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25w元迈入“信托时代”!曼谷首个限价公寓正在火爆抢购中...

泰国亚洲大众置地 泰国亚洲大众置地 2021-05-21


什么是信托?

    “信托”顾名思义就是因为信任而托付。这类固收理财产品的特点是:刚性兑付、回报率高大概在7%左右,是高净值客户的分散投资首选;不过众所周知,信托又被称为“富人理财”,总价要100w人民币起投,所以相对来说门槛较高,让众多投资者望而却步。

   那么作为普通人的我们真的没有机会了吗?当然不!

   今天就为您介绍一个出租回报率直逼信托的高收益项目,更重要的是它还是一个永久产权公寓!总价只要25万人民币起,即可拥有曼谷首个限价公寓——曼谷·学府新睿。 


不要100w、不要50w

只要25w起即可当房东

12w师生租客群体

排队抢租10000公寓

平均约每12人抢1房

100%出租率

每月收租约为2000人民币

出租回报率可达7-8%

小投资 固定高回报

25w元迈入信托时代

    限量24套房源 先到先得!!!


01安全性:项目开发商

泰国最大的上市开发商 

为您的投资安全保驾护航

规避置业投资风险 实力开发商值得信赖!

     PRUKSA普夏房地产大众有限公司成立于1993年,2005年在泰国股票交易所上市,2009跻身泰国最大房地产开发商至今,从未被取代,一直位居亚洲前十大地产开发商。

     公司业务涵盖地产开发,建筑工程,建筑材料制造等多个领域。主营地产业务包括独栋别墅和公寓等全系列产品线开发,旗下高、中、低端品牌高达到42个系列。


02刚需性:12w名师生群体居住需求

中泰大学生住宿对比情况

泰国各大高校基本不提供学生宿舍,这种住宿特点催生了学生公寓概念,所以学府新睿是固定租客(刚需)的稳定收益投资产品。

 周边商圈、医疗、大学设施一应俱全。




项目周边四所一流大学


曼谷大学兰实校区

距离项目:700m

❀在校生:28000人

❀主要专业:传媒学院、艺术学院、工程学校、工商管理学院等

亚洲理工学院

❀距离项目:4500m

❀在校生:20177人

❀主要专业:主修理科、工程科技等


国立政法大学兰实校区

❀距离项目:4100m

❀在校生:16500人

❀主要专业:医科、乐科、工程科技等


兰实大学

❀距离项目:1km

❀在校生:27000人

❀主要专业:传媒、音乐、艺术、科技、国际关系、航空与医学等



03高回报:出租回报率7-8%


    曼谷大学附近公寓共计仅有约一万个单元,远远无法满足市场需求,供需缺口巨大。开学前各个公寓均出现“满房”现象,好一点的学生公寓更是出现了“预约租房”的情况,房源极其火爆抢手!

项目旁学府壹号每月租金参考


      学府新睿是继周边ALIVE和PARK两个普夏项目的又一新作,随着曼谷大学的迁移,将会有更多的学生群体以及教师生活在这个区域,租房需求将会不断增加。
根据之前的出租情况,租金基本在8500-11000泰铢,约为2000人民币/月,按照总价25w算起,年出租回报率约为7-8%。


专为学生群体打造的公共设施


贴心设计 特色私人影院 

公共厨房 放学后同学们可以一起做饭体验家的感觉

公共学区空间 满足学生需求

精装健身房  更符合年轻人审美

365天免费使用的泳池

项目基本资料

•项目名称:曼谷学府·新睿

•开发商:普夏上市开发商

•产权说明:永久产权公寓

•项目位置:距离曼谷大学700m

•项目面积:约5.13莱

•项目楼层:8层2栋

•项目停车位:40% 含重叠停车位

• 总户数:共504户

• 交房时间:2022年末

•项目价格:4.5万泰铢/㎡起

• 付款方式:

• 项目户型:一房 26.77㎡

               一房PLUS 34.9㎡

•物业费:45泰铢/㎡/月

•公共维修基金:500泰铢/㎡

          

 户型一览

一房 26.77㎡

一房PLUS 34.9㎡

 样板间参考

关于项目更多信息

直接联系置业顾问:


          

置业顾问-Amber李慧       置业顾问-Summer刘佳宇


          

置业顾问-Jason毛余锴       置业顾问-Sarah方惠玲


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