最近要做KK天涯帖的解读视频(已完成1/3),会顺带提到一下某大。
某大最近的新闻是它的“负”可敌国——2.4万亿。
据说想破产都“不允许”。
我贴一个老文章吧(过几天会再删掉),回味回味。
又扒了不该扒的料
这两天在翻各地产大佬们当初的上市文件。
只能说很过瘾。
因为藏了太多“国情”。
比如某大2002年借壳A股上市。股东信息有一位XXX占股16%+。
之后退壳想登陆港股再来一把大的,碰到美国次贷危机遂搁浅,差点就让鸭子飞了。
直到2009年,帮许老板度过危机的是——周大福。
新闻里说是因为许老板的“诚意”打动了郑裕彤:
遂让久违露面的8旬老人带着一帮更有钱的大佬替许站台——上市成功——变成了“往日佳话”。
哈哈。
但如果先查了借壳上市的股份持有情况,就不会这么傻白甜了。
要知道那两年,地产行业也处于一个关键而微妙的路口,到底是内部举债来对冲欧美的危机,还是在居民债务率尚轻的时候就着手内循环和资金引导,决定了未来的路径。
此时此刻,我们自然是已知道了选择结果。
但彼时彼刻,周大福们如何知道?
当时连“地方”都摸棱两可——
赌桌上没有人能读出底牌,除非抽了老千。
大D会在2009年不仅对许老板抛出了橄榄枝,还同时注资了花样年、佳兆业等多家在港IPO的内地地产公司。
所以不是陪郑老板牌打的好,这只是一个美化的故事而已。
那么谁给郑老板使的眼色?
这是线索,点到为止。
2015年显然又是一个关键分岔口,因为这帮港商们赚翻了陆续从内地撤资。
撤资这个动作,必须得有人接盘才行。
内地地产商们看起来是在“还礼”——
据说光恒大就接了500亿+。
真是“还礼”吗?
这不过又是一个灌输给大家去相信——美好的故事而已。
当时普通人心里嘀咕:超人都飞了,是不是代表大佬们已经不看好内地地产业?
转年“涨价去库存”就安排上了。
要读懂的是经济周期?
听那些标签为经济学家的经济学家乱扯一通,自成体系?
要读懂的,都在那些年,我们读过的招股说明书里。
读懂后就能明白,当我们讨论房价上涨时,
究竟在讨论什么。
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