导 读

2021年5月14日，亦庄新城规划与景观委员会以“探寻发展之路，重拾往昔繁华”为题，组织召开历史文化资源挖掘显现利用专家研讨会，共同对在减量提质、存量更新的历史背景下历史文化古镇如何实现更高质量发展这一核心议题进行深入探讨与研究。

马驹桥镇区位于亦庄新城中部，是亦庄新城生产生活配套服务区。历史上马驹桥镇区是京南锁钥、古道明珠、幾南重镇、冀北繁冲，商贾云集、四通八达。随着亦庄新城规划的编制与实施，马驹桥镇区正处于新的发展机遇期。

本次研讨会由北京市规划和自然资源委经济技术开发区分局局长李金龙主持。研讨会前，与会专家和单位实地走访了马驹桥镇区以及“亦城之心”片区，详细考察了马驹桥镇及周边区域的城市建设情况，对研讨对象有了更直观的感受。

会上，北京经济技术开发区（以下简称经开区）管委会副主任沈永刚发表讲话，对与会专家和单位交流研讨表示热烈欢迎。随后，经开区规自分局细致解读了亦庄新城规划情况，着重分析了马驹桥镇区的发展条件。控规编制单位从马驹桥镇规划背景、现状概况、历史文化脉络等角度进行了详细的介绍，梳理盘点了可用于发展建设的用地资源、建筑资源、空间资源、文化资源清单等。

经开区管委会副主任沈永刚

经开区规自分局局长李金龙

与会专家

与会专家对马驹桥镇的建设现状与存在问题展开了热烈讨论，对马驹桥镇区的发展方向纷纷建言献策，主要集中在以下几个方面：

从发展模式看

专家建议，应深层考虑老的马驹桥镇区与亦庄新城的关系，镇区的发展不仅是文化内涵的挖掘呈现，更是政策机制的探索创新。镇区的文化属性增添了亦庄新城的丰富性，是亦庄新城魅力所在。未来应系统思考镇区的建设模式、规划方法和实施路径，推动“经开区”向“亦庄新城”转化。

从人口引导看

专家表示，镇区集聚了大量流动人口，给镇区带来负担和安全隐患的同时，也支撑着亦庄新城的产业发展，是新城人气、活力的来源之一。要继续深入人口调查，摸清人口构成，对外来人口进行合理引导。

从历史挖掘看

专家建议，探寻大运河文化带的文脉联系，从更大范围溯源马驹桥镇区。围绕桥、街、庙、碑亭形成集中古镇区，结合地名标识和标志系统的构建，创造亮点。梳理出的历史遗迹点，尽量挂牌认定；结合地名标识和标志系统的构建，创造亮点。

从更新时序看

专家提出，十年为期，酌情加快速度，不能留下一丝遗憾。对于历史的旧区的提升，不能大刀阔斧，要小心谨慎，“以小见大”带动周边多维改善。以政府作为杠杆，在市场导向下引入社会资本，优化方案，形成亮点。

从近期任务看

专家认为，应严格控制违法建设，在规划实施前合理评估风险，优先解决安全隐患问题、全力保障社会稳定。镇区因为“两河两路”的阻隔，有天然的封闭性，近期应先处理好边缘地区，先围边修边。

下一步，经开区规自分局将整理汇集各位专家与各单位意见，结合马驹桥镇作为历史文化古镇的发展特点与诉求，进一步对马驹桥镇规划开展研究，坚持“共谋、共享、共治”，广泛倾听不同的需求和意见，合力推动马驹桥镇高质量发展。

本内容由经开区规自分局提供

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