滁州楼市一周大事件回顾:2024年2月滁州网签新房1091套;新年开局“救市”大招频出;滁州“十佳”物业评选名单公布;更多精彩内容,就在本期一周楼市回顾!截至2月26日,2月滁州共网签商品房1091套,其中市区网签270套,来安县网签98套,全椒县网签96套,定远县网签98套,凤阳县网签159套,天长市网签193套,明光市网签177套。
龙年开局,楼市重磅消息频出!
就在刚刚,又一省会城市发文,一手房带押过户、现房销售都要来了!
史无前例的救市大招背后,对于买房人来说,今年的购房门槛和成本都将是历史新低...
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又一省会城市发文:探索一手房带押过户、试点现房销售
央行降准降息、房地产融资积极推进,各个城市也在火速行动。
刚刚,郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点(征求意见稿)》,再出大招。文件提到:1、探索开展“一手房带押过户”。实现新增商品房在建工程(或现房)抵押状态下办理交易过户相关业务,进一步降低开发企业经营和制度性交易成本,提高一手房市场流通性。2、试点推进现房销售改革。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同,形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。
此举一出,引发广泛关注!其实大家对“带押过户”并不陌生,早在2023年3月30日,自然资源部、银保监会就联合发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,提出以点带面,积极做好“带押过户”,常态化开展“带押过户”服务。目前“二手房带押过户”已经在南京等全国多个省市推行,而“一手房带押过户”则是2023年4月在广州首创,如今郑州也将跟进。“带押过户”可以实现卖方在未提前偿还旧贷款和注销抵押的情况下,可与买方办理交易过户,并同步完成抵押权变更登记。专家称:一手房带押过户是从政策端、市场端、金融端全力助企纾困的有益探索。就在刚刚,央行公布最新一期LPR数据:5年期以上LPR,由4.2%,下调为3.95%!滁州首套房贷利率为LPR-20BP,本轮降息前为4.0%,已经创下历史新低。
今天央行降息后,意味着滁州首套房贷利率继续下调,从4.0%调整为3.75%。
最新消息!
长三角41市
2023年经济成绩单
全部出炉!
9座城市经济总量超万亿
20座城市超5000亿
35座城市经济增速
跑赢全国增速(5.2%)
......
其中
滁州以3782.01亿元
位居长三角41市第25位
问:你好,我想问一下,租赁合同备案,我租的房子没有产权证,是拆迁安置房,只有拆迁合同,怎么办理租房补贴?
根据《滁州市公共租赁住房管理办法》(滁政秘〔2023〕6号)文件第二章第六条“新就业无房职工应当同时具备下列条件……在本市城区内租房居住,房屋租赁合同依法备案并在租赁期内。”因此,房屋租赁合同备案是申请公租房租赁补贴的必要条件之一。2024年2月22日10:50已电话联系您,告知结果,您表示知悉。联系人:保障房中心 张祥,联系电话:0550-3926205。
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