线作为设计母题。取“水”之进行艺术和立面的重塑,形成动感流线,打造“写意山水”的建筑形态。


融创壹号院 实景图

融创壹号院 实景图

融创壹号院 实景图


贵阳铁建城筑造了“玻璃幕墙”豪宅,气场全开的全屏落地窗结合金属铝板取代了厚重的墙体,整体的风格呈现出贵阳房地产项目里少有的简洁现代感。


贵阳铁建城 效果图


建筑主体以横线条为主,突出虚实对比;色彩以浅灰色为基调,局部采用金色渡边,活跃生动,同时增强了采光性和通透度。如此设计,让建筑自然流向天空,产生立体感的视觉美学冲击,打破了传统建筑并超出现实思维模式,新颖且富于动感。


贵阳铁建城 效果图


公建化立面的高质感和高精度呈现,需要充分把控建筑细节。通过对屋檐、墙身、阳台、分缝等关键环节的精细化设计,严控立面节点,丰富整体形象,给人以大气细腻之感。


除此之外,为了追求整体效果的完美呈现,通过前后位置错落、建筑高低搭配、楼与楼的间距等等,塑造出独特的城市形象。


贵阳铁建城 效果图


合肥恒基旭辉铂悦天汇外立面采用铝合金中空玻璃搭配金属铝板,提取T形符号为灵感倡导立面公建化理念,这种焕新时代的设计感,不但具有强烈辨识度,更为合肥天际线增添了一抹亮色。

 

合肥恒基旭辉铂悦天汇 效果图



2

弧形曲线

未来感、科技感十足的流线立面


直线属于人类,曲线属于上帝。

动感而优雅的弧形元素,自然之中的基本美学符号。

融创“HOME+”立面融入精致优雅的弧形元素,诉说着自然界的自由与张力,充分彰显年轻自由的气质。


融创“HOME+”立面 效果图
融创“HOME+”立面 效果图


圆弧线与直线的蜿蜒游走,让建筑表皮与空间构成合二为一,半透明状态的建筑之中,弧面造型的使用,给人带来一种自由的、无拘束的感受。


融创“HOME+”立面 效果图

济南融创未来壹号院立面 效果图

济南融创未来壹号院立面 效果图


旭辉CIFI-7的“微笑立面”,立面设计中大量采用黄金曲线元素,远远望去如建筑在微笑一般。


旭辉CIFI-7“微笑立面”示意

天津旭辉·滨海江来效果图 © 水石设计


立面风格公建化,是旭辉·滨海江来住宅设计的一大特点。


外檐材质,首层大堂门斗为石材+铝板,其他位置为米白色真石漆+浅灰色质感涂料。


建筑纵向的深浅造型按黄金比例分隔,横向的窗墙关系以琴键方式排布,既协调稳重又不失韵律感。


建筑立面意向图


通过阳台、飘窗、山墙、屋顶的四项设计提升,让“微笑立面”在细节上更加极致。


北京中海首钢·天玺采用国际流行的现代主义设计风格,借助完美的流线型线条,彰显大气天成的非凡气度,是城市山水建筑的标杆之作。


北京中海首钢·天玺 效果图

北京中海首钢·天玺 效果图


北京世茂天誉,在看到建筑外观的一瞬间,就被其颜值所吸引,无数的曲线与圆倒角,在外立面上缠绕流动,令人过目不忘。


世茂北京天誉效果图

外立面手稿推演示意图


玻璃、铝板、石材、金属线条的大胆碰撞,形成了这样极具未来感的流体立面,多了几分机械美学的韵味。


世茂北京天誉效果图


立面的流线型设计使整个建筑生动活泼。


重庆香港置地·衿湖翠林,以都会风为设计潮流,现代主义风格540°弧面建筑,弧形立面的大平层。


重庆香港置地·衿湖翠林


淡香槟色铝板+灰蓝色玻璃+暖色调石材,经过高级审美色谱搭配。应该是重庆国际化建筑标准的一次突破或引领!


