新疆电子税务局用户操作手册（六十四）丨土地增值税税源信息报告申报
新疆电子税务局
用户操作手册
国家税务总局新疆维吾尔自治区电子税务局（以下简称“电子税务局”）是一个可实现涉税事项在线办理、涉税事项进度查询、一户式查询，提供全方位服务的综合纳税服务平台。
今天我们学习第六十四期——土地增值税税源信息报告申报。
土地增值税税源信息报告申报
业务概述
纳税人申报印花税、城镇土地使用税、房产税、车船税、环境保护税、资源税、土地增值税、耕地占用税、契税、烟叶税这10个税种时，统一使用《财产和行为税合并纳税申报表》进行合并纳税申报，相关税种的原有申报表不再使用。
合并申报前需要在“财产和行为税税源信息报告”下进行税源信息采集：【印花税税源采集】【城镇土地使用税税源采集】【房产税税源采集】【车船税税源采集】【环境保护税税源采集】【资源税税源采集】【土地增值税税源采集】【耕地占用税税源采集】【契税税源采集】【烟叶税税源采集】。
合并申报包含一张主表即《财产和行为税合并纳税申报表》和一张附表即《财产和行为税减免税明细申报附表》，申报时选择已采集的税源信息，系统会自动生成申报表主表及附表，点击申报即可。
操作路径
打开浏览器输入新疆电子税务局网址，登录电子税务局：
https://etax.xinjiang.chinatax.gov.cn/
方式1：
登录【新疆电子税务局】，在右上角搜索栏搜索“财产和行为税”，即可进入财产和行为税合并纳税申报首页。
示例图 财产和行为税合并纳税申报入口1
方式2：
登录【新疆电子税务局】，依次点击菜单【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【财产和行为税合并纳税申报】，即可进入财产和行为税合并纳税申报首页。
示例图 财产和行为税合并纳税申报入口2
操作步骤
财产和行为税税源信息报告
财产和行为税税源信息报告指纳税人首次产生影响税源申报的信息或相关信息发生变化时应报送的有关明细事项。纳税人进入“财产和行为税合并纳税申报”功能首页，通过页面“财产和行为税税源信息报告”模块操作列，可进行相应税种的税源采集。
示例图 财产和行为税合并纳税申报功能首页
也可以点击菜单【我要办税】-【综合信息报告】-【税源信息报告】-【财产和行为税税源信息报告】进入各税源报告采集功能。
土地增值税税源信息报告
纳税人进行土地增值税申报时，应先进行土地增值税税源信息报告。点击“财产和行为税税源信息报告”模块操作列土地增值税的“税源采集”链接，或【土地增值税税源信息报告】功能，系统将出现新的“土地增值税税源信息采集”页面。
查询土地增值税税源信息
进入土地增值税税源信息采集初始化页面为查询页面，税款所属期起止分别默认为当前月的月初、月末。可修改查询条件，点击【查询税源信息】，则可查询满足条件的已采集的税源信息。
示例图 查询土地增值税税源信息
示例图 土地增值税申报表适用类型下拉框选项
新增土地增值税项目报告
若需采集的土地增值税税源信息未提交土地增值税项目报告，可以点击土地增值税税源采集页面【新增项目】按钮，系统弹窗显示土地增值税项目报告页面。纳税人自行填写土地增值税项目报告信息，通过报表校验后点击【保存】则可提交土地增值税项目报告。
示例图 新增土地增值税项目报告
新增土地增值税税源信息
进入土地增值税税源信息采集页面，点击【新增税源】，系统弹窗显示新增税源页面，自动带出已有土地增值税项目信息，选择申报表适用类型，可新增：土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人预征适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）、土地增值税税源明细表（整体转让在建工程适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）、土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人适用）、土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）。选定“申报表适用类型”，勾选土地增值税项目报告或土地信息，点击【确定】后进入相应报表类型填写数据。
（1）土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人预征适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例 图填写税源明细表数据
（2）土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算适用）
示例图 新增土增二选择税源信息
示例图 采集土增二申报列表
示例图 新增税源明细表填写数据
（3）土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例图 新增税源明细表填写数据
（4）土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例图 新增税源明细表填写数据
（5）土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例图 新增税源明细表填写数据
（6）土地增值税税源明细表（纳税人整体转让在建工程适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例图 新增税源明细表填写数据
（7）土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）
示例图 新增申报表选择税源信息
示例图 无需采集土增七的阻断提示信息
示例图 新增税源明细表填写数据
示例图 上传附报资料
查看/删除/修改土地增值税税源信息
录入查询条件，点击【查询税源信息】，如有已采集的税源信息，那么页面下方出现查询结果列表，未申报的税源信息可进行【查看】【删除】【修改】操作，已申报的税源信息可进行【查看】操作。如果未采集，那么查询不到数据。
示例图 查询税源采集信息
查看：点击操作列“查看”后，系统弹窗显示已采集的税源信息表单数据。其中土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算适用）点击“查看”后出现表单列表，点击对应报表操作链接进行查看表单数据。
示例图 查看税源采集信息列表展示
示例图 查看税源信息
删除：选择未申报的税源信息，点击操作列的“删除”后，系统出现确认信息，确认后将删除未申报的报表数据。
示例图 删除确认信息
修改：选择未申报的税源信息，点击操作列的“修改”后，系统弹窗显示报表已填写数据，纳税人自行修改税源数据。
示例图 修改税源明细表数据