市规划自然资源委延庆分局“三个一”标准，高效提供划拨用地审批服务

导 读

为贯彻落实北京市优化营商环境总体要求，进一步深化“放管服”改革，市规划自然资源委延庆分局聚焦划拨用地管理，在依法依规严格审批的前提下，主动靠前服务、全面提升审批效率、大幅压缩审批时限，为建设单位办理划拨供地手续提供管家式服务，为创建更加完善、规范、高效的供地审批服务流程提供了生动实践。

01

紧盯重点工程

“三个一”全速推进重点项目供地审批

为提高重点工程土地供应效率，推进重点项目早落地、早建成，分局供地部门主动服务、提前介入，实时跟踪前期土地手续进展，手把手指导建设单位同步准备材料，结合相关材料提前进行前期审查；为加快后续供地手续办理，分局供地部门坚持“三个一”标准，确保工作不间断：

在征地结案、权属审查工作完成的第一时间启动划拨事前公示；在公示的同时着手起草划拨供地方案，在公示结束的第一时间向区政府报审供地方案；供地方案经区政府批准后，第一时间办理划拨决定书。

分局将划拨供地的前期审查、事前公示、供地方案起草、供地方案报审、划拨决定书核发五个环节“同步推进、无缝衔接”，实现环节转换零时差，将划拨供地办理时限由正常30—45天压缩至15—20天，最大限度地压缩了审批时限、提高了审批效率。

针对同时申报的多个划拨供地项目，分局经办同志加班加点服务、高质高效办理，滚动推进、并联审批，本着“成熟一个办理一个”的原则，高效办理各宗用地划拨审批手续。

02

精准施策

切实推进批而未供项目

分局对标对表北京市批而未供项目清单，专门建立延庆区批而未供划拨供地项目台账，逐宗梳理用地前期情况、进展及存在问题；针对具体问题，按照“同步研究、先易后难、一宗一策、分类推进”的原则研究解决路径，并明确责任主体。

区领导调研代征路

针对批而未供项目中未移交的代征地，由分局相关部门牵头，积极与代征主体和区城管委、区园林绿化局、属地乡镇等接收主体沟通协调、部门联动，指导督促代征主体与承接方尽快签订移交协议；

针对批而未供项目中已移交的代征地，分局供地部门主动作为、靠前服务、积极对接，一对一指导接收部门快速准备申报材料，高效核发划拨决定书。

针对批而未供项目中独立选址用地，按照优先解决基本具备供地条件用地的思路，分局变等上门申报为发函催报，变被动审批为主动服务，聚焦问题逐个击破，为办理供地手续创造条件，不折不扣地推进“批而未供”专项整改，进一步加大我区批而未供土地处置力度。

03

持续跟进

主动督促历史遗留代征地完成供地手续

继2021年完成延庆区97条历史遗留项目代征道路用地移交接收工作后，分局聚焦台账、持续跟进，主动与代征道路接收单位对接，协助其准备办理划拨供地手续的材料，并在材料齐备的第一时间，高效核发划拨决定书，为后续办理不动产登记奠定基础。

04

强化学习

不断提高自身业务能力

分局在系统推进日常划拨供地工作的同时，不放松对划拨供地新规定的学习，严格按照市规划自然资源委印发的《新建类项目国有建设用地使用权划拨方案工作指南（试行）》及时完善划拨工作。同时，正视延庆区项目较少、经验不足的问题，在遇到类似分层供地、高速公路等首次办理的特殊供地项目时，积极主动与我委相关部门和兄弟分局纵向、横向全方位请教学习，进一步提升自身业务能力，为建设单位提供更优质的服务。

下一步，针对北京市优化营商环境改革提出的“交地即交证”最新要求，分局将继续加强对相关业务的学习，与不动产登记中心联动开展相关工作，进一步优化营商环境，激发市场经济活力。

本内容由市规划自然资源委延庆分局提供

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