美国人迁往灾害易发地，酷热之城最受欢迎

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据foxbusiness 11月14日报道 以极端天气著称的地方正成为受欢迎的迁居目的地。事实上，根据Redfin的一份新报告，以酷热闻名的沙加缅度和拉斯维加斯是最受搬家者欢迎的地点。

另外，10个最受欢迎的目的地中有4个在佛罗里达州，而那里存在飓风和洪水风险。

沙加缅度、拉斯维加斯和奥兰多被评为最受欢迎的搬家目的地。根据Redfin的数据，尽管这些地区存在风险，仍有创纪录的26%的购房者正寻求搬过去，高于去年的24%。

这种州际搬迁趋势是在抵押贷款利率创历史新高的情况下发生的。8月份，美国平均抵押贷款利率徘徊在7%以上，为20年来的最高水平。与此同时，房地产市场一直面临低库存的困扰，导致房价飙升。但一些美国人在可能面临自然灾害风险的地方找到了负担得起的住房。

据了解，沙加缅度的典型房价为57.5万美元，比旧金山的典型住宅（148万美元）便宜了近100万美元。沙加缅度中等价位房屋的月供达到3,889美元，而旧金山为10,010美元。

（来源：pixabay）

沙加缅度Redfin Premier的经纪人艾莉森（Alison Williams）在一份声明中称，与我合作的买家中，有一半是从外地搬来的，除了一人以外，其他人都来自湾区。他们中的大多数人搬家并不一定是因为买不起湾区的房子，而是因为他们想要一个更大的房子以及更好的生活质量。我也在和一些投资者合作，他们想在这里买房，先出租几年，然后自己搬进来。

当前，在抵押贷款利率上升的情况下，平均每月住房贷款达到了创纪录的水平。根据Redfin的另一份报告，现在典型的月供为2,612美元。

与此同时，抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的数据显示，抵押贷款购买申请同比下降28%，创下28年来的新低。