到2025年中国股市楼市宏观预判
中国经济总体向好,大概2030年总gdp就会超越美国。
而人民为了抵御通货膨胀,让手里资产增值,需要投资理财。
投资需要一个市场,现在2021年,支付宝余额宝和微信零钱通活期的年复利率是2%,平安银行活期年复利率是3%。
债券和理财稳健一些,年复利率4%-8%左右,大概已经可以跑赢通胀,但是没法满足资产增值需求需求。
知乎大佬的计算(未来中国通货膨胀率肯定小于7%)
能实现大增长的理财途径无非就两个,房市和股市。
房市从2017被打压,但是现在还是高点。
我所在天津一套较好房子,全款买400万(不算贷款),月租是4500,一年收益是5万4,如果同样400万买理财或者债券,年复利率5%,收益是20万,由此可见巨大泡沫。
房子是刚需,我国没有租房结婚传统,高房价影响生育率,还会继续调控。近期上层的很多举措,都是针对生育率问题,比如取消补习班,封杀少儿网游游戏时间等。
房价在2021到2025肯定会阴跌,到2025年应该没有机会。2025年后如果房价到一个低点,可能有入手机会。无论刚需还是投资,不建议近几年买房。
房市和股市是个跷跷板,房市不行,股市就会起来。
到2025年中国股市大概会是长牛,震荡上涨。
过去a股有两个大牛市,除去这两个大牛市,大盘稳定的震荡上升,沪深300也是。
A股大盘
疯牛对社会不利,会增大贫富差距。
聪明人,富人高抛低吸猛赚,有人赚就有人亏。
聪明人赚的谁的钱?赚的笨人的钱,笨人追涨杀跌,富人越来越富,穷人越来越穷。
所以上层想要慢牛,普通人买基金或股票,一定不要预判未来走势,而是要思考买入点是不是低点,卖出点是不是高点。
沪深300
想要买基金的朋友,要知道,大部分基金都是跟沪深300走的。
近2年,沪深300相对低点是3000点到3800点,所以未来接近4000点就可以买入。近两年最高点是6000点,保守来说接近5500点就可以卖出了。
这就是盈利的本质,高抛低吸。
更保守的玩法,就是手里本金盈利10%-15%就要逐步卖出。
金钱这个东西,到了一定程度,其实对生活的提升有限。
100-150元人均的餐饮,难道比黑珍珠餐厅味道差很多吗?
优衣库的衣服,难道比奢侈品穿起来不舒适?
5w的宝骏,在路上就要让着50w的奥迪吗?
我们学习投资理财,不是为了金钱有多么多,而是为了自由。
当有了一百万的时候,合理的理财做到年复利率10%,代表一年啥也不用干就能赚10万块,那就获得了最基本的自由。
我不是金融从业者,这些是我研究投资理财半年多的一些小感悟。
要实现理想需要更多的资金,东亚男士希望所有的同道都共同赚钱共同努力!
ps:比特币我个人是长期看好的,但是现在是高点,低点我觉得可以考虑买入。
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