2023年5月,滁州市区二手房共网签437套,比上月增加47套,环比上涨12%,年后滁州二手房和新房一样,都经历了短暂回暖,但进入四月份成交稀少,而随着五月份契税减半优惠政策和滁州人才引进政策的颁布,或对市场起到积极作用。 5月,滁州12家主流银行房贷首套房继续保持在4.1-4.25%之间,公积金首套保持在3.1%。据《滁州V楼市》统计显示,截止2023年5月,滁州二手房住房挂牌均价为7679元/㎡,分区域来看,主城区挂牌均价约7543元/㎡,城南政务新区挂牌均价约8025元/㎡,琅琊新区及城东新区挂牌均价约6937元/㎡,南谯政务区挂牌均价约4836元/㎡,持续小幅下降。本月二手房市场成交量又再次企稳,或许受契税减免政策影响,但除了购买学区房的刚需,其他购房者观望的仍旧较多,想恢复信心,除了政策,最主要是从经济上下手,老百姓赚不到钱,谁还敢消费呢?小编预测,除非经济明显好转,否则很难提振楼市信心。
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