为解决新市民、青年人以及从事基本公共服务人员住房困难，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《荆州市加快解决中心城区从事基本公共服务人员住房困难问题试点实施方案的通知》（荆政办函〔2022〕14号）、《荆州市保障性租赁租房项目认定和管理实施细则（试行）的通知》（荆保租办发〔2022〕1号）文件精神，经前期各项准备工作，荆州市将对中心城区范围内保障性租赁住房进行公开配租。

一、配租房源

本次配租的保障性租赁住房为只租不售房源，共10个项目、1004套，由荆州城发保障房运营管理有限责任公司（以下简称荆州城发保租房公司）持有：书香雅苑36套、金辉·楚越云著145套、领地·蘭台府132套、保利·堂悦128套、特发幸福里104套、学府街坊7套、雅居乐·锦城95套、碧桂园·中央公园96套、清能·学府花园90套、领地·蘭台府（二期）171套。（以上房源为70平方米以内小户型为主）

二、保障对象

主要面向从事基本公共服务人员以及新市民、青年人，包括：教师、医护人员、警察、公交（的士）司机、物业服务、环卫工人、快递小哥、“三支一扶”工作人员、法律援助工作人员、就业援助工作人员、邮政、通信、水务、燃气、电力、建筑装饰、银行、保险、机关（事业单位）工作人员、企业员工、高校（含大中专）应届毕业生以及在本地就业创业的新市民、青年人等。

三、申请条件

（一）申请人需同时满足下列条件：

1.稳定就业的在岗人员；

2.申请家庭成员（指本人及配偶、共同居住的直系亲属，下同）在中心城区内无自有住房。

（二）申请人如有以下情形之一，不符合申请条件：

1.申请人及家庭成员已签订商品住房购买合同，征收（拆迁）安置房补偿协议。

2.申请人及家庭成员已享受公租房实物保障。

四、办理流程

申请

01

申请人通过“安居荆州”微信小程序或关注荆州住建、荆州城发保租房微信公众号进行线上申请。同时提交以下材料：

1.申请表。

2.编制卡、劳动合同、已入职尚未纳编的人员提供工作证明(提供其中1项)；在荆创业的新市民、青年人提供营业执照复印件；高校应届毕业生未入职的提供毕业证复印件。

3.申请人或夫妻双方户口本、身份证、结婚证复印件(若离异则提供离婚证及离婚协议复印件)。

4.申请人及家庭成员的无房证明(可在各城区行政服务大厅、市民之家、鄂汇办APP办理）。

5.个人承诺书。

审核

02

荆州市房屋征收补偿与住房保障中心(以下简称“市征保中心”)负责对申请人提交的资料进行审核，审核情况通过“安居荆州”平台反馈至申请人。

选房

03

申请人根据平台推送的选房通知，在规定时间内完成选房。

签订合同

04

完成选房的，按照流程在平台与签订合同，缴纳保证金。待房源装修完成后，由市征保中心、荆州城发保租房公司负责组织承租对象办理入住手续。

五、租金标准

（一）租金标准按照不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70％确定，暂按如下标准执行：

1．书香雅苑13.8元／月﹒平方米（市场评估租金为19.77元／月﹒平方米）；

2．金辉·楚樾云著13.8元／月﹒平方米（市场评估租金为19.77元／月﹒平方米）；

3．领地·蘭台府11.9元／月﹒平方米（市场评估租金为17元／月﹒平方米）；

4．保利·堂悦11.5元／月﹒平方米（市场评估租金为16.5元／月﹒平方米）；

5．特发幸福里12.2元／月﹒平方米（市场评估租金为17.5元／月﹒平方米）；

6．雅居乐·锦城14元／月﹒平方米（市场评估租金为20元／月﹒平方米）；

7．碧桂园·中央公园11.5元／月﹒平方米（市场评估租金为16.5元／月﹒平方米）；

8．清能·学府花园11.9元／月﹒平方米（市场评估租金为17元／月﹒平方米）；

9．领地·蘭台府（二期）11.9元／月﹒平方米（市场评估租金为17元／月﹒平方米）；

10．学府街坊13.8元／月﹒平方米（市场租金为19.77元／月﹒平方米）

（二）租赁履约保证金：2000元／户。

（三）物业服务费：具体由小区物业公司按公布标准收取。

附件：

来源：荆州住建