看到了它的努力！动作挺大！但是还能再火吗？

2017年10月，盈石广场正式开业。

作为老城区又一个大型商业综合体，在开业之初引进了不少首品牌！包括UR、SPAO、耀威成龙影城、海底捞、汉堡王。

半开放的商业格局，一边是街区，另一边是室内mall，还有种梦时代的感觉，刚开业也确实火了一段时间。

但随着开业红利的褪去，项目的经营之路也越来越显颓靡，再加上室外街区商铺产权问题，盈石广场积累的市场热度也无限趋于最低。

再加上本身硬件问题，如内部层高不够高，部分空间过于昏暗，也直接影响了之后的经营。

此外，项目又“藏”于老旧小区之间，交通动线也不够顺畅，单行道+双向车道的道路标准，再加上修地铁，交通条件劝退了不少消费群体，既吸引不了学生，也吸引不了白领，更重要的是，周边的消费力也无法支撑商业高质运营。

所以，在开业几年后，项目便开始走下坡路，进入了安静期。

直到今年，项目似乎迎来了开业以来的最大调改，先是改名为IM活力城，另外品牌也进行了大更新！

超市主力店已完成升级

似乎每个项目的大改，总是从商超开始。

2022年6月底，豪士多超市撤店，由本土商超旺中旺接档，2022年9月，旺中旺超市正式开业。

旺中旺的到来，虽然说不及盒马鲜生的快捷与高级，但凭借着在中老年人群种优质的口碑，还是为项目带来了一定的流量。

除了主力店以外，项目的品牌调整也非常大。

在丁公路临街商铺，引进了瑞幸咖啡，目前已经开业，主入口本来围挡的市区首家德克士，但最后变成了便利店。

原先位于商场临街的老三样餐饮店闭店，引进了斯凯奇，并与内场打通，同时在内场引进了包括NIKE、阿迪达斯等多家品牌，形成了运动品牌阵列。

通过热门运动品牌吸引更年轻的群体，带动人气，这招还是非常棒的。

二楼、三楼变动不大，依旧是走接地气模式。

三楼围挡了一家剧本杀，不得不说，如今的商业综合体，体验感已经越来越强了。

通往电影院的通道也是十分冷清。

四楼餐饮阵容已经撤得差不多了，仅剩海底捞等几家门店还在营业中。

蓝边碗围挡了超大门店，是否能带动人气往上走？

而在室外街区，除了新引进的几家餐饮品牌和休闲娱乐业态，基本上还是空空荡荡！

外围的核心主力店UR还在坚守！

另一个“C位“则是经过了多次变动，从SPAO变成了美特斯邦威，又变成了KIKV，现在又变成了蒲公英！

麦当劳已经围挡数月，预计12月开业。

而在临近广场东路一侧，还围挡了茶百道和劲霸男装。

中间的零食很忙撤店，公告显示是因为产权问题，看来关于收回小产权还是没能搞定啊~

室外街区大量空铺，最主要的原因也是在于，没有统一经营权，所以小产权的存在，对于商业的统一运营影响非常大。

我们也认为，何时能解决这个问题，项目何时才能真正迎来转机。

商场有何变化

IM活力城，留给大家最新的印象，应该是进了2次水。

这两次大水，其实也或多或少影响了项目的硬件。

所以，这次项目，也趁机进行了修缮和维护。

大中庭屋顶新换了灯带，一下子变得亮堂，形成了天空既视感。

但除此之外，还未看到有改造大动作！

在规划中，项目多个区域还将进行重装，何时能启动？

这一次的走访，其实能看出项目正在努力，也有不小的变化，但也能感觉到，项目运营方有想法，但是用力不上。

像本来要在室外街区，打造八一好恰街，但仅仅只是装了一个logo，里面还未开始有动静，室内mall大范围的翻新也还未启动。

一方面可能是因为疫情的原因，确实对于招商有影响，另一方面则是因为小产权的存在，阻碍了项目升级。

但作为老城区为数不多的大体量商业项目，在地铁4号线通车以后，项目距离地铁口也只不过400来米，所以还是有机会能涅槃重生。

你觉得它还能再火起来吗？

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由洪城时刻新媒体平台编辑