28.8万迪拉姆起售的studio，几乎让每一个在迪拜打工的小年轻们，蠢蠢欲动，毕竟首付5%只有1.44万迪拉姆，就可以在迪拜买一套属于自己的房子了，顿时觉得自己离“有房阶层”又近了一大步。然而，无奈的是，studio永远只在广告里看到，在开盘时却是根本抢不到的，此时真的很伤感。

那么，问题来了。这么多人疯抢的迪拜南城楼盘，是真的值得投资吗？

今天我们就来深扒一下！

首先，房子值不值投资，得看位置。

那么我们先来扒一扒“迪拜南城”，到底是个怎样的区域？

迪拜南城，英文名叫Dubai South，原名为Dubai World Central 迪拜世界中心，位于迪拜西南部，Jebel Ali 自由区对面。迪拜南城的行政区类别是迪拜自贸区，因此在迪拜南城注册的公司，均可享受自贸区政策，如100%免税，包括增值税、营业税、利得税、薪俸税等；100%控股权；100%签证取得；无外汇管制，100%利润回国；同时，迪拜南城也是一带一路的物流和金融中心，享受多国的双边贸易协定；货币可自由兑换，不受限制。

在政策这一点上，自贸区的优势显得金光闪闪！

一句话概括，迪拜南城和杰贝阿里两个自贸区的强强联合，世界最大机场的落户，再加上2020年世博会等重要活动的举办，使得该区域的发展潜力无限。

迪拜南城住宅区，将为在此区域工作的人们提供便捷、舒适、幸福的居住环境。

最后，我们再来扒一扒开发商背景。毕竟购买期房，延期或烂尾是最大的风险，于是开发商的实力和背景，决定了这房子买得放心不放心。

我们常说的Dubai South楼盘，其实是由迪拜民航局主导开发的The Pulse 和The Villages两个大型社区项目；Dubai South是一个完全由迪拜政府支持主导的地产开发项目，实力雄厚，大大降低了投资风险，使得投资者们可以放心购买。

事实上，这个项目深受来自阿联酋航空公司、迪拜机场以及物流等相关行业的工作人员的青睐，毕竟未来他们要在这里工作生活。

那么说了这么多，Dubai South的项目到底是什么样的呢？大家还有机会抢到一套心仪的房子吗？

Dubai South开盘3期项目，分别为The Pulse Residence Plaza公寓，The Pulse Boulevard Grove公寓和The Pulse Boulevard Apartment C3公寓。

这三栋住宅楼都位于The Pulse社区内。其中The Pulse Residence Plaza包括了174个公寓和11个联排别墅；The Pulse Boulevard Grove包括了108个公寓；The Pulse  Boulevard Apartments C3则包括了152个公寓。 该社区内，拥有零售商店、步行街、学校、医院、购物中心等配套设施，为居住者提供了便捷的生活环境。

以下为3个楼盘的信息：

售价：

1居室  52.5万迪拉姆起售；

1居室+保姆房 67万迪拉姆起售；

2居室    87万迪拉姆起售；

3居室     106万迪拉姆起售；

整层：14个户型  约1150万迪拉姆起售

售价：

2居室  87万迪拉姆起售；

3居室   106万迪拉姆起售；

整层：10个户型，约950万迪拉姆起售

售价：

studio  29.9万迪拉姆起售；

1居室 53万迪拉姆起售；

2居室  80万迪拉姆起售；

2房联排别墅 120万迪拉姆起售；

3房联排别墅 165万迪拉姆起售；

※整层：9个户型，约560万迪拉姆起售

付款方式：

预计交房时间：2019年7月

预计交房时，房产升值空间在20%至30%之间；租售比在10%左右。

当您读完至此，相信您已经对Dubai south有了初步的了解，若您有意在此区域进行房产投资，欢迎添加微信report99，以了解更多详情。