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刘先生在宁波慈溪雅戈尔绿雅苑买了套房子，本来约定去年年底交付的，但到现在还没收房。
（视频建议WIFI网络收看）
2021年3月，刘先生给儿子买了一套房，在宁波慈溪的绿雅苑小区，一百多平方，精装修交付，花了将近107万。合同约定的交付日期是2022年12月23日，但到现在，他还没有收房。
刘先生：来看的时候房子是一塌糊涂，墙上全湿的，墙歪的，阴阳角，基本上都没有找平这墙上。
从照片来看，之前的房子，踢脚线附近有大面积的水渍，墙面比较毛糙，地砖有高低不平的情况。采访时，房子还在装修当中，记者看了一圈，部分问题依然存在。
刘先生：先收房，收了房再来修，再来谈。
刘先生表示，不收房还有一个原因，之前的规划里，小区旁边会有一个娱乐康体中心，两者的交付验收备案证明书同步下发的，可现在娱乐康体中心并没有建起来。
刘先生：现在证也没下来，逾期这么久了，开发商不积极面对问题，我们现在也没心思搞了，我诉求要退房。
小区的开发商是宁波锐鸣置业。售楼部的公示墙上，记者看到房屋建筑工程竣工验收备案证明书，时间是2023年4月13日。现场，工作人员表示负责人正在休假，刘先生拨通了项目经理的电话。
宁波锐鸣置业有限公司项目部 吴经理：你房子来交（收）好了。
刘先生：你证件有没有下来了？就是住建局发的合格证。
宁波锐鸣置业有限公司项目部 吴经理：那时候竣工备案不是已经弄出来了。
记者：他之前说有一个证没有办下来，是什么情况啊？
宁波锐鸣置业有限公司项目部 吴经理：那是之前的事情。
记者：之前证没有办下来是什么原因？
宁波锐鸣置业有限公司项目部 吴经理：那我们在办理中啊，办证有个过程的。
记者：他说之前是因为旁边的康体中心没有建好。
宁波锐鸣置业有限公司项目部 吴经理：这个没关系的，好吧？今天休息日我不讲了好吧，他要房子没关系，有质量问题我们会帮他去弄好的。退房去行政诉讼，走法律途径，没问题的。
吴经理挂断了电话，再打过去，就没人接了。记者陪刘先生来到慈溪市长河镇人民政府。
慈溪市长河镇人民政府 徐副镇长：现在是在办理交付备案，应该是这个过程当中，我们了解到的信息。如果说已经办好了，可能也正儿八经地通知收房了。
徐副镇长表示，康体中心的施工之前因为疫情延后了，开发商为了让业主早点收房，把两者分开重新办理备案，关于房子的其它问题，后续会组织双方进一步协商。记者也咨询了慈溪市住建局，工作人员表示，按照规定，竣工验收备案证明书和交付验收备案证明书两者都具备，开发商才能交房。
新鲜预售｜国坤堂2023高海拔头茬鲜草官方渠道正式预售
西藏那曲萨普神山，平均海拔4500米，被称为“雪山深处的伊甸园”，绝世秘境的“冰峰桃花源”。随着气温的回升，雪域高原也悄然发生着变化，一株株紫红色的“小草”即将破土而出。国坤堂“萨普神山” 头茬鲜虫草，也将于5月15日准时开挖。国坤堂官方限量预售活动正式开启！
“萨普神山”头茬鲜虫草，鲜嫩滋补，有颜有内涵，是对品质的坚持，亦是对您健康活力的唤醒。
在养生文化底蕴深厚的浙江，高海拔纯野生的冬虫夏草，已成为老百姓心中滋补的‘’黄金单品”。冬虫夏草领先品牌国坤堂，因循自然，穿越四季，跨越山海。 在最对的时间，探秘虫草核心原产地，只为将品质更高的“萨普神山”头茬鲜虫草，带给热爱健康的你们 。“萨普神山”头茬鲜虫草，是你滋养的不二选择 。
进入4月份以来，陆续有消费者问：“国坤堂的鲜虫草什么时候才上市？”非常理解大家想早点吃到鲜虫草的心情，但必须要跟大家讲清楚：国坤堂鲜虫草是产自西藏那曲萨普神山，平均海拔4500米的雪域高原。只有每年的5月中下旬才是西藏那曲新鲜虫草的采挖时间，在此之前，你买到的所有“那曲鲜草”都是假冒的。原因一：西藏那曲产区上山采挖鲜虫草需要“采挖证”，由当地政府相关部门统一审批和发放给牧民。发放时间预计是5月中旬。因此4月份市场上不可能出现西藏那曲鲜虫草。原因二：为保护冬虫夏草生存环境，非采挖时间 西藏那曲产区的虫草山是围蔽状态，不允许随意上山。因此你在5月15日前根本买不到西藏那曲鲜虫草。
原因三：西藏那曲萨普神山海拔高，5月中旬之前当地气温仍在0度以下，山上的积雪还没融化。冬虫夏草仍被积雪覆盖，所以5月中旬前根本找不到虫草。基于以上三点原因，我们可以非常肯定的告诉你：4月份到5月中旬之前在卖的西藏那曲新鲜冬虫夏草都是假冒的。
国坤堂预售的头茬鲜草，均是来自那曲玉树的高海拔野生虫草。为确保消费者权益，避免蒙受不必要的损失。请大家在预定鲜草时一定要认准国坤堂品牌，您可以扫描二维码，选择就近线下门店咨询后下单，也可在微信小程序、京东、天猫、抖音等搜索国坤堂官方店铺线上咨询后订购。