重庆香港置地·衿湖翠林 实景图



3

超流体建筑

自由、活泼的感观体验


杭州融信世纪,外立面延续融信现代简约风格,设计采用流线型建筑,以国际前沿高端住宅表皮艺术手法,演绎世界级美学。


大量采用曲线与弧面,打造灵动流体立面,寻求建筑的柔软视觉观感。


杭州融信世纪 效果图


北京首创•天阅山河,整体流线造型大胆创新,采用流线型铝板线条,再加上超大开窗面积和南向全幕墙设计,整体建筑风格前卫新潮。更多精品关注经典人居

北京首创天阅山河 效果图


建筑立面采用了流畅的曲线线条,高颜值和未来感并存。相同的构成元素对称盘旋在建筑立面,体块之间的动感穿插比例优美,有序又灵动。


北京首创天阅山河效果图


基于古建元素又有自己的特色,超薄尺度的顶板,流畅的线条打造出了一个轻盈的现代感大屋檐,这样的设计既是为了更好的与周围的城市环境相融合,也是现代城市与古代建筑的一种碰撞。

不仅仅是一条单纯的曲线线条,每一组曲线都是由一粗两细三根线条组合而成,这样的虚实结合的处理手法避免了线条的厚重感。

大面积玻璃,浅灰色铝曲线条,深灰色墙体,简洁而不简单的三种主材交汇穿插,相辅相成,打造出丰富的视觉效果。


北京首创天阅山河 效果图


佛山宝能·云境台建筑外部线条轻盈优美,在引纳更宽阔、明亮的视野之余,又弥漫着一种简约、时尚的现代轻奢风,自然流露出旗开“德”胜、节节高意境,堪称“艺术品级外立面”。


佛山宝能·云境台 效果图

佛山宝能·云境台 效果图



4

超扁平美学

“消隐”立面、极简线条,重定时代审美


日本艺术家村上隆的SUPERFLAT(超扁平)美学,已成为世界建筑美学的重要趋势。简约线条的背后,是时间的沉淀,蕴含着设计师拒绝堆砌的理性与克制,让建筑历经时光与风雪仍如新生。


如,立面边框越做越细了,甚至做到了近乎“无边框设计”的潮流外立面,不仅整体立面更简洁轻盈更美,也为了室内空间更大化的采光和视野。更多精品关注经典人居


杭州绿城春月锦庐,外立面采用「超纤细」的边框设计,把建筑的外框从传统的 50-100公分,降低为2-15公分。同时,把窗户边框也从6-12公分,弱化到1-1.5公分。



杭州绿城春月锦庐 效果图


青岛绿地凤栖澜玥,外立面设计以高端奢宅的理念为指导原则,着重强调横向线条,大尺寸落地窗等,立面简洁明快,且只有较少的装饰性构件。


绿地·凤栖澜玥 效果图


成都绿城·金沙凤起朝鸣,高层组团「月映」追求“垂直扁平”的视觉效果,将水晶灰玻璃窗面、玻璃栏杆、浅灰色铝板与深灰色铝合金型材尽可能“融”于一体,让材质、色彩高度统一,显得整个建筑犹如一座竖立的“无边镜面泳池”。


高层意境概念图

层间线条以 250mm的铝板及 250mm金属格栅为主,并辅以深灰金属漆,整体立面突出横向线条和超尺度的景观视线范围。


绿城·金沙凤起朝鸣 高层意境图


广州中海荔府建筑建筑立面采用了大面积的玻璃幕墙,配合横向的金属线脚与一通到底的竖向装饰线,打造通透纯净,硬朗简洁的国际化形象,同时也最大化的削弱了建筑在环境中的体量。金属线条收口位置采用铝型材,使得线条更利索挺拔,彰显精工品质。更多精品关注经典人居

项目档案

项目类型:居住建筑

项目地点:广东,广州

用地面积:22,875.84㎡

总建筑面积:86,232.18㎡

设计时间:2020起

建设单位:中海地产

特别鸣谢:魏刚,刘大伟,王鹤,聂颖通

建筑设计:华阳国际广州公司

景观设计:广亩景观

室内设计:梁志天设计集团有限公司(SLD)


西安东原印未央
超大窗墙比:南向窗墙比为0.48,深度优化了常规通风采光面,达到了市面上同等面积段产品的极限值,并且全部选用完整玻璃打造,尺度达到当代加工工艺的极限。

西安东原印未央大平层 效果图

双银晶钻 LOW-E 玻璃:采用市面极少使用的双银镀膜 LOW-E 玻璃,可以更好的隔热保温吸收红外线,颜色上采用水晶灰原片增加客户的私密性。

西安东原印未央 效果图


5

轻盈剔透

“无界”水晶玻璃体立面


怎么样的建筑可以折射出生活的美学?


