新加坡房租涨涨涨，房客怎么看？无奈继续住，还是狠下心买房？

Original 联合早报新加坡鱼尾文 2023-08-19

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万物飞涨，衣食住行中有一项近年涨得特别厉害——房租。

冠病疫情缓解后，新加坡租房市场供不应求，使政府组屋与私宅租金过去两年不断攀升。随早报记者上街，听听公众对这波“涨”潮怎么说。

根据橙易产业研究与咨询部对房地产网站99.co，以及新加坡房地产联合交易网（SRX）数据的分析，政府组屋的租金指数（HDB rental index）在今年3月达127.5，比2021年同期的90.9，增加超过四成。指数越高代表租金越高。

至于私宅（含执行共管公寓），橙易对市区重建局数据的分析则显示，今年第一季的租金指数达158.8，较2021年的106.2，激增逾五成。

尽管房租飞涨令租屋族叫苦连天，租房市场依旧强劲，潜在房客找房不易。

橙易产业研究与咨询部总监孙燕清受访时告诉《联合早报》，如果我国经济保持强劲，更多外国人料来新就业，进一步带动房市。

然而，随着政府在今年4月推出降温措施，包括提高购买住宅房地产的额外买方印花税（ABSD），孙燕清认为更多外国人将放弃购买私宅，转而租房。