据Redfin报道，在美国，购房者每年至少需要赚取114627美元才能买得起一套中位价的房屋，这一数字比去年增长了15%。更令购房者感到担忧的是，这一数字比新冠疫情前增长了50%以上。

（来源：Redfin）

据报道，房价不切实际的现实情况可能正是导致美国房屋销量下降的原因。

由于购房者面临着抵押贷款利率大幅提高、房价上涨，以及市场上房源数量减少等问题，10月份美国二手房销量连续第九个月下滑，为2010年以来的最低水平。

全美房地产经纪人协会（NAR）在周五（3日）表示，上个月的成屋销量比9月份下降了5.9%，经季节性因素调整后的年销量为443万套。据该协会方面称，今年月度销量的连续下降是自1999年以来时间最长的一次。

据悉，今年10月份美国的成屋销量同比下降28.4%。除去2020年5月新冠疫情开始时出现的销售急剧放缓的情况，目前的销售速度是2011年12月以来的最慢水平。

（来源：Fox）

值得注意的是，尽管销售放缓，但10月份美国的房价仍继续攀升，攀升速度比今年早些时候有所放缓。10月份全美房价中位数同比上涨6.6%，达到了37.91万美元。

全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，房价中位数比6月份时的峰值下降了约8%，但仍比疫情前2019年10月份时高出40%。他说：“这确实损害了负担能力，大多数家庭的收入并没有增加40%。”

据报道，市场上的房屋库存已连续第三个月下降。全美房地产经纪人协会指出，截至10月底，约有122万套房屋待售，这比9月份时下降了0.8%。按照目前的销售速度，这相当于3.3个月的供应量。