利好频传，谁将优享城南板块“一手好牌”

偏爱城南是城市持续的腾跃

土地的价值，一方面体现了一座城市对于品质物业的需求，另一面展现了所在区域的发展水平。自城南跃升为银川CLD中央居住区，区域热度迅速攀升，土拍争逐尤为凸显。

5月份，中海历经8轮拍下城南高价地，以楼面价2915元/㎡，约7.7亿总价拿下城南新地王；9月23日，城南地王易主，金地以楼面价3215元/㎡获得“新城南地王”称号。群雄角逐，风起云涌，城南地王在陆续的土拍中不断易主，而土地的含金量，亦随之不断上涨。

图片来源—宁夏土地使用权矿业权水权交易系统

8月份，国家统计局关于70城房价的最新数据中，有59城新建商品住宅价格环比上涨；银川以1.8%的环比涨幅排行第二。近段时间，银川只要遇见开盘，必然是首开售罄，楼市业绩也是一片飘红，与此同时，金凤区的房价始终位居前列。纵观这两年，金凤区区域发展突飞猛进，堪当银川区域发展的排头兵，置业者争先置业的香饽饽。

图片来源—国家统计局

城市跃升，楼市新生，随着银川城南开发速度的加快，大牌房企的接连进驻，楼市热门板块层出不穷。而决定一个区域是否值得选择，需要从区位、地段、交通、教育、商业、自然资源等多方面剖析其价值潜力。理性的购房者总是选择居住和投资价值兼具的项目，追求各方面价值的极致发挥和珍贵资源的占有。

聚焦城南是不断超越的期待

一个城市的规划，往往预示着一个城市的未来，随之诞生的就是这些被赋予“内核装置”的板块，是城市未来发展的驱动力。

早在2012年，政府提出了“南进、北拓、东优、西控”的城市发展方针，并给予金凤区城南优先开发的发展策略，致力于将该区域打造成“银川市中央居住区”。由此，城南发展日新月异，同时，全方位配套不断升级：（信息来源于：银川市人民政府门户网站）

区域的核心圈，恒产价值生活圈

城市不断扩张的过程，就是一个造梦的过程。城南的人口聚集越来越多，带动了周边配套的迅速发展，金凤九小南校区投入使用、银川市中医院、银西高铁、建发悠阅城的建设，越来越多的品牌房地产开发的进驻，商业、环境、教育、交通等一系列配套设施也逐渐升级。

与城市共生长，与区域共享发展。在城南的快速发展中，万科理想城洞见了城市发展的方向和未来美好生活。项目择址金凤区城南CLD中央居住区，城南片区目前也是银川市的核心发展板块，板块价值堪比城北，其发展实力不容小觑。

交通的生长圈，贯通便捷生活圈

交通的布局与规划对于城市发展有着决定性的作用，历来也是区域崛起的重要因素之一。区域路网纵横交通的利好，不仅是释放便捷出行的优势，更是便利区域内生活的城居者。

屹立于城南热土片区的万科理想城，贯通城市路网，便捷畅通全城。一方面，临近银川城南交通的主干道-六盘山路，贯穿银川东西方向；另一方面，南北方向更有凤凰街、正源街、宁安街等交通主干道，无缝链接城市生活圈。交通动脉的更迭延伸，即可铺陈未来更美好的生活方式。银西高铁，这条牵扯着人们链接更多美好生活的铁轨，将于2020年年底正式迎来建成通车运营。便捷的交通，它改变的不仅是不断刷新的“城南速度”，更为区域与城市带来新的发展模式与机遇，为其注入新的经济活力。银西高铁通车后，带动的不止是沿线区域房价的上涨、更能催生出大型商圈、诞生全新CBD，促进交通经济带的形成和新城的崛起。

图|高铁示意图

湖居的自然圈，晕染诗意生活圈

湖，不同江海之浩瀚奔放，不似河流之汹涌澎湃，其处变自然，波澜不惊，更契合城市名仕的气质。湖居的意义，远不止“在水一方”那样简单，它定义着生活的节奏，涤荡着一城的喧嚣，丰富着人居的意义。

万科理想城紧邻约4000亩七十二连湖，缔造城南湖居封面典范，翻启时代人居的新篇章。项目西侧湖景公园目前已开始建设。清晨，湖边公园慢跑，让身体自微微湖风中苏醒，开启崭新的一天；午后，同孩子于湖畔处嬉戏，陪伴成长，幕幕皆是温情；傍晚，霞光洒满湖面，与父母在此看云卷云舒、闲话家常，享受静谧时光……

