卖掉117套，2023江北首个摇号盘刚刚开盘，一批河西业主现身抢房

12月23日，位于江北核心区的正式首开。

这也是2023年江北首个摇号盘，平静已久的南京楼市，被点燃。该项目在前不久还荣获“中国十大超级豪宅”称号，是江北首个获得此殊荣的产品。

通过和来到现场的买房人聊天发现，大部分购房者对产品的品质和开发商的品牌比较看重，金基的产品力成为他们购房的重要因素，而从购房需求来看，主要是以自住为主，不过也有部分购房者对未来价值有一定的期待。

虽然现如今的楼市投资客已然消声匿迹，但追求居住品质的购房者同样看重房子的保值性。

一位购房者坦言：“之前研究过南京二手房市场，买山川江樾其中重要的一点就是金基之前的房子都比较保值，市场好的时候它比别人涨的多，现在楼市不好的时候，它价格稳。”

这其实也是现在很多买房人的一大忧虑点，在现如今的市场环境下，能买到一个保值的项目是不容易的。

在此次开盘现场可以发现，选择建面约143㎡户型的买房人较多，205号买房人离开售楼处时，选择了7楼，好楼层房源所剩无几。

选择大面积段的买房人同样不少，终极改善是这些人的关键词。并且，在现场笔者还发现了不少居住亦或是工作在河西的业主前来选房。

不少买房人都是冲着金基的品牌和产品品质来的，其中一位购房者说：“我们家有一个亲戚，买的是望樾府，上周他拿房我也去参观了一下，确实不错，本来还在犹豫要不要买的，但是看了他们交付的小区品质，还是决定下手了，我也不管以后房价是涨还是跌，住着舒服就行了“。

在新的地产环境下，产品品质已逐渐成为购房者的第一考量要素。

据此项目热销海报显示的信息，此次山川江樾首开卖掉了117套。

宽约9.5米的紫铜大门同样质感拉满，采用乱纹拉丝铜面，顶部采用不锈钢仿铜打造，门院府邸，气派恢弘。

售楼处内，全幅落地玻璃的窗外景色迷人，靠得越近越是若隐若现，给人一种犹抱琵琶半遮面的感觉。

据置业顾问介绍，这是山川江樾打造的金属夹丝玻璃的金属幕帘，增加整体的隐私性。

穿过艺术长廊，映入眼帘的是约1000㎡的镜面水景，数棵婀娜多姿的乌桕树点缀其中，在水景之上还打造了一座“樾知亭”，据置业顾问介绍，“樾知亭”的立面精选卡拉拉白雕刻透光玉石搭配紫铜金属打造，质感拉满。

约2200㎡下沉式会所空间，四季恒温泳池惊艳

在南京楼市中，金基一直被称为“会所大师”。的确，在会所打造方面，更是金基的拿手好戏。

山川江樾的会所依旧由名谷设计创始人潘冉亲自操刀，整个会所空间约2200㎡。会所打造了行政酒廊、泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、会客空间，这些已成金基业主的日常标配。

项目泳池的规格是11.5米*25米的半标尺寸，采用4泳道设计；水体温度常年保持在26-28度，四季恒温。

健身房面积约380㎡，整体的空间尺度是金基在售体系的NO.1，人脸识别进入，24小时自助使用。

在健身器材方面，全部采用的被称为健身器械中的法拉利——“泰诺健”品牌设备，成本更高，业主体验感更好。

而且，在部分健身房区域还进行了星空顶设计，运动也能有星空相伴，仪式感拉满。

会所的超大落地窗正对着的就是名为“泉鸣溪谷”的下沉式庭院。身处行政酒廊之中，向窗外看去，黑山石上的层层叠水，蜿蜒溪畔的乌桕、红枫与红梅交相辉映。

项目中心区域有7栋楼，结合景观延伸了会所空间，打造了约4000㎡架空层，内部会设置各种生活的空间，实现前后景观的穿透性，将各个主题花园串联起来，让生活与自然完美交融，保证整个会所+泛会所有8000㎡。