龙华街道敬老院完成改造提升，幸福指数Up！Up！Up！

好消息来了！

龙华又一重要民生项目完工🎉

集社区养老用房、老年人服务设施

等功能于一身的龙华街道敬老院

即将上线！

△项目效果图

项目名称：龙华街道敬老院改造工程

建设单位：深圳市龙华区建筑工务署

建筑面积：4617平方米

设计单位：湖南省水利水电勘测设计研究总院

施工单位：深圳市第一建筑工程有限公司

建成时间：2023年1月

改造工程顺利完工

哪些因素起到关键作用？

让我们一同走进背后的故事吧！

1

打造成区级示范型养老机构

项目概况

原龙华街道敬老院于2000年6月30日正式设立，位于深圳市龙华区龙华街道华联社区龙观路344号，内设龙华街道老年人日间照料中心、残疾人（综合）康复服务中心及22张养老床位。

由于建设时间早

当时规划设计较为简单

消防等配套设施不完善

没有休闲娱乐设施及场所

不仅无法满足老人日益增长的精神文化需求

还存在一定的安全隐患

为进一步让老人住得安心、舒心、顺心

2021年，龙华街道敬老院改造工程启动

具体改造了什么内容呢？

为大家整理好重点啦~

（项目实景图）

经过升级改造，敬老院总建筑面积4617平方米，新增建筑面积约821.1平方米，共四层，为多层公共建筑。

改造工程对既有建筑进行检测加固、立面改造、局部扩建，室内环境以及景观绿化装饰改造，通风、给排水和电气改造、燃气改造。

同时积极落实适老化改造，为敬老院新增设了三台电梯。

（项目实景图）

改造升级后的敬老院主要功能为社区养老用房、老年人服务设施，将打造成区级示范型养老机构，可为60位老年人提供养老服务。

2

以人为本的设计理念

本项目设计上依据“以人为本”和“充分尊重和关爱老年人”的基本原则，以及保障老年人居住“安全、健康、适用”的基本要求，遵循无障碍设计原则，营造舒适温馨的老人生活居住环境。

（室内效果图）

值得一提的是改造过程中融入本土气候环境，设计上注重与环境的互相联系，将建筑内的围合空间打造成老年人活动的区域，原有树池改造成树池坐等等，提升敬老院的空间利用率，实现养老院与当地自然环境的和谐共处。挖掘保留文化底蕴，提升人文关怀，融入本土人文气息。

（室外效果图）

3

挑战多种建设难题

项目施工场景复杂、狭小

施工组织难度非常大，材料堆放转运和机械设备的使用都受到极大限制。工人宿舍区、办公区、生活区及施工作业区在整个施工过程中不断调整。

管线敷设难度大

改造装修项目受原建筑物的结构和功能限制，给排水、消防水、消防电及强弱电专业的各类管线、线槽等的敷设需要穿过梁板，有的无法开槽暗埋，给施工作业增加难度。

（项目建设图）

虽然项目施工难度大

但参建各方同心协力

精心研究施工方案

调配施工班组，积极响应和配合防疫要求

克服各种困难

有力有序有效推进

保质保量保时完工

充分展现了龙华的奋斗精神！

- END -

统筹制作：龙华区建筑工务署（区轨道中心）

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