效果图曝光！江北葛塘、盘城、泰山最新出让地块拟新建安置房

1月27日，春节前南京最后一场土拍低调落下帷幕，用地面积约19.28公顷，总成交价14.8亿元。此次共成交4幅地块，其中江北新区直管区3块，均为拟建设征收安置房项目，住宅用房建成后全部由江北新区管委会指定平台或单位定购。

29日，江北新区政府官网发布3幅地块的规划设计方案批前公示，效果图曝光。

高新区盘城后街以东、盘英街以北（NJJBb020-17-08）地块

四至：东至高新北路；西至盘新路；南至盘锦北路；北至中心路

用地性质：R2二类居住用地

出让面积：73412.74㎡

容积率：1.01≤Far≤2.2

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：51000万元

成交价：51000万元

拿地房企：南京新居建设

项目位于南京江北新区盘城街道，基地南至万家坝路，北至中心路，西至盘新路，东至盘城北路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为 73412.74平方米，1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60m。拟建总建筑面积约 22.90 万平方米，其中地上建筑面积约 16.16 万平方米，地下建筑面积约 6.74 万平方米。

公示时间：2024 年 1 月 29 日至 2024 年 2 月 7 日

江北新区沿山大道以北、学苑路以西(NJJBc010-06-13)地块

四至：东至学苑路；西至铁路；南至沿山大道；北至铁路

用地性质：R2二类居住用地

出让面积：41141.31㎡

容积率：1.01≤R≤1.7

建筑高度：≤35米

挂牌起始价：33000万元

成交价：33000万元

拿地房企：南京新居建设

项目位于江北新区泰山街道，总设计面积约4.5万平方米，可建设用地面积约4.1万平方米。用地性质R2二类居住用地，1.01≤容积率≤1.7,建筑高度≤35米。项目总建筑面积约10.21万平方米，本次建设面积约9.68万平方米，其中地上建筑面积约6.31万平方米，地下建筑面积约3.37万平方米，主要建设内容为住宅、地下停车库及其他配套用房。以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

公示时间：2024 年 1 月 29 日至 2024 年 2 月 7 日

江北新区江北大道快速路以西、晓山西路以南（NJJBd020-13-36）地块

四至：东至江北大道快速路；西至葛中路；南至芳庭潘园一期；北至晓山西路

用地性质：R2二类居住用地

出让面积：38958.16㎡

容积率：1.01≤R≤2.4

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：27200万元

成交价：27200万元

拿地房企：南京新北建设

项目位于葛塘街道。总用地面积约 3.9 万平方米，用地性质 R2 二类居住 用地，容积率≤2.4，建筑高度≤80 米。拟建总建筑面积约 14.1 万平方米，其 中地上建筑面积约 9.5 万平方米，地下建筑面积约 4.6 万平方米。主要建设内 容为住宅、地下停车库及其他配套用房。

公示时间：2024 年 1 月 29 日至 2024 年 2 月 7 日