加州房市最新行情：房价持续上涨，销量全面下降

据mynewsla 4月17日报道 加州房地产经纪人协会（CAR）周三公布的数据显示，上个月南加和整个加州的房屋销量下降，但房价继续上涨。

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除中央海岸地区外，所有主要地区未经调整的原始销售量同比均有所下降，南加的销售量同比下降7.8%，为第二大跌幅。

按季节调整年化率计算，3月份全州现有单户住宅销售总量为267,470套，较2月份的290,020套下降7.8%，较上年同期的279,700套下降4.4%。

这次的全州范围内的销售下降，出现在1月和2月上升之后。

根据CAR的数据，加州所有主要地区的房价中位数都比上年同期有所上涨。南加现有单户住宅的价格中位数同比上涨11.1%，至85万美元，较上月上涨3%。

洛杉矶都会区的房价中值较上月上涨1.4%，至80.1万美元，较去年同期上涨9%。

然而，洛杉矶县的房价中位数下降了1.5%，从2月份的817,100美元降至3月份的805,100美元。

橙县的房价中位数较2月份上涨3.7%，至140万美元，比去年同期高出12%。

拉森县（Lassen County） 3月份房价中位数最低，为24.7万美元，较2月份下降6.1%。

在南加州，房价中位数最低的是帝国县（Imperial County），为349,000美元，较上月下降1.7%。

3月份，全州房价中位数同比增长强劲，上涨7.7%，至854,490美元，较上月上涨6%。

今年3月，加州单户住宅出售所需的中位数天数为19天，低于2023年3月的24天。

CAR总裁Melanie Barker表示，"虽然3月房屋销售动能减弱，但房市仍具竞争力，因全州房价中值触及七个月来最高水平，且房屋销售速度快于去年。在供应方面，随着越来越多的卖家开始接受新常态，越来越多的房产上市，市场继续改善。”

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