3月市区新房网签214套；实探江海亭川交付现场；2023年滁州这些楼盘即将交付.....
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3月滁州市新房网签546套
截至3月6日，3月滁州共网签商品房546套，其中市区网签214套，来安县网签43套，全椒县网签48套，定远县网签78套，凤阳县网签47套，天长市网签72套，明光市网签44套。
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2月滁州市区二手房成交390套
2023年2月，滁州市区二手房共网签390套，比上月增加246套，环比大幅上涨，年后各地继续松绑楼市，尤其是三四线城市，要钱给钱，要政策给政策，受此影响，各地新房市场正在复苏，不过，受三年疫情影响，经济下滑，收入下滑，整体楼市复苏还需时日。
2月，滁州12家主流银行房贷首套房继续保持在4.1-4.25%之间，公积金首套保持在3.1%。
据《滁州V楼市》统计显示，截止2023年2月，滁州二手房住房挂牌均价为7753元/㎡，分区域来看，主城区挂牌均价约7634元/㎡，城南政务新区挂牌均价约8176元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约6377元/㎡，南谯政务区挂牌均价约5033元/㎡，仍然保持小幅下降。
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万兴江海亭川交付现场！
万兴江海亭川项目作为万兴集团在滁州交付的首个项目，其小区内部究竟怎么样？快来和小编一起看看吧！
相关链接：实探！万兴江海亭川交付现场！
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2023年滁州这些楼盘即将交付！
说起新房交付，这应该是准业主们最期盼的时刻了！
那么在今年又有哪些小区将要交付呢？交付后这些小区品质究竟会如何？当初开发商承诺的种种“标准”是否经得起的检验？让我们一起来看看吧！
相关链接：2023年滁州这些楼盘即将交付！是否有你家小区？谁能抗住“交付大考”呢？
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2月滁州楼市新房成绩单亮相！
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降or涨？滁州小区物业服务费收取标准更新
近日，滁州市发改委网站公布了《滁州市发展改革委 滁州市住房城乡建设局关于滁城住宅小区物业服务收费有关事项的通知》，对滁州各物业服务企业的收费标准进行了公示，其主要内容包括：
一、住宅小区物业服务费定价形式。滁城住宅小区物业服务收费根据物业性质和服务内容等，分别实行政府指导价和市场调节价。
普通住宅小区前期物业公共服务费实行政府指导价，由市发展改革委会同市住房城乡建设局根据滁城普通住宅小区物业公共服务平均成本、法定税费和合理利润，制定基准价和浮动幅度。
非普通住宅小区物业公共服务费、已成立业主大会的普通住宅小区物业公共服务费，以及所有住宅小区车辆停放服务、装饰装修垃圾清运、接受业主（物业使用人）委托开展的特约服务等收费实行市场调节价，由住宅小区建设单位、业主委员会或业主与物业服务企业按照《安徽省物业管理条例》规定，签订物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目及收费标准等。
“非普通住宅小区”是指小区容积率低于1.0（含）或者同一小区内，住宅建筑均为地面3层及以下的低层住宅或地面5层及以下的多层住宅，且建筑形态为独立式、联体式、叠加式住宅。除上述“非普通住宅小区”外，其余住宅小区为“普通住宅小区”。普通住宅小区内，不同类型的住宅前期物业公共服务费统一按政府指导价执行。“非普通住宅小区”由市住房城乡建设局认定。
二、普通住宅小区前期物业公共服务费标准。普通住宅小区前期物业公共服务费由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、物业服务企业固定资产折旧等组成。普通住宅小区前期物业公共服务费实行分等级定价，小区物业服务等级标准由市住房城乡建设局制定。普通住宅小区建设单位与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同时，应约定物业服务等级，并在市发展改革委、市住房城乡建设局核定的前期物业公共服务费基准价和浮动幅度内，明确具体收费标准。
三、普通住宅小区前期物业公共能耗费。普通住宅小区内由物业服务企业管理的电梯和增压水泵运行电费作为物业服务企业代收代支费用，按照实际费用和前期物业服务合同约定的方式，向业主（物业使用人）分摊收取。物业服务企业应定期结算电梯和增压水泵运行电费的代收代支情况，并向业主（物业使用人）公布。普通住宅小区物业服务区域内公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元电子门禁系统等共用设施设备的能耗费计入前期物业公共服务费，物业服务企业不得再向业主（物业使用人）收取。
相关链接：降or涨？滁州小区物业服务费收取标准更新，明日起执行！
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投资约2亿元！滁州这一项目全面开建！
为满足滁州市老年人
对高水平养老、护理
及康复医疗的需求
第二福利院及颐养中心项目
全面开工建设
为了改善滁州市养老设施配套不足的现状，满足滁州市老年人对高水平养老、护理及康复医疗需求，市委、市政府决策部署在敬梓东路南侧与人民东路北侧交叉口，投资约2亿元建设第二福利院及颐养中心项目。该项目总用地面积 39139 平方米（约合 58 亩），总建筑面积 60933.94 平方米，主要包括4 栋养护楼、4 栋颐养公寓、1 栋餐厅、多功能厅、2 栋活动用房及2个地下车库。颐养中心与福利院各楼栋之间均有二层连廊贯通，避免了两者各自为政带来空间上的割裂感。
本项目合同工期432天，开工时间2023年1月19日，计划竣工日期为2024年3月25日，目前颐养中心区域正在桩基施工。本工程采用预应力管桩、直螺纹连接等新工艺，施工过程中节省材料，避免资源浪费。
来源：美好滁州
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总投资约27.01亿元！滁州这个项目全面推进！
据悉，滁合高速滁州段项目全部位于南谯区，起点位于S12滁淮高速与S98滁西环高速交叉处施集枢纽，途径施集镇、章广镇2个乡镇，终点于章广镇兴隆集南侧，接在建的滁合高速合肥段，路线全长23.5公里，建设标准为全封闭全立交双向四车道，工程概算27.01亿元。项目建设用地已于今年2月初获批。
在项目推进过程中，南谯区住建交通局统筹调度项目征迁工作，加强和市高指办的沟通联系，及时拨付征收补偿资金；施集镇和章广镇已召开项目征收动员会，进一步细化分解工作任务，严格按照征收红线和任务要求完成征收工作，并成立工作专班快速推进。目前，土地、房屋及附属物和迁移杆线等登记汇总已经完成，正在有序组织协议签订、补偿款发放和房屋搬迁等工作，确保在时间节点完成土地房屋征收和交地，保障项目建设高效有序推进。
转载请注明来源“南谯区人民政府发布”
作者丨李伟
来源｜南谯区住建交通局