重实践，建新功：第三期百名优秀年轻干部培训班调研老城保护更新工作

导 读

为扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，认真贯彻落实委党组在全委大兴调查研究的决策部署，本周“第三期百名优秀年轻干部培训班”开展了老城保护和城市更新优秀案例调研实践课。传统与现代相遇，活力与生机绽放，学员们实地感受了更新中的北京。

调查研究是谋事之基、成事之道，是我们党的传家宝。第三期“百人班”开班前期就邀请专家系统讲解了青年干部做好调查研究工作的方法和要领。本次调研实践课前，全体学员利用半天时间集体学习了《习近平关于调查研究论述摘编》，进一步加深对调查研究工作的理解和认识。

本次调研实践课精心选取了位于西城区的3组传统历史文化和现代生活融合的城市更新优秀案例，在实地调研学习过程中，结合点位的历史沿革和城市更新故事，学员们积极开展交流研讨，将所学理论知识、实际工作经验和调研实践相印证，进行再思考，再认识，再提高，进一步加深了如何在老城保护中做好城市更新的感悟。

在西单更新场，学员们从地上公园步入地下商场，了解项目的历史情况、更新过程和未来发展思路，感触颇多。

市自然资源整治修复中心

池昌敏同学：

在西单更新场的参观学习过程中，一边在脑海里回忆着过去77街杂乱无章的地下小商铺和基本无印象的城市广场，一边对眼前“逛商场+逛公园”的新休闲模式赞不绝口。这个获得“北京城市更新最佳实践”奖的项目带来的不仅是对老旧商业设施的改造，更是为我们带来了曲径通幽、静谧阴凉的“城市森林”体验。习近平总书记指出：“建设人与自然和谐共生的现代化，必须把保护城市生态环境摆在更加突出的位置，科学合理规划城市的生产空间、生活空间、生态空间，处理好城市生产生活和生态环境保护的关系，城市发展不仅追求经济目标，还要追求生态目标、人与自然和谐的目标”。

西单更新场项目不仅是简单的城市服务功能更新，也是在城市中开展生态修复的有益探索和积极实践，为我们的工作开拓了思路。

市委城市工作办秘书处

李炳意同学：

西单更新场是城市更新的典型，探索了减量发展下的城市更新新路径。在实地参观学习后，对于城市更新特别是商业设施的更新，有几点体会：一是要坚持高品质更新设计。西单更新场进行了建筑规模减量，虽可经营的商业面积大幅缩小，但是通过商业空间艺术化设计为商业赋能，创造了一系列室内商业公共艺术空间和室外公园式园林休闲空间。实现了文化、艺术、环境与商业功能的完美结合。二是要重视人本体验。西单更新场既着眼于丰富的品牌合作和完善的产品供应来满足消费者购物需求，又注重舒适的环境体验和便捷的交通触达所产生的心理需求满足，给消费者带来耳目一新的独特购物体验。三是要注重客户群体培育。西单更新场项目定位为“青年潮流发生地”，业态上引进了一系列首店、概念旗舰店，创造更多符合当代年轻人需求的商业供应，在满足年轻群体喜好的同时，引领消费趋向。

在天宁寺和天宁1号文创园，大家感受最多的是传统历史文化、现代工业文明和城市更新的交相辉映。

规划实施三处

马可心同学：

走在天宁1号文创园内，见证着历史庚续的脉搏和时代创新的华章交相辉映，听着“24小时对外开放”和“疫情期间税费减免，同舟共济”的介绍，感受着国企的社会责任与不忘初心；看着铺陈在铁轨上的零件和挂满红墙的铭牌，感受着城市更新流淌着的浪漫和人文关怀。城市更新是历史延续、文化保护、“废物”利用，减量提质的一场联袂演出，我们规自人作为城市更新的践行者，如何通过规划引领实现空间管控、疏解腾退、文化传承、人文关怀，推动工业遗存蝶变换新是亟须解决的课题。经过本次调研发现，作为老牌能源企业的华能给我们展示了一条新的道路和一段美丽的历史故事。

