规划公示【万科嘉定新城项目】 总投资高达约112亿元！！
嘉定新城地铁口
瑞金医院、万达旁
【万科嘉定新城项目】
将推89-178㎡户型
2180套新房供应
联动价50400元/㎡
将由万科操盘
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刚刚，我们从上海建工交服中心获悉：嘉未来理想单元地块也就是11号线嘉定新城地铁站超级地块，在万众瞩目中，期待已久后，终于方案公示！
以下是详细指标表：
本次为超级地块的首发区域，分别是E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3四幅地块。
根据方案图，住宅以高层为主。总体布局上，商业主要位于地块四角，办公主要集中于E20A-3地块的北侧，小编为大家进行了标注：
12月7日，根据上海建工交服中心信息，项目中部的E20A-3、E20B-1已经启动了桩基招标工作。
E20A-3
E20B-1
最新消息！嘉未来理想城建面约89-145㎡3-4房待入市，全套户型图独家首发：（过程稿，仅供参考）
01.
基本信息
9月26日，中建二局旗下中建玖合集团以64.36亿元获取上海嘉定未来城市理想单元地块房地产开发项目，房地联动价：50400元/㎡。
项目是目前嘉定最受关注的综合体之一，距离11号线嘉定新城站仅约200米，贴着万达广场，北面就是瑞金北院，周边还有嘉定区新城实验小学，整体的配套同样非常优秀。
①E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套！
②E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套！
③E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套！
④E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套！
⑤E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套！
⑥E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套！
合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。
这个地块没有特别值得关注的短板，并且每一个维度的表现都非常出色。所以相较之下，这或许会成为嘉定新城的一个大热盘。
据了解，项目将打造上海又一超低能耗旗舰项目，或将由万科来操盘（受2020年3月“围标”事件影响，事件的主角之一万科2年禁入上海市场，华润、中海3年不准在上海拿地）打造未来城市理想单元，据消息，销售团队已在组建，或将推出约89㎡、99㎡、125㎡、145㎡以及178㎡,预计总价约420-1000w左右！
作为上海首个未来城市理想单元项目，该项目共包含6宗土地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，规划有高层住宅、办公楼、街区商业三类产品业态，其中住宅部分定位为刚需刚改类产品，办公部分将引入医疗健康、数字经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业
02.
规划设计
《嘉定未来城市理想单元概念方案》
首先我们一起来看看
未来城市理想单元概念方案的众多设计亮点
亮点1：
首层+部分二层架空&二层大平台，项目住宅楼首层全部采用架空设计以及部分二层架空并且二层全平台基座的布局
同时2层平台直接与步行道连接连接社区的商业与办公区域更能够直通万达、11号线地铁站，出行非常便利。
细节绿化布局，现在众多住宅产品都自称大平层但是他们都够格吗？绿化丰富吗？私密性有吗？套房有几个？只是面积大，并不能当大平层！
本项目规划中，除了大量公共区域的绿化布置外，住宅区域顶层设计有私人屋顶花园，且在阳台玻璃外设有绿植种植区。
部分低层住宅露台退台设计，在部分洋房产品中，为保证居住的舒适与采光的充足露台的退台设计十分常用，而在本项目中在部分高层住宅的低层区域也采用了退台的设计，这是十分少见的，对于低层的采光与开放空间更有利。
新一代户型设计，玄关消杀设计屋内更清洁，健康有保障。
预计快的话明年初就能有楼盘售卖信息了，项目将分两期进行建设销售。
最新航拍图：
公众号高清图片会被压缩掉帧，查看中建嘉定新城高清航拍图可以在小程序查看！
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