根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新地产报告显示，6月共有2077套房屋成交，同比2018年6月下跌了14.4%，环比2019年5月所售出的2638套房屋下跌了21.3％。

挂售比方面，各类型房源综合挂售比为13.9%，其中独立屋为11.4%，联排为15.8%，公寓为15.7%。大温地产局主席Ashiley Smith坦言，“对于买家来说，目前是近五年来拥有最多选择的时候。”

对于之前想要购买独立屋却由于价格门槛太高的买家来说，目前的买方市场无疑是一个好机会。独立屋由于具有土地价值，其地段的重要性更甚于公寓及联排区域，高贵林最受欢迎的社区在哪里？独立屋成交均价是多少？这些都是大家关心的话题。优利小编特别整理【优利大数据·高贵林独立屋社区成交排行榜】，为您的投资置业出谋划策。

从本期榜单来看，高贵林上月独立屋成交均价多在百万上下，凸显该地区独立屋的较高性价比。对于许多在高贵林市置业的人来说，教育是重要考虑因素之一。其所在的43号学区，是BC省第三大校区，下设70多所学校和4,000多个教职员工，开设多种特色课程，是大温少数分三段教育的学区，即分为小学、初中和高中；同时，高覆盖率的绿化为高贵林社区提供了优美的自然环境。对于买家来说，在高贵林购置独立屋选择众多，从标准小地到万尺大地均有，卧室数量也可以从达到6-8卧。

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高贵林Central Coquitlam社区

Central Coquitlam是高贵林市中最核心的地区之一，东起Hickey Driver，西至Blue Mountain Street，南北界为Como Lake Ave和Dawes Hill Road。该区生活配套齐全、选择多样，房屋类型包括了从公寓到联排别墅到各种规模的独立屋。区内地势平坦，交通方便，公交系统发达。社区内有多家学校，包括Porter St小学、Parkland小学、Rochester小学、Mundy Road小学、Como Lake中学、Montgomery中学、Centennial中学等等。集游泳、花样滑冰、曲棍球、冰壶和长曲棍球训练场以及社区健身房为一体的Poirier社区中心和著名的Como Lake就位于该区。

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高贵林Westwood Plateau社区

Westwood Plateau，又被称为“蟠龙山庄”，是位于高贵林北部一个安静的高档社区，该区位于David Ave以北，Pipeline Road以西，Pinetree Way是该区的主路，可由Coquitlam Centre直通山顶。区内房屋类型以独立屋和联排为主，沿Plateau Blvd分布的各式豪宅使得此处有梦幻街之称。由于海拔较高，大部分独立屋都有不错的景色。社区内绿化率高，有多个公园和高尔夫球场，包括加拿大最顶级球场之一的Westwood Plateau Golf就位于此。该区教育资源丰富，拥有多个蒙特梭利学校、日托中心、Panorama Heights小学、Hampton Park小学、Pinetree Way小学、Bramblewood小学、Summit中学等。

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高贵林Ranch Park社区

Ranch Park是紧邻Coquitlam Centre的中心区域，北起7号高速，南至Como Lake Ave，西邻满地宝和Chineside社区，东至Loogheed高速。高贵林排名第一的公立学校的Dr. Charles Best中学便在本社区，另有多所蒙特梭利学校、日托中心和小学。区内房屋类型以独立屋和联排别墅为主。Coquitlam Central天车站及Westcoast Express车站在该社区东北角，公共交通便利。社区内最大的Mariner公园配有两个标准网球场、徒步道等休闲设施。

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高贵林Burke Mountain社区

Burke Mountain社区被称为伯克山庄，是近年来最新开发的大规模住宅社区。南边的边界位于高贵林市和高贵林港市交界的Victoria街和Lincoln街，西面到Coquitlam River和Hyde Creek，东面至Partington Creek，北靠Pinecone Burke省立公园。伯克山庄海拔较高，但地势却比较平坦，森林环绕，自然环境一流，是高贵林面积最大的社区。社区虽地处东北角，交通却很便利，到达高贵林市中心也就是10分钟的车程。沿社区主干道Coast Meridian一路向南，可以很便捷的驶入1号高速公路，通往西面的大温核心区域。社区内绿植覆盖率极高，社区之内步行10分钟就会有公园。在距离高贵林市不远的枫树岭，有着一所大温顶级私立学校Meadowridge，从该区出发驾车约25分钟。

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高贵林Coquitlam West社区

Coquitlam West位于高贵林的西面，是一个与Burnaby接壤的大型社区，以North Road和Blue Mountain Drive为东西界，北起Chapman Ave, 南至Brunette River。该社区内房屋类型多样，交通便利。区内有Burquitlam天车站、前往Lougheed天车站也很便利，南面有Lougheed Hwy和1号高速，可快速前往大温各地区。社区内公园林立、大温历史最为悠久的高尔夫球场之一The Vancouer Golf Club位于此区。高贵林市排名第一的私立学校Our Lady of Fatima位于该区。社区内商业设施齐备，生活极为便利，且毗邻将来会发展成为新的城市中心的Lougheed购物中心，该社区以便捷的生活和高性价比的房价吸引了大量居民前来置业。

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高贵林Coquitlam East社区

Coquitlam East位于高贵林东部，北边以Como Lake Ave为界，西起Hickey Drive和Mundy Street，东靠Coquitlam River与高贵林港接壤。该社区内房屋类型多样，自然环境优渥，拥有大片的绿地，社区中心资源设施齐全。该社区紧邻核心社区Central Coquitlam, 生活购物等一应俱全。Lougheed Hwy贯穿该社区，并接连Trans-Canada Hwy，使得该区域交通便捷，可快速前往大温各地区。高贵林市排名第一的公立小学R C McDonald位于该社区，前往著名私立学校Queen of All Saints和Traditional Learning Academy也很近。

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高贵林Harbour Chines社区

Harbour Chines位于高贵林市北面，与满地宝市接壤，南面以Como Lake Ave为界，东起Crestwood Drive, 西至Blue Mountain Street。该社区内房屋类型以独立屋为主，虽然位于山脊，但是交通便利，前往Coquitlam Center只需15分钟车程。该社区有多所学校，排名前列的私校Queen of All Saints就位于此。

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高贵林Harbour Place社区

Harbour Place社区西面紧挨Harbour Chines社区，东面紧挨Chineside社区,北面接壤满地宝，南面以Como Lake Ave为界。该社区房屋类型以独立屋为主，是一个静谧的住宅社区。区内绿化覆盖率高，环境优美。从该区前往Coquitlam Center购物中心只需10分钟车程。

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