厦门中骏·天禧,它的风帆设计灵感来自纽约顶豪ONE57、432PARK AVENUE,立面则是对标“巴黎城市之光”的晶妆镜面玻璃,而精神内核则是“乘风破浪,扬帆启航”的闽南时代精神。


厦门中骏·天禧 效果图


再融合现代设计手法,取消横平竖直的生硬,线条简洁明快;在光影的加持下,建筑呈现全新的状态,与景观无界融合,形成流光溢彩、气韵生动的艺术空间,以简约设计语言表达着如诗般的美学态度。


厦门中骏·天禧 效果图


广州保利天珺,以法拉帝旗下的高端游艇曲线为立面设计灵感,结合江之曲线打造270°环幕奢景阳台,让珠水柔情,渗透进建筑的一砖一瓦,每一向度都是风景。更多精品关注经典人居


广州保利天珺 效果图

广州保利天珺 效果图


在建筑配色上为配合江岸的整体景观打造,设计了简单的黑白灰基色辅以香槟色的点缀,雅致大面积玻璃幕墙搭配铝合金线条,在阳光照射下犹如水晶盒子般晶莹剔透。


广州保利天珺 效果图


海宁鸿翔·传承府,玻璃幕墙,以利落的线条、极简的色彩,勾勒出纯粹的镜像立面。


外立面的有序排列,使建筑整体更具变化,尽显现代都市的时尚与情趣,给予光线充分展示的舞台。在日光照耀下,鸿翔·传承府通体如水晶般闪耀,辉映时代光芒,使整体空间充满成长的张力。


海宁鸿翔·传承府立面 意向图


铝板材质,无论是弯折度抑或表面色泽,都有着极强的表现力。


打破传统繁复立面,以几何形态展现鸿翔·传承府的国际极简风范,在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时,亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位,作为其对城市建筑美学潮流的思考与表达。


6

典雅高贵的立面色彩

打造非同寻常的美感


广州中海观雲府,铜韵流体的建筑,熠熠生辉。


广州中海观雲府 效果图


塔楼立面采用横向弧线金属设计,隔层变换材质颜色,勾勒出整个建筑的现代精工气质,大面积通透的玻璃使整个建筑轻盈而优雅,创造良好的景观视野。


广州中海观雲府 效果图


顶部标志性的设计为建筑创造了丰富的形体变化,给人以大气精致的印象,打造新时代奢华住宅的标杆。


广州中海观雲府 效果图项目档案

项目地点:广东,广州

用地面积:34018㎡

总建筑面积:164831.89㎡

设计时间:2020起

建设单位:中海地产(魏刚,刘大伟,杨琰)

设计单位:华阳国际广州公司

室内设计:深圳柘壹空间设计有限公司、广州燕语堂装饰设计有限公司

景观设计:深圳市派澜景观规划设计有限公司


北京中海首钢·天玺,建筑色调为咖啡色与银灰色为主,借助完美的流线型,融合了现代简约轻奢的风格。南立面采用宽大落地窗设计,通透的玻璃立面,很有收藏级经典建筑的风范。


北京中海首钢·天玺 效果图


西安中国铁建西派国樾,在现代主义风格的基调上,双银氩气玻璃与金属铝板、一体板材质的组合,浅灰色为主色调,香槟色点缀,色彩层次分明,展现出建筑立面的韵律与灵动,另一方面又使其与城市审美充分契合,给予建筑砥砺时间的质感。更多精品关注经典人居


