3月15日，国家统计局发布2024年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。山东纳入统计的4城较上月继续下降，济南新建商品住宅连续两月高于去年同期。

具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.3%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.5%；二手住宅方面，济南环比下降0.7%，青岛环比下降0.6%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.4%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比增长0.5%，青岛同比下降2.1%，烟台同比下降2.0%，济宁同比下降3.1%。二手住宅方面，济南同比下降3.7%，青岛同比下降6.2%，烟台同比下降6.4%，济宁同比西江5.4%。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比继续下降

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。