137㎡户型曝光！大虹桥！不要积分「俊灿星城」三期 将推约72-137㎡ 2-3房！低分即可上车大虹桥！

2021年大虹桥红盘 再上新品

「俊灿星城」三期  等待入市

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1、所有购房人身份证正反面(未成年小孩可提供出生证明或身份证)

2、认购人的户口本全本

3、认购人婚姻证明(单身可忽略此条)结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（若有）

4、资金证明截图(基金、股票、银行卡余额皆可)，首套客户150万，二套客户400万，不设上限，130平户型600万

5、名下有房产的需提供房产证关键页

6、个人购房积分

俊灿星城 是由俊发集团（房地产50强企业）和灿辉国际（上海本土开发商）两家品牌开发商共同联手打造的虹桥核心标杆产品。

俊灿星城 所在区位，地处炙手可热的虹桥国际中央商务区西虹桥片区，占位大虹桥最宜居的板块——徐泾正芯，坐拥成熟商业、高端医疗、丰富的公共配套等全维资源，生活便捷。

整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。

俊灿星城 |鸟瞰图

一期是本地回迁安置房（带装修）；二期是去年已售罄的住宅部分，共503套；三期是今年即将入市的住宅部分，共626套；四期是商办地块。

04:13

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01.

基本信息

俊灿星城三期 位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

物业类型：17层住宅

容积率：2.3

得房率：约74%-78%

建筑层高：3.15米

梯户比：2梯4户、1梯2户

车位比：1:1 （637个）

绿化率：35%      

物业费：4.05元/月

交房时间：2024年

项目采用围合式布局，打造中央核心景观轴线，部分一楼架空用作社区活动空间：健身空间、儿童室内活动区、休闲书吧，老年人活动区域。

社区功能体系：星城星语六大盛境项目以现代手法结合传统精髓的创新设计将建筑、文化、艺术与景观完美交融，筑造纯粹的意境空间。

项目是由笛东执笔，筑造出[ 星阙 ][ 星荟 ][ 星野 ][ 星际 ][ 星云 ][ 星河 ] 六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境； 

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02.

推售信息

据悉，俊灿星城三期 将推约70-98㎡ 2-3房，共计626套房源，精装交付，上期均价6.25万元/㎡；预计有望在今年三季度入市！

三期户型配比：

A户型98㎡ 132套 | B户型70㎡ 136套

C户型88㎡ 230套 | E户型88㎡ 98套

三期全套户型图发布：

「约98㎡ 3房2厅2卫」

「约137㎡ 3房2厅2卫」

装修标准方面，项目全部采用国际一线品牌，公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能全屋地暖、松下新风系统，博士智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、白low-E双银中空玻璃内置百叶窗；厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合；卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合；阳台：电动晾衣架；（所有精装品牌最终以预售合同为准）

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03.

周边配套

项目位于虹桥主城区徐泾镇中心位置，对面是虹桥食尚天地。周边商业，交通出行，酒店，教育资源配套非常丰富。

交通出行三横三纵立体自驾交通网络。

项目门口多条公交线路7站直达徐泾东站，约8分钟一班。

商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。

医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

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