图|七十二连湖实景图

雄厚的医疗圈，守护安心健康圈

优质的医疗配套环绕，是给家人最强有力的健康后盾。万科理想城紧邻银川市中医医院，中医医院是银川市成立最早的中西医结合的三甲医院，也是银川市最好的医院之一，银川中医医院新建项目主体结构已全面封顶！预计2021年底投用；项目附近有宁夏医科大学附属医院、五医院、武警医院等多所医院环伺，醇熟的医疗配套守护，为家人的健康生活保驾护航。

图|银川市中医医院

优质的教育圈，铺垫菁英成长圈

知识育人，环境塑人，孩子全面健康成长是父母的热切希望。万科理想城自建幼儿园，与书香文脉共融，筑梦孩子美好未来。

此外，项目附近有金凤区九小南校区，隶属于金凤区实验小学教育集团，是区级重点小学，目前已开学投入使用；唐徕回中南校区、银川一中重点中学教育资源亦是毗邻于此。自幼儿园至高中一站式优质教育资源汇聚，让孩子赢在起跑线上。

图|金凤九小南校区实景图

城市的文化圈，创新地标活动圈

随着现代人居理念的不断升级，城市人群对于住宅品质的要求也在不断提升，而真正高品质的生活，从来不止于表面的流光溢彩，而是充满人文的涵养、书香的气息、艺术的浸润。万科理想城深踞文化腹地，邻近银川文化艺术博览中心，目前已开放，满足银川精英名仕的生活理想与精神诉求。

图|银川文化艺术博览中心

银川文化艺术博览中心，是一座集文化体验、休闲、娱乐及文化创意产业为一体的银川文化产业创新集聚中心和银川文化地标，全面打造银川城市文化会客厅、文化旅游科技融合体验中心、全民文体休闲活动中心、银川文化产业创新聚集中心、银川文化旅游目的地。择居万科理想城，理想生活跃然纸上，每天都可接受新的文化洗礼。

璀璨的商圈，定制国际生活圈

商业繁锦之地，荟萃一城繁华，与悠居湖畔完整交织理想生活乐章。万科理想城规划建设约4600平米全业态社区商业街，近享涵盖多业态的环宇天地、银川城南首个定制化生活中心的建发悠阅城（在建中），缤纷生活，步行即达。从此，醇熟的商业配套让理想场景变成缤纷日常，生活便利随时即享，休闲娱乐随处可及。

图|悠阅城效果图

人们往往都会希望，家旁边有商场，有学校，有公园，有自然资源……然后就是漂亮的洋房，还有要跟父母近点……

图|示范区实景图

唯理想的生活，方能赋予价值意义。万科理想城是心系城南的向往，是心归大城的智择，是笃信人居品质的折服，更是对城市发展、区域板块和生活愿景的深刻洞察。万科理想城，城南的封面作品，拥繁华都会缤纷配套，约4000亩七子连湖秘境私享，建筑面积约98~128㎡亲湖高层&阔境洋房，收官在即，欲购从速。

点击下方 参与投票

免责声明：

1、推广名：理想城  备案名：万科畅想苑 预售证号：（银审服）预售证第20200235号 开发商：宁夏万悦房地产有限公司 投资商：宁夏中房万科房地产有限公司，本广告仅为要约邀请和作为万科理想城项目形象宣传使用；
2、本广告所示项目区位图受广告载体版面限制，为简版区位图，仅作为万科理想城项目大致方位展示，非准确位置示意图；且图中所示项目面积与交通路网均非真实、准确比例，敬请知悉；
3、门窗开启方向以实际交付为准。因市场或厂家不可控原因，或因生产批次不同，不排除交付时天然石材、瓷砖及人造石的样式、纹理、色泽等可能会发生变更，房间不同部位天然石材、地砖及人造石颜色及规格有所不同，以实际交付为准；

4、本广告所示项目规划示意图与效果图，与实景存在一定差异，以实际交付为准，本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意最新宣传资料；

5、装修示范单位实景图为展示理想城项目户型的家居装饰装修方案，室内装修、家具、陈设等的交付标准以双方书面签署合同为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积及其他细节等可能有所不同；

6、本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

7、本资料中所涉及网络来源图片素材由深圳朱与王广告公司提供并授权使用，本资料的素材权属由深圳朱与王广告公司负责解释；

8、综上，本广告中的视频及文字仅作说明使用，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。制作时间：2020年10月。