房子不是资产，打工人的负债才是

这是达叔的第891篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，准备迎接一群阳了的医生，给你看病 ，和一个医疗专家，我们这边整个医疗制度的设计问题。

达叔是在批评这个制度么？

不是。

只是在认识这个制度，在拆解这个制度，很多人一辈子生活在一个游戏中，连游戏的规则，都没有研究清楚。

就像鱼，压根就不知道水的存在。

半夜，达婶发来一张图片，问看看这个图，像不像你？

达叔说，像。

然后，就乖乖提前一天，回上海了。

在火车上，就隐约感觉有点不舒服，可能要阳了，下午睡了一觉，拼命喝热水，去做了核酸，等结果。

今天很累，想到哪，写到哪。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

3、十年之后，什么是确定性的变化？

货币发行，会再翻2-3倍，这是基本确定的，工资上涨、物价上涨，资产负债表扩表，这些都是确定的。

那会不会打架？

如果打架，就涨的快一些，如果不打，就涨的慢一些，这个思考的角度，和普通人又是不一样的。

4、如何选则人？

如果大家真的相信，选择大于努力，就会谨慎去对待身边的每个人，因为要时刻，发现强者，链接强者，与强者合作。

无论这个人，现在是你的同事、对手、下级，还是你的上级，这些位置上的差异，都是暂时的。

达叔思考的角度是，未来这个人，能不能在某个时间段，某个项目上，再次合作？

人生是一条几十年的长河，不要拘泥于其中的一小段，但是遇到的人，经历的事，是极其珍贵的，是排他的，遇到了就是遇到了。

5、那如何选择资产？

达叔一直长期坚定房产投资，在很大原因上，就是傍大腿，有一种分析方法，就是把国家看成公司。

那我们这个公司的主要资产，主要产品是什么？

房产在这个公司里，占员工财富的76%，占公司总部财富的44%，占各地分公司财富的86%；

你加入了这样一家公司，主要产品和财富沉淀，就是这么个情况，你作为员工，你就告诉达叔，你是选择和公司跟进，和光同尘，还是和公司对着干？

公司口号都是暂时的，利益才是永恒的。

而对于网上的一些言论，说公司被某个产品绑架了，你觉得有没有道理？

是极其荒诞的。

因为按照这个逻辑，苹果公司就被手机绑架了，谷歌就被搜索绑架了，台积电就被芯片绑架了，比亚迪就被汽车绑架了。

沙特被石油绑架了，新加坡被马六甲海峡绑架了，澳洲被铁矿石绑架了。

这些公司，是不是都要把绑架自己的东西，全部废掉？

一个公司的利益，最终选择沉淀在某个产品上，是深思熟虑选择的，甚至还有可能就是天然的最优选择。

你这个公司里，土地的国有制、集体所有制，整体的制度设计，在其他公司老板眼中，可能大概率是优势，而不是劣势。

梦寐以求，而不得。

这是一个公司发展，对内融资，扩大项目，发展壮大的具体产品。

这其中，四个字，对内融资，请各位好好理解一下。

如果实在理解不了，就去买几本华为的书，买几本头部房地产公司的书，买几本顶级互联网公司的书。

研究一下，在这些公司的发展史上，是不是都把手伸向了自己的员工，推出理财产品，推出更高级的理念，干的事，都是一样的。

华为的奋斗者计划，碧桂园的同心共享计划，各种跟投制度。

本质是什么？

达叔之前写过，在超级操盘手眼中，穷人是不缺钱的，有钱人才是真正缺钱的人。

所以整个金融制度，都是穷人把钱存在银行里，买低息的理财，而金融机构把这些便宜的资金，全部放给需要钱的有钱人。

有钱人，才能借到钱，无论是从银行，还是从亲戚朋友都不愿意借，穷人是借不到钱的，无论是银行还是亲戚朋友，都不愿意借给你。

6、被操盘手选中的特点。

前面达叔讲，选中房地产，是一个几十年发展过程中，这个公司无数大小管理层，最终做出的结果。

你不要痛恨一个结果，因为结果就是结果，是一个事实。

面对一个事实，就如同地球是圆的，也是一个事实，你能痛恨地球为什么不是三角形的么？

不能。

你最多，就是理解地球为什么是圆的，而不是三角形，然后利用这个圆的事实，让你的生活，过的更好。

而房地产之所以被选中，和古代公司老板们选中盐，逻辑是一样的，都是这个产品既是刚需，又可以垄断。

刚需就是，你买也得买，不买还得买，不吃盐，你就得挂掉，不买房子，你就得绝后，因为没女人愿意嫁给你。

而垄断，就是制造稀缺，盐本身不稀缺，土地本身也不稀缺，但是操盘手一旦进行管制，谁有资格经营这个玩意，许可证就变得稀缺。

于是，一个海水晒一晒，用脚踩一踩，就能赚钱的东西，谁私自碰，就全部干掉。

而一旦拿到盐引的人，立马就是非富即贵。

一个不稀缺的产品，也是有资格，连续贵2000年的，折磨了一代又一代人。

一直到什么时候，可以被放弃掉了？

新的工具出现，房地产。

也就是说，把盐价打下来的，是出现了替代品，一种帮公司老板赚钱的替代品，这种新的替代品，在帮老板赚钱方面，效率更高。

于是，盐就被放弃了。

按照这个角度，如果你真的盼望着，房地产价格未来要降低，降成白菜价，就去看，公司老板有没有找到对内赚钱的新工具。

盐，作为一个赚钱的工具，只能赚当下的钱。

房，作为一个赚钱的工具，可以一口气赚3代人的钱，前后提取几十年的劳动剩余。

是因为赚钱效率更高，旧的工具，才被放弃，新的工具，才被捡起。

而取代房的，下一代赚钱工具，要一口气提取上百年？

人都挂了，提取个寂寞，几十年就是上限了。

一旦认识到这一点，可能这个房的事，就是我们这代人要面对的终点，一时半会改变不了，每个国家都是如此。

7、房子是资产么？

在你我这些普通人眼中，房子是资产，但站在创造现金流的角度，一旦现金流为负，对于我们普通人来说，它又不是资产，而是负债。

但是，对于谁来说，房子一直都是资产？

公司的操盘手们，他们压根就不看房子本身，而是房子背后你一直贡献的房贷，债务，每个月都还的房贷。

站在这个角度上，你才能理解，为什么房子烂尾了，倒塌了，质量不合格维权了，操盘手和金融系统，压根就不紧张。

但是，一旦你们集体不还房贷了，立马就紧张了，立马就全部给你解决了，一切问题都好谈，只要你们好好按月还钱。

你的债务，就是操盘手的资产。

怎么能让操盘手摆烂？

征信坏了，给你抹掉，暂时没钱，给你展期，集体摆烂，帮你搞定，原则只有一条，赶紧去打工，拿了工资来还钱。

坚决不能让资产跑了。

站在工具的角度，你会未来2035年，还有什么想法么？

可能你又不开心了。

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