其他
泰有料丨第23期分享会 地产收并购全流程解析（以东莞城市更新项目为例）
▲贾亦鹏律师担任主持。
房地产收并购项目相较于一般的收并购项目更为复杂。收购标的项目的性质、用途，以及项目实施出现的风险处理，都是洽谈过程中的焦点与难点。会上，赖章斌立足于房地产并购中的实操问题，根据当前趋势，就“业务流程介绍” “常用基础文本的介绍” “收购各环节指引”等三个方面，以东莞城市更新项目为例，详细讲解了房地产收并购项目的具体操作流程，系统地分享了各环节实务中的常见问题和项目办理经验。
他表示，在房地产收并购项目中，常常会出现规划条件发生变更的情形，如容积率、总建筑面积、商业或住宅用地面积调整等、确权、税务登记等问题。从开发收益或项目价值角度讲，这些问题通常会影响交易双方的重大利益，项目经办律师应当在尽职调查、交易框架设计及交易文件起草等环节中对此予以足够重视。
杨颖财律师以开发商和收购者2个视角，向大家强调了锁定正确权利人及规避税务风险的重要性，分享了在办理城市更新房地产收并购项目中客户较为关注的相关问题，使各位律师了解各种形式可能涉及的法律法规或操作风险，投资过程的注意事项和风险预防等内容。