西安中国铁建西派国樾 效果图


成都中国铁建西派国樾,在超现代主义的风格基调上,大面积玻璃与金属材质的艺术走线,材质、肌理、颜色有序排列,构筑城市最美天际线。加之270度IMAX全景观视野,让窗外四季风景更加一览无遗,酣畅震撼。


成都西派国樾 效果图

成都西派国樾 效果图


天津中海寰宇时代进一步延续了天空之镜的设计理念,但立面色彩更加偏年轻化。


天津中海寰宇时代住宅立面 效果图


香槟金色金属线条勾勒出建筑外边,凸显细腻、精致、简洁的感觉;深灰色铝型材做局部窗、墙收边,提升品质感。


大量采用的弧线形设计,延续了天空之镜的风格,如苹果手机边框般的质感,让建筑更加温暖、柔和。更多精品关注经典人居


苏州旭辉吴门里,立面颜值很高,以深灰与米白为主色调,搭配大面积玻璃,妥妥的现代范!就光靠这外立面,就足以吊打周边竞品!


苏州旭辉吴门里立面 效果图

苏州旭辉吴门里立面 效果图


杭州凤起钱潮的整体风格,立体线条,贵气而不厚重,外立面采用的是暖色石材、铜色金属+玻璃的搭配。


杭州凤起钱潮外立面 效果图


特别要说的是凤起钱潮的卧室,有一面完整的幕墙玻璃,宽度超过2米,整体由铝板包边,略往外伸,让视野更开阔。


从外部看起来,这样的窗框既美又有秩序感。


美是有代价的,2米多宽的玻璃造价,会比普通面宽、组合而成的玻璃高出很多,而且施工工艺也更讲究、更复杂。

 

杭州凤起钱潮外立面 效果图


7

精选多元用材

充分展现立面的质感和视觉美感


从外立面用材也可以窥探到开发商的真正用心。


如今的建筑外立面用材从原来的单一材料,变成了不同材料的组合,以充分发挥出每种材料的优势,展现建筑外立面的质感和视觉美感。


济南龙湖·天奕项目特聘请豪宅设计公司英国HWCD公司操刀设计,汲取众多世界级豪宅的设计灵感,将瀑布”流线“元素融入到外立面的设计中,更通过大面积的铝板+LOW-E玻璃组合形成了项目独有的外立面语言和极高的辨识度!


济南龙湖·天奕 效果图


国际化流线型铝板外立面,与超大落地窗相结合,打造新亚洲的建筑风格。



济南龙湖·天奕 效果图

济南龙湖·天奕 效果图


北京海淀幸福里的外立面,由通透玻璃与金属铝板所构成。


北京海淀幸福里 效果图


海淀幸福里的建筑整体形态,以简约横向线条为主,既体现灵动通透的立面效果,也隐喻了中国建筑屋檐的艺术形态;竖向格栅的加入,契合东方美学构成,演绎了虚实有度的空间意境。


北京海淀幸福里 效果图


同时塔冠元素、暖色金属的引入,在整体冷峻的色调中又平添一抹暖色,加上单元门头的暖色金属引入,首尾呼应,形成美学层面的巨大张力。


北京海淀幸福里 效果图

岳阳南湖天著二期平墅,遵循全球顶级豪宅的审美共识,以石材+玻璃幕墙+铝板的建筑材质,秉承高端序列产品理念精准匹配每一项工艺细节,采用珍珠白的温润石材干挂立面,充分运用蓝灰调的LOW-E中空双钢化玻璃幕墙高透光性、隔音隔热的原材优势,配合通透弧形玻璃栏板,锻造出晶莹通透的水晶感外观,亦为室内创造了巨幕琉光宽境和270°“环绕屏”的视野尺度。更多精品关注经典人居


岳阳南湖天著二期平墅立面 示意图



结语:

时代在变迁,审美在改变,建筑美学亦是如此。


每一个铭刻于时代的作品诞生,都有着超越常人想象的付出。一栋栋封面作品,将世界的至高品位传达给居者,从设计灵感到用材、色调、线条立面,将每一个细体的精巧构思,融入到建筑肌理之中。


从某种程度来说,高颜值建筑是具有杀伤力的!越是与众不同,越是容易成为地标。


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