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前言

这几年国内对于泰国的投资趋势愈发流行，但是很多人都是盲目的跟风以至于没有任何的收益，小编今天整理了一下，什么样的泰国公寓才是值得入手的！

第一章：赴泰留学生呈增长趋势

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·5年时间里增加了几乎一倍的人数

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图源来自奥鹏教育

·中泰大学生住宿对比情况

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·泰国大学附近公寓出租率

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泰国与中国教育体系有很大差异，泰国各大高校基本不提供学生宿舍，大部分学生均需要在校外就近租房子居住。这样的住宿特点催生了学生公寓的概念，进而学生公寓成为了固定有租客人群的稳定收益产品。

第二章：永久产权，世代相传

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泰国公寓为何又名“公管公寓”？

很多海外人士在泰国购置房产中最重要的住宅类型就是公寓了，能拥有泰国房产永久产权，故而泰国公寓也叫“共管式公寓”。依照泰国的法律规定即使是非泰国本国居民也可以合法永久持有公寓。

为什么说这种公寓也叫“共管公寓”？就是购买该公寓房产后就是小区的共同业主了，过户后泰国的相关部门会给您签发公寓房产证，且有一本用于登记房屋业主的蓝色小本子。泰国房产永久产权是很多人都喜欢的优势，还有预估租金回报率高和房价涨势可观，泰国没有房产税和过户及持有费用低这些都能节省不少的钱哦！

图为：购置泰国公寓房屋业主证明

第三章：投资前景

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这是泰国2013-2020年房价对比图，可见市区房价增长的幅度较大，而外城郊区及偏远郊区房价增长趋势较稳定。

虽然市区房产商业价值极高，但是需要投资的成本也不是一笔小数目，所以不是很推荐。相反如果是投资在外城及郊区，虽然看上去没有什么增长价值，但是放眼望去泰国很多知名大学都是在外城区域，结合着泰国大学生的租房数据。市区和外城区相比较来看，外城区及郊区投资成本小，且平时收益回报率极高，外城区及郊区投资前景棒棒哒！

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有这样一个公寓，他们的定位是这样的：“曼谷科教中心学生公寓，收益稳定的佣金投资。”——【曼谷学府壹号】

【曼谷学府壹号】基本信息

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图为：学府壹号区域图

项目三个4大地理优势

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项目未来的发展与规划

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实拍公共区域图

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创意生活区

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房型介绍

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10所一流大学环绕

12万名学生群体居住需求

3万套优质公寓租赁缺口

项目近100%出租率

仅30万人民币的公寓 每月能收租2000人民币！

出租回报率可达7-8%

今年性价比最高的投资！曼谷最值得入手的公寓！

你，还在犹豫什么....？