规划实施一处

贾佳同学：

天宁1号文创园承载着北京第二热电厂的工业记忆，天宁寺与创新园隔墙相望，是北京最古老的寺院建筑之一。近千年的辽代砖塔和曾肩负着数万居民取暖任务的工业厂房都见证了历史，承载了记忆。天宁1号的腾笼换鸟和天宁寺的修缮保护让历史迎来了新生。历史文化是城市的灵魂，习近平总书记多次强调，要本着对历史负责、对人民负责的精神，传承历史文脉。城市空间彼此之间都是相互联系和影响的，城市更新不仅要注重物理空间和产业形式上的焕新，也要重视城市的历史地理要素的相关性和连续性，要注重激活文化积淀，下足绣花功夫，结合自身的历史传承和区域文化，打造特有的城市内涵。

在法源寺历史文化街区，大家沉浸式体验城市更新让老胡同绽放生机。

市规划自然资源委昌平分局

黄芃文同学：

法源寺悠久的历史传承是中华文明勃勃生机的体现，历经战火，留存至今，离不开数代人努力。在基层一线执法，更能体会到面临各种法益冲突时的权衡取舍，一拆了之并不是万能灵药，要从更高的站位思考与处置，对于我们来说可能仅是一个案子，对于社会历史可能产生各种影响。

城市更新需要“螺蛳壳里做道场，方寸之间做腾挪”的精雕细琢，需要“人事有代谢，往来成古今”的历史视野。想到了习近平总书记的话“站立在九百六十多万平方公里的广袤土地上，吸吮着中华民族漫长奋斗积累的文化养分，拥有十三亿中国人民聚合的磅礴之力，我们走自己的路，具有无比广阔的舞台，具有无比深厚的历史底蕴，具有无比强大的前进定力。中国人民应该有这个信心，每一个中国人都应该有这个信心。”

建设工程核验处

杨琳同学：

我一直住在北京市历史文化保护区内，所住的院落为第一批保护院落，四合院格局完整，但早期院落内建设了部分违建，挤占了公共空间。2020年8月21日，党中央、国务院批复了《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年－2035年）》，明确提出加强老城整体保护，严格落实老城不能再拆的要求，精心保护好这张中华文明的金名片。我们在保护区内的居民也感受到了新的变化，居民院落进行了“微更新”，违建拆了、公共空间晾出来了、院落房屋保护修缮了，包括我们在内的老城上千户居民住上了风貌古朴、环境宜居的美丽院落，持续提高了老城居民的获得感、幸福感、满足感。

行政审批协调处

卢希同学：

一九五几年的时候，我姥姥家就住在法源寺后街，那时候的胡同狭窄，四合院里有违建有堆物堆料，上下水都在屋外，晚上没有路灯也没有公共活动的空间，老人行动不方便容易滑倒，孩子们也没有活动的空间。记得舅舅说他们小时候从法源寺后门儿进去捉迷藏，快天黑的时候自己吓得不敢回家。而今的法源寺社区，通过城市更新行动，依托对法源寺的保护，呈现了社区共享空间、生活服务等功能，把城市服务、文化展示与文旅配套有机结合，建起了公共休闲公园，实现了雨污分流改造，推进电力电信架空线入地，补齐民生短板。今天看到法源寺街区更新设计，探索性地展示“老胡同与新活力”，新的文化元素和共享理念的注入，让年轻人在胡同里拥有新生活，胡同里不仅有老城的记忆，还有现代潮玩和咖啡文化，不仅保留传统院落，还有更新建设的共享青年旅社，城市更新为老城市注入新生命，串联起城市居民对城市文化内涵的美好记忆。

下一步，学员们会把调研中所见所闻所思带回到工作岗位，继续坚持以人民为中心的理念，坚持落实首都城市功能定位，立足北京实际，发扬“五干精神”，加强调查研究，问需于民、问计于民，为不断提高首都人民群众的幸福感和获得感，持续推进老城整体保护和城市更新工作取得新成效而不懈努力。

本内容由人事处、机关党委、第三期百名优秀年轻干部培训班提供

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