碧桂园又传大消息！
9月5日，有市场消息指碧桂园已经支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。据碧桂园内部人士透露，该消息属实，两笔债券的利息均有30天的支付宽限期，目前仍在宽限期内。截至目前，碧桂园并无实质性违约。
据了解，两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，分别是票息4.2%、期限5.5年的可赎回债（ISIN：XS2210960022），将于2026年2月6日到期；票息4.8%、期限10年的可赎回债（ISIN：XS2210960378），将于2030年8月6日到期。联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为摩根士丹利、摩根大通、高盛(亚洲)(B&D)、瑞银集团、渣打银行、里昂证券。
01
首笔债务展期获通过，未实质性违约
在经历了两次债券持有人会议投票后，碧桂园旗下39.04亿元规模的境内债券“16碧园05”的展期方案在到期前夜获得通过，也使得其未实质性违约。
9月2日，碧桂园发布债券持有人会议结果公告，该支债券展期方案已获取通过所需要的足够票数。资料显示，“16碧园05”是碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）的简称，发行规模58.3亿元，当前余额为39.04亿元，票面利率5.65%，到期日为2023年9月2日。方案显示，碧桂园将于债务到期后偿付利息，本金展期3年，本金兑付时间将调整为自2023年9月2日起至2026年9月2日，每个账户给予10万元的“小额兑付”。
展期成功消息公布后的第一个交易日，碧桂园股价开盘持续走高，涨幅超过10%。
02
碧桂园上半年净亏损489.32亿元
据碧桂园中报，今年上半年，碧桂园实现总收入约2263.1亿元，较2022年同期增长39.4%；净亏损489.32亿元，叠加物业公允价值亏损、资产减值损失，共计亏损514.61亿元。
亏损主要来自于计提资产减值。期内，碧桂园对在建物业及在售的已落成物业计提减值净额约403.38亿元，导致毛亏242.63亿元；计提金融资产及合同资产减值损失净额约66.62亿元；外汇波动带来的净汇兑损失约30.38亿元。
截至6月底，碧桂园的有息负债余额下降至2579.1亿元，净负债率为50.1%。其中，今年下半年及2024年需偿还的债务占比为57%。同时，其持有的现金及现金等价物则为1011.15亿元，受限制现金为294.54亿元。
资金压力之下的碧桂园正在积极自救。
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编辑 石展溥
责编 李琰
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