双层幕墙调节，Rokeby 116 号大厦 / Carr

在科林伍德的一个工业地块上，Carr 与客户合作设计完成了一个商业建筑及其室内设计，以推动可持续性、长久性和创新性的方向。116 Rokeby 位于不断发展的科林伍德区域，从其碎片化的工业材质中汲取灵感。建筑形式坚固而质感丰富，立面上采用重复机理，同时采用了一种整体统一、内外结合的方法。

© Rory Gardiner with Colby Vexler

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开发商 Figurehead 既是业主又是建造实施者，基于他们对设计创新和可持续性的热情，该项目在形式和材质上都非常耐久，同时融入了多种被动式措施。设计的理念是创造一个“呼吸的空间”，这代表了我们对未来办公空间的愿景。希望塑造一个建立在坚固的建筑形式之上，同时利用丰富自然光、控制新鲜空气、空间适应性和环境可持续性的空间。

轴测图 © Carr

© Rory Gardiner with Colby Vexler© Rory Gardiner with Colby Vexler

从建筑角度来看，塔楼和裙房的形式响应了场地的气候条件，这在设计中通过相似的比例、节奏、材质和重复性得到体现。通过精细的施工，这座建筑呈现出一种细腻的质感。西立面和东立面的形式硬朗，呼应了科林伍德的工业色调，同时防止热量增加，又能保持通透的视野和充足的日照。北立面则采用半透明的可调节双层幕墙，实现环境可持续创新。双层幕墙还可以控制热量、日照、眩光、自然通风和空气质量。南立面作为一个画布，展示了一幅委托创作的原住民艺术作品，尊重当地的 Wurundjeri Woi Wurrung 原住民社群。

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以可持续性为核心，116 Rokeby 获得了澳大利亚政府认证的“气候积极碳中和”，拥有铂金级 WELL 认证和 5.5 星 NABERS 能源评级。项目采用被动式建筑技术，例如双层幕墙、高效照明、智能控制、光伏发电、大规模景观设计以及全楼电动控制等。这些措施确保了空间使用者的舒适与健康。

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建筑内分布着一系列便利设施，提升了功能的吸引力和灵活性。屋顶空间设有户外会议区、大型公共厨房和可预订的灵活空间。底层设有一个小规模但高度灵活的零售租赁区，能够在白天和夜晚实现功能转变。底层还设有休息设施，包括更衣室、淋浴间、自行车停车场和储藏区。设计总监 Stephen McGarry 表示：“我们规划的关键在于确保建筑不是消极地面向 Rokeby，因此创造了一个高度开放的底层空间。合理的规划确保了从街道可以很好地看到整个场地，食品和饮料供应区有可操作和可移动的单元，可以在一天内多次改变并提供不同用途。”

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将光线和空气引入整个建筑是一个关键因素。裙楼板上的开口创造了一系列光井，使光线渗透到底层空间。景观策略是该项目的另一个重要考虑因素，与 Eckersley Garden Architecture 合作完成。尽管场地受限，深土种植机会有限，但在底层、裙楼和屋顶层设有大量景观，包括一系列抬高的混凝土花坛、一体化座椅和分层种植组合。

© Rory Gardiner with Colby Vexler

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受益于 Carr 在商业办公和公共空间领域的专业知识，设计方法以健康和公众福祉为理念，最大限度地利用日光、自然通风、垂直循环、楼板效率和整栋建筑的便利设施。116 Rokeby 在设计、可持续性和性能方面进行了深度的整合。Stephen 补充道：“我们的客户有前瞻性的眼光，他们相信创新的设计和建筑，理解可持续性对租户在空间中感受的巨大价值和影响。”

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一层平面图 © Carr‍